立地・交通
協和ハイツ春日は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分。春日野道駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜57.22m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜57.22m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜57.22m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜57.22m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55〜57.22m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
賃貸からの住み替え夫婦
55〜57.22m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
55〜57.22m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
55〜57.22m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
55〜57.22m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
賃貸からの住み替え夫婦
55〜57.22m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
協和ハイツ春日は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分。春日野道駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
協和ハイツ春日は築44年(1982年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付8階建で、総戸数25戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は協和興発、施工会社は藤堂工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約48.15から57.22平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は神戸市立春日野小学校、神戸市立葺合中学校です。近隣商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
協和ハイツ春日の査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
協和ハイツ春日の過去の取引実績
直近価格
2,081万円
平均価格
1,797万円
最高値
2,380万円
最安値
980万円
協和ハイツ春日の売却査定履歴です。直近価格は2,081万円、平均価格は1,797万円、最高値は2,380万円です。
980万円
2015年3月
995万円
2015年3月
1,080万円
2018年2月
1,094万円
2018年2月
1,980万円
2018年4月
1,550万円
2018年4月
1,680万円
2019年9月
1,636万円
2019年9月
1,790万円
2021年6月
1,587万円
2021年6月
1,680万円
2021年10月
1,914万円
2021年10月
1,699万円
2021年10月
1,591万円
2021年10月
2,180万円
2023年8月
2,019万円
2023年8月
2,380万円
2024年10月
2,088万円
2024年10月
2,080万円
2025年4月
1,980万円
2025年4月
2,380万円
2025年6月
2,025万円
2025年6月
2,080万円
2025年12月
2,085万円
2025年12月
2,080万円
2026年1月
2,081万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 阪急春日野道駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、生活必需品の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。春日野小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 大きな公園は少し離れています。もう少し緑が多いと嬉しいです。
良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランスもシンプルで清潔感があります。
気になる点: 共用部(廊下など)はやや古さを感じさせます。エレベーターが1基しかないので、混雑時は待ち時間が気になることがあります。
駅近で利便性が非常に高いマンションです。築年数は古いですが、管理は比較的しっかりしており、静かな環境で暮らせます。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さだと思います。コスパを重視する方におすすめです。
良い点: 部屋自体はリノベーションされていて、比較的きれいに使われていました。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じました。特にファミリーで住むには、もう少し工夫が必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、定期的に清掃や点検に来てくれており、安心感がありました。オートロックはありませんが、共用部分のカメラは設置されています。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、緊急時の対応は少し心配な面もありました。ポストの回収が遅れることもありました。
良い点: 春日野道駅周辺の商店街は活気があり、日々の買い物に便利でした。三宮まで電車で数分なので、休日の外出も楽でした。
気になる点: 建物の周りには駐車場が少ないです。車を持っている場合は、近隣の月極駐車場を探す必要があります。
築年数は古いですが、駅からの近さと生活利便性は魅力的なマンションです。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、リノベーションされた部屋を選べば快適に過ごせるでしょう。静かな環境とアクセスの良さを両立したい方には良い選択肢だと思います。
協和ハイツ春日は神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分
神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
協和ハイツ春日の売却相場は、阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
協和ハイツ春日は築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。