立地・交通
ライオンズマンション赤坂通は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩11分。王子公園駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 子育て世帯 | 56〜59.89m2 / セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 子育て世帯 | 56〜59.89m2 / セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 子育て世帯 | 56〜59.89m2 / 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 子育て世帯 | 56〜59.89m2 / 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 子育て世帯 | 56〜59.89m2 / 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
子育て世帯
56〜59.89m2 / セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
56〜59.89m2 / セキュリティ面の安心感、日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
56〜59.89m2 / 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
56〜59.89m2 / 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
子育て世帯
56〜59.89m2 / 阪急神戸本線/王子公園駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
ライオンズマンション赤坂通は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩11分。王子公園駅徒歩11分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ライオンズマンション赤坂通は築37年(1989年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数19戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は大京、施工会社は習田組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約45.63から59.89平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は摩耶小学校、上野中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ライオンズマンション赤坂通の査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ライオンズマンション赤坂通の過去の取引実績
直近価格
1,935万円
平均価格
1,719万円
最高値
2,250万円
最安値
880万円
ライオンズマンション赤坂通の売却査定履歴です。直近価格は1,935万円、平均価格は1,719万円、最高値は2,250万円です。
880万円
2013年12月
2,080万円
2023年1月
2,207万円
2023年1月
1,580万円
2023年12月
1,946万円
2023年12月
980万円
2024年3月
1,612万円
2024年3月
2,250万円
2024年3月
1,935万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 王子公園が近く、緑が多くて散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活するのに不便は感じません。
気になる点: 坂道が多いので、自転車での移動は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。ライオンズマンションというブランド力もあります。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階は少し大変です。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。近隣トラブルなども聞きません。
気になる点: オートロックではないので、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。特に、王子公園が近いのは大きな魅力です。日々の買い物にも困らず、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 阪急王子公園駅まで徒歩11分は許容範囲内です。三宮方面へのアクセスは良好です。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だと感じます。雨の日などは少し遠く感じてしまいます。
良い点: 部屋はコンパクトですが、二人暮らしには十分な広さです。日当たりは良い方だと思います。
気になる点: 設備は古めなので、リフォームを検討するかもしれません。収納スペースがもう少し欲しいです。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いています。摩耶小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
長年住んでいますが、静かな環境と立地の良さで気に入っています。駅まで少し歩きますが、神戸の街へのアクセスは良いです。建物の古さは否めませんが、価格を考えれば納得できる範囲です。
ライオンズマンション赤坂通は神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩11分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩11分
神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ライオンズマンション赤坂通の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション赤坂通は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。