マンション

サンシティ神戸北町２番館

兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1神鉄有馬線／山の街駅徒歩21分神鉄有馬線／北鈴蘭台駅徒歩24分ポートアイランド線／三宮駅バス33分大原三丁目バス停徒歩4分

サンシティ神戸北町２番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	共働き夫婦	75m²台	神戸市内で探している, 管理体制重視
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	60m²以上	駅徒歩15分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
7日前	夫婦＋子ども2人	75m²前後	大規模マンション希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	65m²以上	管理状態の良さを重視, 眺望重視

共働き夫婦

4日前

75m²台

神戸市内で探している, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

60m²以上

駅徒歩15分以内, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども2人

7日前

75m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

65m²以上

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にもサンシティ神戸北町２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1

交通

神鉄有馬線／山の街駅徒歩21分神鉄有馬線／北鈴蘭台駅徒歩24分ポートアイランド線／三宮駅バス33分大原三丁目バス停徒歩4分

築年月

1997年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

181戸

専有面積

65.26m² ～ 86.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

敷地面積

13668.51m²

駐車場数

181

分譲会社

栄泉不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

神戸市立桂木小学校

中学校区域

神戸市立大原中学校

延床面積

30916.38m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1

売却査定履歴

サンシティ神戸北町２番館の過去の取引実績

直近価格

1,446万円

平均価格

1,174万円

最高値

1,790万円

最安値

736万円

上昇傾向（前回比 +366万円）

780万円

2013年6月

780万

1,480万円

2013年9月

1,480万

1,480万円

2013年12月

1,480万

1,200万円

2014年1月

1,200万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,100万円

2014年3月

1,100万

1,280万円

2014年4月

1,280万

1,000万円

2014年4月

1,000万

1,580万円

2014年5月

1,580万

900万円

2014年6月

900万

1,280万円

2014年7月

1,280万

1,480万円

2014年7月

1,480万

1,180万円

2014年9月

1,180万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,080万円

2014年11月

1,080万

1,380万円

2014年11月

1,380万

1,190万円

2014年11月

1,190万

1,450万円

2014年11月

1,450万

1,190万円

2014年12月

1,190万

1,074万円

2014年12月

1,074万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,280万円

2014年12月

1,280万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,070万円

2014年12月

1,070万

1,060万円

2014年12月

1,060万

1,131万円

2014年12月

1,131万

1,190万円

2015年1月

1,190万

1,149万円

2015年1月

1,149万

1,280万円

2015年2月

1,280万

1,120万円

2015年2月

1,120万

1,300万円

2015年2月

1,300万

1,151万円

2015年2月

1,151万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,125万円

2015年3月

1,125万

1,010万円

2015年3月

1,010万

1,145万円

2015年3月

1,145万

1,150万円

2015年5月

1,150万

1,048万円

2015年5月

1,048万

1,180万円

2015年5月

1,180万

1,083万円

2015年5月

1,083万

960万円

2015年6月

960万

1,122万円

2015年6月

1,122万

1,190万円

2015年7月

1,190万

1,025万円

2015年7月

1,025万

1,150万円

2015年7月

1,150万

1,035万円

2015年7月

1,035万

1,120万円

2015年7月

1,120万

1,120万円

2015年7月

1,120万

1,090万円

2015年9月

1,090万

984万円

2015年9月

984万

1,180万円

2015年10月

1,180万

1,001万円

2015年10月

1,001万

1,080万円

2015年10月

1,080万

995万円

2015年10月

995万

980万円

2015年11月

980万

1,031万円

2015年11月

1,031万

1,024万円

2015年11月

1,024万

980万円

2016年1月

980万

968万円

2016年1月

968万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,108万円

