マンション

ネクステージ西神中央Ｃ棟

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅バス7分神戸市営バス「春日台2丁目」バス停徒歩5分樫野台3丁目バス停徒歩6分

ネクステージ西神中央Ｃ棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	90m²前後	駅徒歩5分以内, ペット可必須
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	105m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望
7日前	母＋子ども1人	80m²以上	共用部充実希望, 管理体制重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	75m²以上	神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

2日前

90m²前後

駅徒歩5分以内, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

105m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望

母＋子ども1人

7日前

80m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

75m²以上

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもネクステージ西神中央Ｃ棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅バス7分神戸市営バス「春日台2丁目」バス停徒歩5分樫野台3丁目バス停徒歩6分

築年月

1993年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付22階建

総戸数

164戸

専有面積

77.64m² ～ 106.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

22578.45m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

東急不動産三井物産

施工会社

三井建設東急建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

神戸市立樫野台小学校

中学校区域

神戸市立平野中学校

延床面積

20322.21m²

建築面積

1051.92m²

設計会社

松田平田

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2

売却査定履歴

ネクステージ西神中央Ｃ棟の過去の取引実績

直近価格

2,035万円

平均価格

1,926万円

最高値

2,580万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +55万円）

1,500万円

2014年2月

1,500万

1,480万円

2014年3月

1,480万

1,380万円

2014年4月

1,380万

1,500万円

2016年5月

1,500万

1,295万円

2016年5月

1,295万

1,730万円

2016年7月

1,730万

1,458万円

2016年7月

1,458万

1,750万円

2016年8月

1,750万

1,646万円

2016年8月

1,646万

1,690万円

2016年12月

1,690万

1,670万円

2016年12月

1,670万

1,706万円

2016年12月

1,706万

1,480万円

2017年2月

1,480万

1,539万円

2017年2月

1,539万

1,998万円

2017年2月

1,998万

1,704万円

2017年2月

1,704万

1,680万円

2017年7月

1,680万

1,914万円

2017年7月

1,914万

2,280万円

2017年10月

2,280万

1,981万円

2017年10月

1,981万

1,310万円

2018年10月

1,310万

1,564万円

2018年10月

1,564万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,575万円

2018年10月

1,575万

2,080万円

2018年12月

2,080万

1,608万円

2018年12月

1,608万

1,980万円

2019年2月

1,980万

1,758万円

2019年2月

1,758万

2,180万円

2019年4月

2,180万

1,691万円

2019年4月

1,691万

1,930万円

2019年5月

1,930万

1,812万円

2019年5月

1,812万

1,980万円

2019年7月

1,980万

2,074万円

2019年7月

2,074万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,883万円

2019年8月

1,883万

2,080万円

2019年8月

2,080万

1,746万円

2019年8月

1,746万

1,750万円

2019年10月

1,750万

1,804万円

2019年10月

1,804万

1,430万円

2019年10月

1,430万

1,653万円

2019年10月

1,653万

1,800万円

2019年11月

1,800万

1,819万円

2019年11月

1,819万

1,380万円

2020年1月

1,380万

1,538万円

2020年1月

1,538万

1,680万円

2020年1月

1,680万

1,805万円

2020年1月

1,805万

1,600万円

2020年1月

1,600万

1,592万円

2020年1月

1,592万

1,690万円

2020年1月

1,690万

1,675万円

2020年1月

1,675万

1,880万円

2020年2月

1,880万

1,688万円

2020年2月

1,688万

1,689万円

2020年2月

1,689万

1,680万円

2020年2月

1,680万

1,533万円

2020年2月

1,533万

1,880万円

2020年3月

1,880万

1,491万円

2020年3月

1,491万

1,680万円

2020年4月

1,680万

1,518万円

2020年4月

1,518万

1,880万円

2020年7月

1,880万

1,782万円

2020年7月

1,782万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,919万円

2020年7月

1,919万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,513万円

2020年7月

1,513万

1,860万円

2020年8月

1,860万

1,780万円

2020年8月

1,780万

1,690万円

2020年8月

1,690万

1,743万円

2020年8月

1,743万

1,580万円

2020年9月

1,580万

1,525万円

2020年9月

1,525万

1,880万円

2020年10月

1,880万

1,520万円

2020年10月

1,520万

1,490万円

2021年3月

1,490万

1,623万円

2021年3月

1,623万

1,480万円

2021年5月

1,480万

1,470万円

2021年5月

1,470万

2,250万円

2021年6月

2,250万

1,760万円

2021年6月

1,760万

1,580万円

2021年7月

1,580万

1,543万円

2021年7月

1,543万

2,380万円

2021年7月

2,380万

1,777万円

2021年7月

1,777万

1,650万円

2021年11月

1,650万

1,691万円

2021年11月

1,691万

1,650万円

2022年1月

1,650万

1,806万円

2022年1月

1,806万

2,080万円

2022年1月

2,080万

1,619万円

2022年1月

1,619万

1,580万円

2022年3月

1,580万

1,662万円

2022年3月

1,662万

1,820万円

2022年6月

1,820万

1,935万円

2022年6月

1,935万

2,280万円

2022年7月

2,280万

1,781万円

2022年7月

1,781万

2,380万円

2022年12月

2,380万

2,032万円

2022年12月

2,032万

2,480万円

