マンション

宇治黄檗パークホームズ

京都府宇治市五ケ庄5-2京阪宇治線／黄檗駅徒歩7分

宇治黄檗パークホームズをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	50m²以上	駅徒歩7分以内, オートロック
2日前	夫婦＋子ども1人	70m²前後	管理状態の良さを重視, ペット可必須
3日前	母＋子ども1人	85m²前後	大規模マンション希望, 南向き希望
5日前	夫婦（DINKS）	70m²台	宇治市内で探している, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

50m²以上

駅徒歩7分以内, オートロック

夫婦＋子ども1人

2日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, ペット可必須

母＋子ども1人

3日前

85m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

5日前

70m²台

宇治市内で探している, 上層階希望

上記以外にも宇治黄檗パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府宇治市五ケ庄5-2

交通

京阪宇治線／黄檗駅徒歩7分

築年月

1991年3月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

7階建

総戸数

208戸

専有面積

53.90m² ～ 84.88m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

7818.28m²

駐車場数

建ぺい率

38.3%

容積率

198.4%

分譲会社

三井不動産

施工会社

三井建設睦備建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

南部小学校

中学校区域

東宇治中学校

ブランド

パークホームズ

備考

●スーパー「スーパーオザキ」約200m

延床面積

15924.26m²

建築面積

2997.64m²

設計会社

関西建築設計事務所

所在地(住所)

