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マンション

ワコーレスクエア兵庫

兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分

ワコーレスクエア兵庫をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

3日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

4日前
55m²以上

神戸市立会下山小学校区希望, 南向き希望, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

5日前
65m²台

神戸市内で探している, 眺望重視, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60m²以上

駅徒歩2分以内, ペット可必須, 角部屋希望

上記以外にもワコーレスクエア兵庫の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10
交通
神戸市営地下鉄山手線/湊川公園駅 徒歩2分
築年月
1995年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
32戸
専有面積
57.71m² ~ 67.56m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
675m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
村上工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立会下山小学校
中学校区域
神戸市立湊川中学校
延床面積
2262m²
建築面積
461m²
設計会社
村上工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10

売却査定履歴

ワコーレスクエア兵庫の過去の取引実績

直近価格

2,563万円

平均価格

2,872万円

最高値

3,580万円

最安値

2,280万円

上昇傾向(前回比 +283万円

ワコーレスクエア兵庫の売却査定履歴です。直近価格は2,563万円、平均価格は2,872万円、最高値は3,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区上沢通2丁目1-10

口コミ・レビュー

湊川公園大好き30代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 湊川公園駅まで徒歩2分は本当に便利。地下鉄なので雨の日も濡れずに済みますし、神戸市内のどこへ行くにもアクセスが良いのが魅力です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も充実しており、日常の買い物には困りません。公園も近いので、散歩やリフレッシュにも適しています。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、人通りが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいるので安心感があります。

気になる点: 築年数が経過しているので、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。商店街やスーパーが近く、買い物には全く困りません。静かな環境とは言えませんが、活気があって住みやすい街だと思います。共用部は少し古さを感じますが、室内はリフォームされている部屋もあるようです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が57.71m²~67.56m²と、ファミリーでも住める広さがあるのが良かったです。間取りは不明ですが、部屋によっては使いやすかったと思います。

気になる点: 築年数相応の設備で、特に水回りは古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良い方だと思います。外観はシンプルですが、悪くはありません。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部はやや経年劣化が見られます。エレベーターはありますが、もう少し清潔感が欲しいところです。

小学校区域★★★★

良い点: 神戸市立会下山小学校の区域ということで、学区は悪くないと思います。通学路も比較的安全な印象でした。

立地は非常に良いのですが、建物の築年数と管理体制を考えると、価格とのバランスが重要だと思いました。駅近で生活するには便利ですが、共用部の清潔感や設備の古さが気になる方には、リフォーム済みの部屋を選ぶか、他の物件も検討することをおすすめします。ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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