2023年1月

2,480万

2,152万円

2023年1月

2,152万

2,180万円

2023年1月

2,180万

2,192万円

2023年1月

2,192万

2,496万円

2023年1月

2,496万

1,980万円

2023年3月

1,980万

2,285万円

2023年3月

2,285万

1,850万円

2023年5月

1,850万

2,227万円

2023年5月

2,227万

1,830万円

2023年6月

1,830万

2,145万円

2023年6月

2,145万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,084万円

2023年7月

2,084万

2,180万円

2023年7月

2,180万

2,215万円

2023年7月

2,215万

1,480万円

2023年9月

1,480万

1,593万円

2023年9月

1,593万

2,350万円

2023年11月

2,350万

2,066万円

2023年11月

2,066万

2,490万円

2023年11月

2,490万

1,741万円

2023年11月

1,741万

2,280万円

2023年11月

2,280万

2,166万円

2023年11月

2,166万

2,580万円

2023年12月

2,580万

2,409万円

2023年12月

2,409万

2,390万円

2024年3月

2,390万

2,003万円

2024年3月

2,003万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,235万円

2024年5月

2,235万

2,290万円

2024年6月

2,290万

1,864万円

2024年6月

1,864万

1,900万円

2024年6月

1,900万

2,407万円

2024年6月

2,407万

2,580万円

2024年6月

2,580万

2,505万円

2024年6月

2,505万

2,190万円

2024年7月

2,190万

1,879万円

2024年7月

1,879万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,511万円

2024年7月

2,511万

2,250万円

2024年10月

2,250万

2,316万円

2024年10月

2,316万

2,180万円

2024年10月

2,180万

2,200万円

2024年10月

2,200万

2,277万円

2024年10月

2,277万

2,220万円

2024年11月

2,220万

2,290万円

2024年11月

2,290万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,887万円

2024年12月

1,887万

1,980万円

2024年12月

1,980万

2,295万円

2024年12月

2,295万

2,280万円

2025年1月

2,280万

2,252万円

2025年1月

2,252万

2,070万円

2025年3月

2,070万

2,100万円

2025年3月

2,100万

2,160万円

2025年5月

2,160万

1,932万円

2025年5月

1,932万

1,880万円

2025年6月

1,880万

2,233万円

2025年6月

2,233万

2,290万円

2025年7月

2,290万

1,832万円

2025年7月

1,832万

1,730万円

2025年9月

1,730万

1,945万円

2025年9月

1,945万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,224万円

2025年9月

2,224万

2,090万円

2025年10月

2,090万

2,082万円

2025年10月

2,082万

2,190万円

2025年10月

2,190万

1,848万円

2025年10月

1,848万

2,370万円

2025年11月

2,370万

2,194万円

2025年11月

2,194万

1,680万円

2025年11月

1,680万

1,952万円

2025年11月

1,952万

1,780万円

2025年12月

1,780万

2,186万円

2025年12月

2,186万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,202万円

2025年12月

2,202万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,067万円

2025年12月

2,067万

2,370万円

2025年12月

2,370万

2,170万円

2025年12月

2,170万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,081万円

2025年12月

2,081万

2,085万円

2025年12月

2,085万

2,148万円

2026年1月

2,148万

2,290万円

2026年1月

2,290万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,118万円

2026年1月

2,118万

1,990万円

2026年1月

1,990万

2,130万円

2026年1月

2,130万

2,099万円

2026年2月

2,099万

2,202万円

2026年2月

2,202万

1,300万円

2026年2月

1,300万

2,052万円

2026年2月

2,052万

1,980万円

2026年3月

1,980万

2,035万円

2026年3月

2,035万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区樫野台5丁目2

口コミ・レビュー

西神中央在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 自然豊かで公園も多く、子育てしやすい環境です。スーパーや病院も近くにあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し残念です。バスの本数は多いですが、雨の日などは少し億劫になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 22階建てなので眺望は期待できます。共用部は年季を感じますが、清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備などが最新ではない点は否めません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックもしっかりしています。

全体的に、自然に囲まれた静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。駅からのアクセスはバスが必須ですが、生活に必要な施設は揃っています。築年数は経っていますが、管理はしっかりしており、安心して暮らせます。眺望も良好です。

神戸市在住 30代単身さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西神中央駅までバスでアクセスでき、神戸市営地下鉄が利用できるのは便利です。駅周辺には商業施設もあります。

気になる点: バス停からの徒歩時間も考慮すると、都心部への通勤には少し時間がかかるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした生活ができそうです。SRC造で耐震性も期待できます。

気になる点: 間取りや内装は、モデルルームで確認しないと何とも言えませんが、築年数を考えるとリフォームが必要な可能性もあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 神戸市立樫野台小学校区域で、教育環境は良さそうです。周辺には緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 周辺に飲食店やエンターテイメント施設は少ない印象です。静かな環境を求める人には良いでしょう。

緑豊かな環境と、子育てに適した学区が魅力的なマンションだと感じました。駅からのアクセスはバスが必須ですが、生活利便性も悪くなく、落ち着いた暮らしができそうです。築年数は経過していますが、日勤管理で安心感もあり、リフォーム次第では魅力的な物件になりそうです。

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設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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