2016年2月

1,108万

1,090万円

2016年3月

1,090万

946万円

2016年3月

946万

980万円

2016年7月

980万

1,026万円

2016年7月

1,026万

980万円

2016年8月

980万

937万円

2016年8月

937万

1,090万円

2016年10月

1,090万

941万円

2016年10月

941万

1,040万円

2016年11月

1,040万

929万円

2016年11月

929万

950万円

2017年5月

950万

910万円

2017年5月

910万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,130万円

2017年6月

1,130万

1,480万円

2017年7月

1,480万

1,038万円

2017年7月

1,038万

850万円

2017年10月

850万

970万円

2017年10月

970万

900万円

2017年10月

900万

852万円

2017年10月

852万

980万円

2017年11月

980万

972万円

2017年11月

972万

780万円

2017年12月

780万

859万円

2017年12月

859万

890万円

2018年2月

890万

881万円

2018年2月

881万

750万円

2018年3月

750万

797万円

2018年3月

797万

850万円

2018年6月

850万

773万円

2018年6月

773万

980万円

2018年11月

980万

736万円

2018年11月

736万

880万円

2019年1月

880万

761万円

2019年1月

761万

830万円

2019年2月

830万

746万円

2019年2月

746万

1,380万円

2019年2月

1,380万

758万円

2019年2月

758万

1,380万円

2019年3月

1,380万

1,051万円

2019年3月

1,051万

1,148万円

2019年3月

1,148万

1,350万円

2019年7月

1,350万

1,194万円

2019年7月

1,194万

1,330万円

2019年8月

1,330万

1,129万円

2019年8月

1,129万

830万円

2019年8月

830万

1,111万円

2019年8月

1,111万

1,298万円

2019年9月

1,298万

1,153万円

2019年9月

1,153万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,063万円

2019年12月

1,063万

1,260万円

2019年12月

1,260万

1,250万円

2020年1月

1,250万

1,171万円

2020年1月

1,171万

1,230万円

2020年1月

1,230万

1,059万円

2020年1月

1,059万

1,250万円

2020年2月

1,250万

1,231万円

2020年2月

1,231万

1,190万円

2020年3月

1,190万

1,089万円

2020年3月

1,089万

1,200万円

2020年4月

1,200万

1,078万円

2020年4月

1,078万

1,180万円

2020年6月

1,180万

1,072万円

2020年6月

1,072万

1,220万円

2020年7月

1,220万

1,195万円

2020年7月

1,195万

1,280万円

2020年8月

1,280万

1,248万円

2020年8月

1,248万

1,090万円

2020年10月

1,090万

1,005万円

2020年10月

1,005万

1,299万円

2020年11月

1,299万

999万円

2020年11月

999万

1,072万円

2020年11月

1,072万

1,200万円

2021年1月

1,200万

1,192万円

2021年1月

1,192万

980万円

2021年1月

980万

1,044万円

2021年1月

1,044万

1,152万円

2021年1月

1,152万

1,220万円

2021年2月

1,220万

1,170万円

2021年2月

1,170万

1,180万円

2021年2月

1,180万

1,239万円

2021年2月

1,239万

1,080万円

2021年6月

1,080万

1,099万円

2021年6月

1,099万

1,190万円

2021年7月

1,190万

1,084万円

2021年7月

1,084万

1,180万円

2021年8月

1,180万

1,212万円

2021年8月

1,212万

1,250万円

2022年3月

1,250万

1,209万円

2022年3月

1,209万

1,180万円

2022年5月

1,180万

1,165万円

2022年5月

1,165万

1,150万円

2022年12月

1,150万

1,108万円

2022年12月

1,108万

980万円

2023年2月

980万

906万円

2023年2月

906万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,271万円

2023年10月

1,271万

1,050万円

2023年12月

1,050万

1,108万円

2023年12月

1,108万

990万円

2024年3月

990万

1,062万円

2024年3月

1,062万

1,080万円

2024年4月

1,080万

1,025万円

2024年4月

1,025万

1,148万円

2024年4月

1,148万

1,480万円

2024年7月

1,480万

1,129万円

2024年7月

1,129万

1,699万円

2024年7月

1,699万

1,240万円

2024年7月

1,240万

980万円

2024年8月

980万

1,111万円

2024年8月

1,111万

1,330万円

2024年10月

1,330万

1,180万円

2024年10月

1,180万

1,150万円

2025年2月

1,150万

1,141万円

2025年2月

1,141万

980万円

2025年2月

980万

