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マンション

サンコート魚崎

兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8六甲アイランド線/住吉駅 徒歩11分 阪神本線/魚崎駅 徒歩14分

サンコート魚崎をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
70m²台

魚崎小学校区希望, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
65m²以上

駅徒歩11分以内, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

1週間前
70m²前後

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもサンコート魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8
交通
六甲アイランド線/住吉駅 徒歩11分 阪神本線/魚崎駅 徒歩14分
築年月
1983年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
9戸
専有面積
64.66m² ~ 77.57m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
340.92m²
分譲会社
サンキ
施工会社
安英工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
魚崎小学校
中学校区域
魚崎中学校
備考
●スーパー「食彩館」約260m ●病院「住吉川病院」約370m ●「三井住友銀行」約370m ●「東灘区役所」約520m ●「甲南本通商店街」約300m ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8

売却査定履歴

サンコート魚崎の過去の取引実績

直近価格

2,189万円

平均価格

1,906万円

最高値

2,398万円

最安値

1,480万円

下落傾向(前回比 209万円

サンコート魚崎の売却査定履歴です。直近価格は2,189万円、平均価格は1,906万円、最高値は2,398万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8

口コミ・レビュー

地元在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては非常に良いです。小学校が近く、公園も点在しているので子供たちが安全に遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理ですが、住民同士の協力体制ができており、清掃なども行き届いている印象です。特に大きなトラブルもなく、比較的安心して暮らせています。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの近代的な設備はありません。防犯面を重視する方には少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はこまめに手入れされているようで、年季を感じさせない工夫がされています。植栽なども手入れが行き届いています。

気になる点: 共用部はシンプルで、特別豪華な印象はありません。エレベーターがないため、荷物が多い時などは少し大変です。

築年数は経っていますが、静かで落ち着いた住環境を求めている方にはおすすめです。特に子育て世代にとっては、学校や公園が近い点が大きな魅力だと思います。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが大切になりますが、その分アットホームな雰囲気もあります。

DINKS 30代さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 六甲アイランド線と阪神線、二つの駅が徒歩圏内にあるのは便利です。神戸市内へのアクセスはもちろん、大阪方面への移動も比較的容易です。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分以上かかるため、忙しい朝などは少し余裕を持った行動が必要です。特に夏場や悪天候時は少し遠く感じそう。

周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、落ち着いた雰囲気の住宅街です。近くにスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。六甲アイランドも近いので、週末のレジャーにも便利です。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。飲食店や商業施設は駅周辺に集中しています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせそうです。間取りが不明なのが気になりますが、リノベーションなどで自分好みにできる可能性もあります。

気になる点: 築年数が古いので、水回りの老朽化や断熱性、遮音性などは確認が必要です。最新の設備は期待できないかもしれません。

立地や周辺環境は魅力的ですが、築年数が古い点が購入の際の懸念材料です。駅からの距離や、自主管理である点も考慮する必要があります。リフォームやリノベーションを前提に、自分たちのライフスタイルに合うかどうかを慎重に検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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