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マンション

ファミール塚口

兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-12JR福知山線/塚口駅 徒歩12分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩18分

ファミール塚口をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
75m²前後

尼崎市内で探している, オートロック, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

6日前
65m²台

駅徒歩12分以内, リフォーム済み希望, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

1週間前
65m²前後

小園小学校区希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 眺望重視

上記以外にもファミール塚口の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-12
交通
JR福知山線/塚口駅 徒歩12分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩18分
築年月
1995年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
45戸
専有面積
57.05m² ~ 75.90m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1610m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
丸紅
施工会社
大都工業
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
小園小学校
中学校区域
小園中学校
ブランド
ファミール
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3516m²
建築面積
644m²
設計会社
松本建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-12

売却査定履歴

ファミール塚口の過去の取引実績

直近価格

2,518万円

平均価格

2,139万円

最高値

2,978万円

最安値

1,380万円

下落傾向(前回比 281万円

ファミール塚口の売却査定履歴です。直近価格は2,518万円、平均価格は2,139万円、最高値は2,978万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-12

口コミ・レビュー

塚口ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR塚口駅まで徒歩12分で、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物には困りません。

気になる点: 阪急園田駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。JR福知山線は遅延が時々あるのがネックです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。小学校も近く安心です。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されています。

気になる点: オートロックがないのが少し気になりますが、戸別玄関のセキュリティはしっかりしています。

築年数は経っていますが、管理は行き届いている印象です。周辺環境は静かで住みやすく、子育て世代にはおすすめです。駅までの距離はありますが、慣れれば問題ありません。コスパの良いマンションだと思います。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランス周りも清潔に保たれており、古さを感じさせない工夫が見られます。

気になる点: 築年数相応の箇所はやはり見られます。共用廊下などはもう少し明るさがあると良いかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57㎡台からあるので、DINKSや単身者には十分な広さです。リフォーム済みのお部屋なら快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りの詳細が不明なのが気になります。水回りなどの設備は、年数なりのものが多い可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 小園小学校区で、教育環境は良好です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。

気になる点: 最寄り駅までの徒歩時間が少し長いため、荷物が多い時などは大変かもしれません。

JR塚口駅まで徒歩12分という立地は、人によっては少し遠いかもしれませんが、静かな住環境を求める方には魅力的だと思います。築年数は経過していますが、共用部の管理状態は良さそうです。リフォームの状況次第で、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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