1,084万円

2025年2月

1,084万

1,280万円

2025年3月

1,280万

1,115万円

2025年3月

1,115万

1,480万円

2025年3月

1,480万

1,198万円

2025年3月

1,198万

1,579万円

2025年4月

1,579万

1,261万円

2025年4月

1,261万

1,349万円

2025年4月

1,349万

1,380万円

2025年5月

1,380万

1,158万円

2025年5月

1,158万

1,280万円

2025年5月

1,280万

1,305万円

2025年5月

1,305万

1,449万円

2025年6月

1,449万

1,258万円

2025年6月

1,258万

980万円

2025年6月

980万

1,281万円

2025年6月

1,281万

1,399万円

2025年7月

1,399万

1,250万円

2025年7月

1,250万

1,380万円

2025年7月

1,380万

1,106万円

2025年7月

1,106万

880万円

2025年7月

880万

1,272万円

2025年7月

1,272万

1,399万円

2025年8月

1,399万

1,388万円

2025年8月

1,388万

1,380万円

2025年8月

1,380万

1,314万円

2025年8月

1,314万

880万円

2025年8月

880万

1,232万円

2025年8月

1,232万

1,349万円

2025年8月

1,349万

1,272万円

2025年8月

1,272万

1,359万円

2025年8月

1,359万

1,280万円

2025年9月

1,280万

1,284万円

2025年9月

1,284万

1,580万円

2025年9月

1,580万

1,292万円

2025年9月

1,292万

1,790万円

2025年10月

1,790万

1,322万円

2025年10月

1,322万

1,080万円

2025年11月

1,080万

1,278万円

2025年11月

1,278万

1,790万円

2025年12月

1,790万

1,343万円

2025年12月

1,343万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,304万円

2025年12月

1,304万

1,080万円

2025年12月

1,080万

1,302万円

2025年12月

1,302万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,336万円

2025年12月

1,336万

1,790万円

2026年1月

1,790万

1,361万円

2026年1月

1,361万

1,382万円

2026年1月

1,382万

1,080万円

2026年1月

1,080万

1,336万円

2026年1月

1,336万

1,790万円

2026年2月

1,790万

1,410万円

2026年2月

1,410万

1,429万円

2026年2月

1,429万

1,080万円

2026年2月

1,080万

1,406万円

2026年2月

1,406万

1,790万円

2026年3月

1,790万

1,481万円

2026年3月

1,481万

1,690万円

2026年3月

1,690万

1,507万円

2026年3月

1,507万

1,080万円

2026年3月

1,080万

1,446万円

2026年3月

1,446万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は緑が多く、静かで落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育てしやすいと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分以上かかるため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。バス便はありますが、本数や時間帯に限りがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が気になることもあります。設備は最新ではありませんが、年相応といった感じです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もしっかりしてくださるので、住民とのコミュニケーションも取れているように感じます。

静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめのマンションです。駅からの距離はありますが、バス便や自家用車があれば問題ないかと思います。築年数は経っていますが、共用部の管理は行き届いており、日勤管理なので安心して暮らせます。子育て世代にも良い環境だと思います。

単身赴任者30代さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸市中心部へのアクセスは、バスと電車を乗り継げば可能ですが、時間がかかります。通勤時間が長くなるのは覚悟が必要です。

気になる点: 最寄り駅が遠く、特に雨の日などは徒歩での移動は苦痛です。駅周辺にお店も少ないため、日常の用事は済ませてから帰宅することが多いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めなので、ゆったりと過ごせます。SRC造なので、壁が厚く静かなのは良い点です。収納スペースも十分あります。

気になる点: 築年数なりに設備は古いです。特に水回りは、リフォームされていない部屋だと最新のものに比べると使い勝手が劣るかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に商業施設は多くありませんが、自然は豊かで散歩には良い場所です。静かな環境でリラックスできます。

気になる点: 夜は人通りが少なく、少し暗く感じる道もあります。コンビニまでは少し歩きます。

利便性よりも静かで落ち着いた環境を求める方に向いているマンションだと思います。駅からの距離はありますが、部屋は比較的広く、SRC造なので遮音性は高いです。周辺の自然環境は魅力的ですが、都心へのアクセスを重視する方には不向きかもしれません。日勤管理なので、セキュリティ面では一定の安心感があります。

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