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マンション

エスティ宝塚

兵庫県宝塚市小林5丁目3-43阪急今津線/小林駅 徒歩4分

エスティ宝塚をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
90m²台

宝塚市内で探している, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

3日前
140m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前
90m²前後

良元小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
40m²以上

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望

上記以外にもエスティ宝塚の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市小林5丁目3-43
交通
阪急今津線/小林駅 徒歩4分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
48戸
専有面積
37.43m² ~ 137.67m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
2572.85m²
駐車場数
25
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
徳田建設ネオ・ディ
施工会社
新井組
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
良元小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
備考
●エレベータ ●オートロック
延床面積
5372.56m²
建築面積
1322.93m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県宝塚市小林5丁目3-43

売却査定履歴

エスティ宝塚の過去の取引実績

直近価格

1,877万円

平均価格

2,872万円

最高値

5,170万円

最安値

1,100万円

下落傾向(前回比 403万円

エスティ宝塚の売却査定履歴です。直近価格は1,877万円、平均価格は2,872万円、最高値は5,170万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市小林5丁目3-43

口コミ・レビュー

宝塚大好き30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 小林駅まで徒歩4分は非常に便利です。梅田へのアクセスも良く、普段の通勤や休日の外出に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くに公園や緑地もあり、散歩するのに最適です。子育て世代にも優しい環境だと思います。

気になる点: 飲食店や商業施設は駅周辺に集中しており、少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。建物の外観は年季を感じさせます。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。周辺環境も静かで落ち着いており、宝塚らしい穏やかな暮らしができます。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。価格帯が合えば、検討する価値はあると思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢が広く、自分に合った広さが見つかる可能性があります。リフォーム済みの部屋であれば、内装は新しく快適に過ごせそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回り設備などは最新とは言えません。間取りの多様性について、詳細な情報があればより検討しやすいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日常的な清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、共用部分のカメラなどで一定の安心感はあります。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じるかもしれません。特に女性の一人暮らしだと気になる点かと。

周辺環境★★★★

良い点: 良元小学校区域という点で、子育てファミリーには安心材料になるでしょう。宝塚の自然を感じられる立地は魅力的です。

気になる点: 最寄り駅からの道は平坦ですが、周辺に商業施設が少ないため、車がないと不便を感じる場面があるかもしれません。

小林駅徒歩4分という立地は最大の魅力です。宝塚の落ち着いた環境も良いですが、築年数と設備面が少し気になります。価格によっては、リフォーム前提で購入を検討するのもアリかもしれません。良元小学校区である点もプラス材料です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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