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マンション

湊川公園パークハウス

兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-6神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩1分

湊川公園パークハウスをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
50m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, ペット可必須

定年前の住み替え検討

3日前
50m²台

神戸市立会下山小学校区希望, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
40m²以上

駅徒歩1分以内, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

上記以外にも湊川公園パークハウスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-6
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩1分
築年月
1996年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
48戸
専有面積
24.00m² ~ 75.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
603m²
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
三菱地所
施工会社
地崎工業
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立会下山小学校
中学校区域
神戸市立湊川中学校
ブランド
パークハウス
延床面積
3829m²
建築面積
511m²
設計会社
三菱地所
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-6

売却査定履歴

湊川公園パークハウスの過去の取引実績

直近価格

2,252万円

平均価格

1,963万円

最高値

3,580万円

最安値

1,380万円

下落傾向(前回比 1,328万円

湊川公園パークハウスの売却査定履歴です。直近価格は2,252万円、平均価格は1,963万円、最高値は3,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-6

口コミ・レビュー

神戸在住40代、DINKSさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 湊川公園駅徒歩1分は本当に便利。地下鉄なので天候に左右されず、神戸市内の移動はもちろん、新神戸駅へのアクセスも良いので遠出も楽々です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食も楽しめます。公園も近いのでリフレッシュできます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店もあるので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は最新とは言えません。オートロックではないのが少し気になります。

駅近で生活利便性は抜群です。通勤・通学はもちろん、買い物や食事にも困ることはありません。築年数は経っていますが、日勤管理で清潔感は保たれており、総戸数も多くないので落ち着いた雰囲気です。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

神戸市購入検討者、30代一人暮らしさん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりとした造りだと感じました。エントランスは少し年季が入っていますが、清掃は行き届いている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは否めません。デザインも現代的とは言えません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が24㎡台からと、一人暮らしには十分な広さの部屋もあるようです。

気になる点: 間取りが不明で、具体的な設備仕様が分かりにくいのが残念です。内装もリフォームされていない場合は古さを感じる可能性があります。

周辺環境★★★★

良い点: 湊川公園駅直結と言えるほどの近さで、地下鉄利用には非常に便利です。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: 商店街が近いので、活気がある反面、場所によっては少し賑やかすぎるかもしれません。

立地は非常に魅力的で、駅からの近さは最大の強みです。周辺環境も生活しやすいと思います。ただ、築年数が25年以上経過しており、建物の古さや内装・設備が気になります。価格が手頃であれば、リフォーム次第で検討の余地はあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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