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マンション

宝塚ガーデンハウス

兵庫県宝塚市高松町2-62阪急今津線/小林駅 徒歩24分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス8分

宝塚ガーデンハウスをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
60m²以上

大規模マンション希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

4日前
95m²前後

駅徒歩15分以内, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

5日前
120m²前後

末成小学校区希望, 管理体制重視, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

1週間前
65m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須, リフォーム済み希望

上記以外にも宝塚ガーデンハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市高松町2-62
交通
阪急今津線/小林駅 徒歩24分 阪急今津線/逆瀬川駅 バス8分
築年月
1990年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
193戸
専有面積
66.91m² ~ 118.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
8851.22m²
駐車場数
147
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
東海興業
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
末成小学校
中学校区域
高司中学校
備考
●エレベータ
延床面積
16563.82m²
建築面積
2144.95m²
設計会社
東海興業
所在地(住所)
兵庫県宝塚市高松町2-62

売却査定履歴

宝塚ガーデンハウスの過去の取引実績

直近価格

1,296万円

平均価格

1,475万円

最高値

3,317万円

最安値

850万円

下落傾向(前回比 194万円

宝塚ガーデンハウスの売却査定履歴です。直近価格は1,296万円、平均価格は1,475万円、最高値は3,317万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市高松町2-62

口コミ・レビュー

宝塚在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。週末には近くの山にハイキングに行くこともあり、リフレッシュできます。子育て世代には良い環境だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があります。バス便はありますが、本数が限られているのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに管理されています。植栽も手入れが行き届いており、季節ごとに楽しめます。エントランスは広々としています。

気になる点: 築年数が経っているため、全体的に古さを感じる部分もあります。内装の更新はあまり期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんも親切で、困ったときには相談しやすいです。オートロックはありませんが、特に不安は感じません。

気になる点: null

宝塚ガーデンハウスは、自然豊かな環境と静かな暮らしを求める方におすすめです。駅からの距離はありますが、それゆえの静けさがあります。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。価格帯も手頃なので、コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急今津線が利用できるのは便利です。梅田方面へのアクセスも比較的良好です。

気になる点: 小林駅まで徒歩24分は、毎日の通勤・通学にはかなり遠いです。バス便も本数が少なく、待ち時間が長くなることもありそうです。車がないと不便を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広めのお部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。バルコニーからの眺望は期待できそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが気になります。また、築年数から考えると、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、末成小学校も近く、子育て環境としては魅力的です。近くに公園などもあり、子供たちが遊ぶ場所には困らなさそうです。

気になる点: スーパーや商業施設までは少し距離があるため、まとめ買いなどは車が必要になりそうです。

宝塚ガーデンハウスは、緑が多く静かな環境が魅力的なマンションです。特に子育て世代には良い環境と言えるでしょう。しかし、駅からの距離がネックとなる点が大きく、通勤・通学を考えると少し厳しいかもしれません。お部屋の状態やリフォームの必要性も確認が必要です。静かな環境を最優先する方には検討の価値があるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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