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マンション

逆瀬川ハイツ3号棟

兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-3阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩13分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩13分

逆瀬川ハイツ3号棟をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
70m²台

宝塚市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望

定年前の住み替え検討

5日前
80m²前後

西山小学校区希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

7日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

1週間前
60m²以上

駅徒歩13分以内, ペット可必須

上記以外にも逆瀬川ハイツ3号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-3
交通
阪急今津線/逆瀬川駅 徒歩13分 阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩13分
築年月
1969年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
30戸
専有面積
65.08m² ~ 79.10m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
8908.13m²
分譲会社
有楽土地
施工会社
大成プレハブ
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
西山小学校
中学校区域
宝梅中学校
所在地(住所)
兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-3

売却査定履歴

逆瀬川ハイツ3号棟の過去の取引実績

直近価格

242万円

平均価格

461万円

最高値

780万円

最安値

230万円

下落傾向(前回比 238万円

逆瀬川ハイツ3号棟の売却査定履歴です。直近価格は242万円、平均価格は461万円、最高値は780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市宝梅2丁目7-3

口コミ・レビュー

宝塚暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てには良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。坂道もあるため、体力に自信がない方には厳しいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いており、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、人の気配があって安心感があります。

気になる点: 建物自体は年季が入っており、内装や設備は最新のものではありません。デザインも昔ながらという印象です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。定期的に共用部の清掃も行われており、清潔に保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。管理人の対応は丁寧ですが、設備面での最新化は望めません。

宝塚の落ち着いた環境で暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離と築年数は考慮が必要ですが、価格を抑えてこの立地を求めるなら選択肢に入るでしょう。子育て世代にもおすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急今津線が利用でき、梅田方面へのアクセスは良好です。宝塚南口駅からは少し歩きますが、逆瀬川駅からも同じくらいの距離で、どちらかを選べるのは便利です。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学では少し負担に感じることもありました。特に荷物が多い時や、疲れている時は辛かったです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの部屋が多く、ファミリーでもゆったりと生活できる間取りでした。収納スペースも十分で、使いやすかったです。日当たりも良かったです。

気になる点: 水回り設備(キッチン、浴室、トイレ)は古く、リフォームが必要だと感じました。内装も全体的に古さを感じさせます。コンセントの数も少なめでした。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな環境は子育てに最適でした。近くに公園もあり、子供たちが安全に遊べる場所があったのは良かったです。スーパーも近いので買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜になると周辺が暗くなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。コンビニはありますが、遅くまで開いているお店は少ないです。

築年数は古いですが、広々とした部屋と緑豊かな住環境が魅力でした。駅からの距離は少しありますが、静かで落ち着いた暮らしを求める方には良い選択肢だと思います。リフォーム前提で検討すると、コスパの良い物件かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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