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マンション

名谷1団地9号棟

兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分

名谷1団地9号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

3日前
60m²台

大規模マンション希望, 眺望重視, オートロック

単身(投資目的)

7日前
60m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望

母+子ども1人

1週間前
60m²以上

神戸市立菅の台小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

1週間前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望

上記以外にも名谷1団地9号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス7分
築年月
1975年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
210戸
専有面積
62.05m² ~ 62.05m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
大成プレハブ
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
神戸市立菅の台小学校
中学校区域
神戸市立竜が台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5

売却査定履歴

名谷1団地9号棟の過去の取引実績

直近価格

445万円

平均価格

528万円

最高値

780万円

最安値

280万円

下落傾向(前回比 45万円

名谷1団地9号棟の売却査定履歴です。直近価格は445万円、平均価格は528万円、最高値は780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区菅の台5丁目5

口コミ・レビュー

名谷在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺に公園や自然が多く、子育て環境としては非常に良い。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活に不便は感じない。

気になる点: 名谷駅までバスで7分かかるのが少しネック。バスの本数は多いが、通勤時間帯は混雑することもある。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 敷地内は比較的きれいに清掃されている印象。植栽も手入れされている。

気になる点: 築年数が古いこともあり、建物の古さは否めない。共用部の設備も最新とは言えない。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

気になる点: 管理員不在のため、日常的な管理は住民の協力に依存する部分が大きい。セキュリティ面もやや不安を感じる。

築年数は古いですが、周辺環境の良さと広めの専有面積を考慮すれば、価格相応かと思います。子育て世代にはおすすめです。ただ、管理体制と駅からの距離だけはもう少し改善されると嬉しいです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神戸市営地下鉄西神線が利用できるため、神戸市中心部へのアクセスは可能。

気になる点: 駅までバスで7分かかるのが、毎日の通勤・通学では少し面倒に感じる。バスの本数に左右されるため、時間に余裕を持たねばならない。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 専有面積は62.05㎡と、ファミリータイプとしては標準的。

気になる点: 間取りが不明だが、築年数から考えると水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。設備も期待できない。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立菅の台小学校への通学は安心。周辺にはスーパーや公園もあり、生活利便性は悪くない。

気になる点: 団地周辺は坂が多い印象。車がないと少し移動が大変かもしれない。

周辺環境や学区は魅力的ですが、築年数の古さと管理員不在という点が気になります。リフォーム費用も考慮すると、価格によっては検討の余地がありますが、現時点では購入に踏み切るには不安要素が多いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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