京都府宇治市五ケ庄5-2

売却査定履歴

宇治黄檗パークホームズの過去の取引実績

直近価格

1,717万円

平均価格

1,643万円

最高値

2,390万円

最安値

980万円

下落傾向（前回比 63万円）

1,680万円

2013年6月

1,680万

1,880万円

2013年6月

1,880万

1,220万円

2013年6月

1,220万

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,500万円

2013年8月

1,500万

1,330万円

2013年9月

1,330万

1,290万円

2013年10月

1,290万

1,580万円

2013年11月

1,580万

1,580万円

2013年12月

1,580万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,480万円

2014年2月

1,480万

1,380万円

2014年3月

1,380万

1,330万円

2014年3月

1,330万

1,230万円

2014年5月

1,230万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,873万円

2014年12月

1,873万

1,680万円

2015年1月

1,680万

1,706万円

2015年1月

1,706万

1,380万円

2015年1月

1,380万

1,453万円

2015年1月

1,453万

1,250万円

2015年4月

1,250万

1,348万円

2015年4月

1,348万

1,280万円

2015年8月

1,280万

1,390万円

2015年8月

1,390万

1,890万円

2015年11月

1,890万

1,695万円

2015年11月

1,695万

1,880万円

2015年11月

1,880万

1,736万円

2015年11月

1,736万

1,780万円

2016年1月

1,780万

1,696万円

2016年1月

1,696万

1,350万円

2016年7月

1,350万

1,341万円

2016年7月

1,341万

1,850万円

2016年12月

1,850万

1,633万円

2016年12月

1,633万

1,609万円

2016年12月

1,609万

1,100万円

2016年12月

1,100万

1,414万円

2016年12月

1,414万

1,090万円

2016年12月

1,090万

1,426万円

2016年12月

1,426万

1,320万円

2017年2月

1,320万

1,447万円

2017年2月

1,447万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,408万円

2017年2月

1,408万

1,780万円

2017年4月

1,780万

1,467万円

2017年4月

1,467万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,363万円

2017年7月

1,363万

1,380万円

2017年11月

1,380万

1,399万円

2017年11月

1,399万

1,580万円

2018年1月

1,580万

1,366万円

2018年1月

1,366万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,505万円

2018年3月

1,505万

980万円

2018年4月

980万

1,380万円

2018年4月

1,380万

1,280万円

2018年4月

1,280万

1,297万円

2018年4月

1,297万

1,280万円

2018年5月

1,280万

1,295万円

2018年5月

1,295万

1,330万円

2018年5月

1,330万

1,500万円

2018年5月

1,500万

1,690万円

2018年7月

1,690万

1,315万円

2018年7月

1,315万

1,980万円

2018年8月

1,980万

1,450万円

2018年8月

1,450万

1,680万円

2018年10月

1,680万

1,436万円

2018年10月

1,436万

1,780万円

2018年10月

1,780万

1,553万円

2018年10月

1,553万

1,580万円

2018年11月

1,580万

1,712万円

2018年11月

1,712万

1,650万円

2019年5月

1,650万

1,716万円

2019年5月

1,716万

1,380万円

2019年6月

1,380万

1,371万円

2019年6月

1,371万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,770万円

2019年6月

1,770万

1,180万円

2019年6月

1,180万

1,526万円

2019年6月

1,526万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,493万円

2019年10月

1,493万

1,650万円

2019年10月

1,650万

1,479万円

2019年10月

1,479万

1,580万円

2019年10月

1,580万

1,443万円

2019年10月

1,443万

1,680万円

2019年12月

1,680万

1,571万円

2019年12月

1,571万

1,499万円

2020年1月

1,499万

1,411万円

2020年1月

1,411万

1,549万円

2020年1月

1,549万

1,519万円

2020年1月

1,519万

1,899万円

2020年1月

1,899万

1,534万円

2020年1月

1,534万

1,780万円

2020年1月

1,780万

1,660万円

2020年1月

1,660万

1,849万円

2020年5月

1,849万

1,666万円

2020年5月

1,666万

1,499万円

2020年5月

1,499万

1,650万円

2020年5月

1,650万

1,799万円

2020年6月

1,799万

1,715万円

2020年6月

1,715万

1,780万円

2020年7月

1,780万

1,754万円

2020年7月

1,754万

1,580万円

2020年10月

1,580万

1,837万円

2020年10月

1,837万

1,380万円

2020年10月

1,380万

1,586万円

2020年10月

1,586万

1,280万円

2022年3月

1,280万

1,327万円

2022年3月

1,327万

1,500万円

2022年8月

1,500万

1,470万円

2022年8月

1,470万

1,580万円

2022年9月

1,580万

1,495万円

2022年9月

1,495万

1,480万円

2022年9月

1,480万

1,415万円

2022年9月

1,415万

2,030万円

2023年1月

2,030万

1,539万円

2023年1月

1,539万

1,680万円

2023年2月

1,680万

1,529万円

2023年2月

1,529万

1,601万円

2023年2月

1,601万

2,030万円

2023年2月

2,030万

1,795万円

2023年2月

1,795万

1,645万円

2023年2月

1,645万

1,780万円

2023年7月

1,780万

1,860万円

2023年7月

1,860万

2,030万円

2023年7月

2,030万

1,766万円

2023年7月

1,766万

1,580万円

2023年7月

1,580万

1,668万円

2023年7月

1,668万

1,999万円

2023年7月

1,999万

1,821万円

2023年7月

1,821万

1,680万円

2023年7月

1,680万

1,788万円

2023年7月

1,788万

1,580万円

2023年8月

1,580万

1,449万円

2023年8月

1,449万

1,680万円

2023年8月

1,680万

1,828万円

2023年8月

1,828万

1,580万円

2023年9月

1,580万

1,750万円

2023年9月

1,750万

1,790万円

2023年9月

1,790万

2,176万円

2023年9月

2,176万

1,490万円

2023年9月

1,490万

1,704万円

2023年9月

1,704万

1,480万円

2023年10月

1,480万

1,644万円

2023年10月

1,644万

1,930万円

2023年11月

1,930万

1,673万円

2023年11月

1,673万

1,998万円

2023年11月

1,998万

1,635万円

2023年11月

1,635万

1,860万円

2023年12月

1,860万

1,831万円

2023年12月

1,831万

2,390万円

2023年12月

2,390万

1,734万円

2023年12月

1,734万

1,998万円

2024年1月

1,998万

1,841万円

2024年1月

1,841万

1,680万円

2024年1月

1,680万

1,772万円

2024年1月

1,772万

1,380万円

2024年1月

1,380万

1,616万円

2024年1月

1,616万

1,860万円

2024年1月

1,860万

1,851万円

2024年1月

1,851万

1,950万円

2024年2月

1,950万

1,674万円

2024年2月

1,674万

1,880万円

2024年3月

1,880万

1,747万円

2024年3月

1,747万

2,390万円

2024年6月

2,390万

1,803万円

2024年6月

1,803万

2,290万円

2024年6月

2,290万

1,860万円

2024年6月

1,860万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,788万円

2024年7月

1,788万

1,920万円

2024年7月

1,920万

1,821万円

2024年7月

1,821万

1,920万円

2024年8月

1,920万

1,975万円

2024年8月

1,975万

2,190万円

2024年8月

2,190万

2,014万円

2024年8月

2,014万

1,666万円

2024年8月

1,666万

1,996万円

2024年8月

1,996万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,969万円

2024年9月

1,969万

1,952万円

2024年9月

1,952万

1,680万円

2024年10月

1,680万

2,024万円

2024年10月

2,024万

1,780万円

2025年1月

1,780万

1,721万円

2025年1月

1,721万

2,080万円

2025年2月

2,080万

2,156万円

2025年2月

2,156万

1,650万円

2025年3月

1,650万

1,867万円

2025年3月

1,867万

1,780万円

2025年5月

1,780万

1,859万円

2025年5月

1,859万

1,780万円

2025年8月

1,780万

1,796万円

2025年8月

1,796万

1,780万円

2025年11月

1,780万

1,729万円

2025年11月

1,729万

1,780万円

2026年1月

1,780万

1,717万円

2026年1月

1,717万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府宇治市五ケ庄5-2

口コミ・レビュー

宇治暮らしベテランさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪黄檗駅まで徒歩7分と近く、京阪宇治駅や京橋方面へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 宇治川や平等院など、歴史と自然に恵まれた環境が魅力です。散歩やジョギングを楽しめる場所が多く、子育てにも良い環境だと感じています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経過していますが、宇治の豊かな自然と歴史を感じられる環境は非常に魅力的です。駅へのアクセスも良好で、通勤にも便利。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: パークホームズブランドなので、外観は落ち着いた印象で、エントランス周りは手入れされているように見えます。

気になる点: 築年数が30年以上経っているため、建物の全体的な老朽化は気になります。共用部の設備も最新とは言えないかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢があり、ファミリータイプの間取りもあるようです。リフォームされている部屋であれば、快適に過ごせる可能性があります。

気になる点: 間取りの情報が不明確なのが気になります。内覧で確認する必要がありますが、設備面では最新ではない可能性が高いです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 南部小学校が近く、子どもの通学には安心です。宇治川沿いの景観も素晴らしく、散歩コースとしては最適だと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩7分は、毎日となると少し遠く感じるかもしれません。また、周辺に商業施設は少ない印象です。

歴史と自然に囲まれた宇治という立地は魅力的ですが、築年数が経過している点が気になります。リフォーム状況や管理状態をしっかり確認しないと、購入後のメンテナンス費用などが心配です。子育て環境としては良いかもしれません。

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