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マンション

ビオレータ宝塚

兵庫県宝塚市高松町3-7阪急今津線/小林駅 徒歩22分

ビオレータ宝塚をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
45m²前後

宝塚市内で探している, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
65m²前後

末成小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども3人

7日前
45m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前
40m²以上

駅徒歩15分以内, すぐ住める状態, 眺望重視

上記以外にもビオレータ宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市高松町3-7
交通
阪急今津線/小林駅 徒歩22分
築年月
1994年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
14戸
専有面積
20.20m² ~ 67.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
508m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日新開発錦商会
施工会社
新井組
管理会社
互光建物管理
小学校区域
末成小学校
中学校区域
高司中学校
備考
●オートロック
延床面積
1244m²
建築面積
304m²
設計会社
アペックス
所在地(住所)
兵庫県宝塚市高松町3-7

売却査定履歴

ビオレータ宝塚の過去の取引実績

直近価格

1,264万円

平均価格

1,180万円

最高値

1,690万円

最安値

820万円

上昇傾向(前回比 +84万円

ビオレータ宝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,264万円、平均価格は1,180万円、最高値は1,690万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市高松町3-7

口コミ・レビュー

宝塚大好き50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。末成小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。宝塚の自然を満喫できます。

気になる点: 最寄り駅の小林駅まで徒歩22分と、少し距離があります。バス便はありますが、本数があまり多くないのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、アットホームな雰囲気があります。

気になる点: エントランス周りや廊下は、少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターはありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣住民との付き合いも良好で、安心感があります。

気になる点: オートロックはありません。モニター付きインターホンはありますが、最新のものではありません。

宝塚の自然に囲まれた、静かな環境が魅力のマンションです。駅からの距離はありますが、車があれば気になりません。小規模なので、住民同士の顔が見える関係も築きやすいでしょう。築年数は考慮する必要がありますが、価格とのバランスが取れていれば良い選択肢だと思います。

購入検討中20代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは比較的便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあります。

気になる点: 小林駅から徒歩22分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しい距離だと感じました。特に夏場や雨の日は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が20.20m²からと、コンパクトな間取りが多いようです。一人暮らしやDINKS向けには良いかもしれませんが、ファミリーには狭すぎます。

気になる点: 間取りが不明な点が気になります。築年数も考慮すると、水回りなどの設備はリフォームが必要になる可能性が高いです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然豊かで、散歩コースには困りません。静かな住環境を求める方には適していると思います。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、日常の買い物は車がないと不便かもしれません。夜は少し暗く感じる場所もあります。

立地と築年数を考えると、価格が魅力的であれば検討の余地はあるかもしれませんが、利便性を重視する方にはおすすめしにくい物件です。特に駅からの距離は大きなマイナスポイント。周辺環境は良いですが、生活利便性とのトレードオフになります。内見で部屋の状態をしっかり確認することが必須でしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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