マンション

御影パークマンション

兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23六甲アイランド線／住吉駅徒歩8分阪急神戸本線／御影駅徒歩9分

御影パークマンションをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	母＋子ども1人	190m²前後	渦が森小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望
7日前	子育て世帯（転勤族）	60m²以上	駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	125m²前後	神戸市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²以上	管理状態の良さを重視, 南向き希望

母＋子ども1人

5日前

190m²前後

渦が森小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

7日前

60m²以上

駅徒歩8分以内, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

125m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

55m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にも御影パークマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23

交通

六甲アイランド線／住吉駅徒歩8分阪急神戸本線／御影駅徒歩9分

築年月

1974年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

62戸

専有面積

57.58m² ～ 191.09m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

敷地面積

2923.91m²

分譲会社

三井不動産

施工会社

三井建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

渦が森小学校

中学校区域

住吉中学校

ブランド

パークマンション

備考

●オートロック ●スーパー「ライフ」約1100m ●公園「深田池公園」約500m ●エレベータ

設計会社

三井建設

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23

売却査定履歴

御影パークマンションの過去の取引実績

直近価格

4,286万円

平均価格

2,782万円

最高値

5,495万円

最安値

1,380万円

上昇傾向（前回比 +606万円）

2,780万円

2013年6月

2,780万

2,480万円

2013年8月

2,480万

1,880万円

2013年9月

1,880万

1,650万円

2014年5月

1,650万

2,480万円

2014年9月

2,480万

2,380万円

2014年11月

2,380万

2,380万円

2014年12月

2,380万

2,391万円

2014年12月

2,391万

1,880万円

2015年5月

1,880万

2,108万円

2015年5月

2,108万

2,380万円

2015年6月

2,380万

2,224万円

2015年6月

2,224万

2,280万円

2015年9月

2,280万

2,207万円

2015年9月

2,207万

2,380万円

2015年10月

2,380万

2,385万円

2015年10月

2,385万

2,280万円

2015年11月

2,280万

2,262万円

2015年11月

2,262万

2,180万円

2015年12月

2,180万

2,293万円

2015年12月

2,293万

2,280万円

2016年2月

2,280万

2,238万円

2016年2月

2,238万

2,280万円

2016年3月

2,280万

2,142万円

2016年3月

2,142万

2,480万円

2017年11月

2,480万

2,431万円

2017年11月

2,431万

4,880万円

2017年12月

4,880万

5,495万円

2017年12月

5,495万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,315万円

2018年1月

2,315万

4,630万円

2018年4月

4,630万

5,168万円

2018年4月

5,168万

2,350万円

2018年5月

2,350万

2,204万円

2018年5月

2,204万

4,380万円

2018年8月

4,380万

5,298万円

2018年8月

5,298万

2,280万円

2018年9月

2,280万

2,110万円

2018年9月

2,110万

1,380万円

2018年11月

1,380万

1,500万円

2018年11月

1,500万

2,880万円

2018年11月

2,880万

2,371万円

2018年11月

2,371万

2,350万円

2018年12月

2,350万

2,225万円

2018年12月

2,225万

3,980万円

2019年2月

3,980万

5,402万円

2019年2月

5,402万

3,980万円

2019年3月

3,980万

5,199万円

2019年3月

5,199万

2,180万円

2019年4月

2,180万

1,563万円

2019年4月

1,563万

2,780万円

2019年5月

2,780万

2,403万円

2019年5月

2,403万

1,880万円

2019年6月

1,880万

1,843万円

2019年6月

1,843万

2,080万円

2019年8月

2,080万

1,684万円

2019年8月

1,684万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,564万円

2019年8月

2,564万

2,980万円

2019年9月

2,980万

2,522万円

2019年9月

2,522万

2,080万円

2019年10月

2,080万

1,822万円

2019年10月

1,822万

1,980万円

2019年11月

1,980万

1,870万円

2019年11月

1,870万

2,850万円

2020年1月

2,850万

2,712万円

2020年1月

2,712万

1,930万円

2020年2月

1,930万

1,952万円

2020年2月

1,952万

2,780万円

2020年3月

2,780万

2,714万円

2020年3月

2,714万

2,180万円

2020年6月

2,180万

2,589万円

2020年6月

2,589万

1,880万円

2020年7月

1,880万

1,840万円

2020年7月

1,840万

2,880万円

2021年11月

2,880万

2,834万円

2021年11月

2,834万

2,880万円

2022年9月

2,880万

2,976万円

2022年9月

2,976万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,884万円

2022年10月

2,884万

2,830万円

2022年10月

2,830万

2,806万円

2022年10月

2,806万

2,880万円

2023年3月

2,880万

2,884万円

2023年3月

2,884万

2,790万円

2023年4月

2,790万

2,798万円

2023年4月

2,798万

2,750万円

2023年7月

2,750万

2,802万円

2023年7月

2,802万

2,780万円

2023年9月

2,780万

2,879万円

2023年9月

2,879万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,803万円

2023年10月

2,803万

2,680万円

2023年12月

2,680万

2,835万円

2023年12月

2,835万

2,490万円

2024年3月

2,490万

2,762万円

2024年3月

2,762万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,562万円

2024年7月

2,562万

2,390万円

2024年7月

2,390万

2,570万円

2024年7月

2,570万

2,780万円

2024年8月

2,780万

2,506万円

2024年8月

2,506万

2,480万円

2024年8月

2,480万

2,503万円

2024年8月

2,503万

2,480万円

2025年1月

2,480万

2,475万円

2025年1月

2,475万

3,980万円

2025年1月

3,980万

5,343万円

2025年1月

5,343万

2,100万円

2025年1月

2,100万

2,412万円

2025年1月

2,412万

3,780万円

2025年1月

3,780万

4,986万円

2025年1月

4,986万

4,280万円

2025年2月

4,280万

4,462万円

2025年2月

4,462万

3,680万円

2025年5月

3,680万

4,326万円

2025年5月

4,326万

2,380万円

2025年6月

2,380万

1,991万円

2025年6月

1,991万

3,490万円

2025年7月

3,490万

1,968万円

2025年7月

1,968万

4,280万円

2025年9月

4,280万

4,366万円

2025年9月

4,366万

3,680万円

2025年11月

3,680万

4,286万円

2025年11月

4,286万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23

口コミ・レビュー

港町在住40代さん居住者 / 2023年11月

交通★★★★☆

良い点: 六甲アイランド線と阪急神戸本線の両方が徒歩圏内なのが便利。都心へのアクセスも比較的良好で、通勤や買い物に重宝しています。

気になる点: バス便の利用は少し手間がかかる場合がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数が経っているため、設備面では最新とは言えない部分もある。

築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されており、共用部もきれいに保たれています。周辺環境も落ち着いており、子育て世代には良いマンションだと思います。立地も悪くなく、総じて満足しています。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる広さがあるのが魅力です。リフォーム次第で快適に過ごせます。

気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数相応で、リフォームが必要だと感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんが常駐しているのは心強いです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されると嬉しい。

立地・周辺環境★★★★☆

良い点: 渦が森小学校まで近く、通学路も安全そうで安心でした。公園も近く、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。

気になる点: 最寄り駅からの道のりが、夏場は少し暑く感じることがあった。

ファミリーでの居住に適した広さが魅力でした。小学校も近く、子育て環境としては良かったです。築年数による設備面の古さはありましたが、管理はしっかりしていました。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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