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マンション

コスモプラザ三宮

兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2ポートアイランド線／三宮駅 徒歩9分

コスモプラザ三宮をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
40m²以上

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

4日前
40m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前
50m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前
40m²台

神戸市立中央小学校区希望, オートロック

上記以外にもコスモプラザ三宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2
交通
ポートアイランド線／三宮駅 徒歩9分
築年月
1984年7月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付10階建
総戸数
223戸
専有面積
12.68m² ～ 49.76m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
分譲会社
萬国企業建設
施工会社
豊国建設
管理会社
日本エコテック
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
設計会社
創美設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2

売却査定履歴

コスモプラザ三宮の過去の取引実績

直近価格

688万円

平均価格

597万円

最高値

1,335万円

最安値

390万円

上昇傾向（前回比 +138万円）

コスモプラザ三宮の売却査定履歴です。直近価格は688万円、平均価格は597万円、最高値は1,335万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2

口コミ・レビュー

神戸在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 三宮駅まで徒歩9分と、神戸の中心地へのアクセスが非常に良いです。駅周辺にはデパートや飲食店も多く、買い物や外食に困ることはありません。

気になる点: 徒歩圏内ですが、夏場や雨の日は少し億劫に感じることもあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: ポートアイランド線沿線で、海も近く開放的な雰囲気があります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるように感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは少し年季が入っていますが、清潔感は保たれています。

気になる点: 共用部の設備は最新のものではないため、少し古さを感じる部分もあります。

三宮駅への近さと、ポートアイランドのゆったりとした住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理状態も悪くなく、日勤管理なので安心感があります。専有面積がコンパクトな部屋が多いですが、単身者やDINKSには十分な広さだと感じます。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立中央小学校が近く、通学には便利でした。周辺には公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りませんでした。

気になる点: 大型商業施設などは三宮駅まで行かないと少なく、日常のまとめ買いには少し不便を感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理でしたので、何かあった際にはすぐに相談できる体制が整っていました。オートロックなどはありませんでしたが、共用部分の清掃は行き届いていました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋によってはリノベーションされている場合もありましたが、基本的には築年数なりの設備でした。収納スペースが少なめな部屋が多い印象です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備とは言えませんでした。防音性も、もう少し高ければと感じる場面がありました。

ファミリーで住むには少し手狭に感じる部屋もありましたが、小学校が近いのは大きなメリットでした。三宮へのアクセスも良好ですが、生活必需品の買い出しなどは少し工夫が必要でした。築年数を考慮すると、日勤管理で清潔に保たれている点は評価できます。コスパを重視する方には検討の余地がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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