マンション

オークスクエア西神中央６番館

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅バス7分

オークスクエア西神中央６番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	単身（投資目的）	75m²以上	神戸市内で探している, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	105m²台	大規模マンション希望, オートロック
7日前	共働き夫婦	80m²以上	駅アクセス良好, 南向き希望, ペット可必須
1週間前	定年前の住み替え検討	105m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望, 眺望重視

単身（投資目的）

2日前

75m²以上

神戸市内で探している, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

105m²台

大規模マンション希望, オートロック

共働き夫婦

7日前

80m²以上

駅アクセス良好, 南向き希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前

105m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, 眺望重視

上記以外にもオークスクエア西神中央６番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6

交通

神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅バス7分

築年月

1994年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付24階建

総戸数

116戸

専有面積

78.99m² ～ 131.70m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

分譲会社

近鉄不動産大日本土木

施工会社

大日本土木

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

神戸市立樫野台小学校

中学校区域

神戸市立平野中学校

設計会社

安井建築設計事務所

所在地(住所)

兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6

売却査定履歴

オークスクエア西神中央６番館の過去の取引実績

直近価格

2,097万円

平均価格

1,892万円

最高値

2,873万円

最安値

1,250万円

下落傾向（前回比 3万円）

1,680万円

2013年8月

1,680万

1,830万円

2013年11月

1,830万

1,730万円

2014年2月

1,730万

1,630万円

2014年3月

1,630万

1,350万円

2014年9月

1,350万

1,450万円

2014年9月

1,450万

1,950万円

2015年11月

1,950万

1,953万円

2015年11月

1,953万

1,880万円

2016年3月

1,880万

1,918万円

2016年3月

1,918万

1,650万円

2016年6月

1,650万

1,551万円

2016年6月

1,551万

1,780万円

2016年12月

1,780万

1,964万円

2016年12月

1,964万

1,780万円

2017年1月

1,780万

1,514万円

2017年1月

1,514万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,921万円

2017年3月

1,921万

1,680万円

2017年5月

1,680万

1,538万円

2017年5月

1,538万

1,750万円

2017年5月

1,750万

1,764万円

2017年5月

1,764万

1,800万円

2017年9月

1,800万

1,901万円

2017年9月

1,901万

1,600万円

2017年10月

1,600万

1,693万円

2017年10月

1,693万

1,590万円

2017年10月

1,590万

1,370万円

2017年10月

1,370万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,690万円

2018年7月

1,690万

1,400万円

2018年10月

1,400万

1,796万円

2018年10月

1,796万

2,190万円

2018年11月

2,190万

1,657万円

2018年11月

1,657万

1,860万円

2018年12月

1,860万

1,504万円

2018年12月

1,504万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,760万円

2019年2月

1,760万

2,180万円

2019年3月

2,180万

1,899万円

2019年3月

1,899万

2,380万円

2019年3月

2,380万

2,130万円

2019年3月

2,130万

1,980万円

2019年3月

1,980万

1,738万円

2019年3月

1,738万

2,080万円

2019年3月

2,080万

1,981万円

2019年3月

1,981万

2,080万円

2019年6月

2,080万

1,841万円

2019年6月

1,841万

1,570万円

2019年6月

1,570万

2,010万円

2019年6月

2,010万

1,980万円

2019年6月

1,980万

1,800万円

2019年6月

1,800万

1,250万円

2019年7月

1,250万

1,425万円

2019年7月

1,425万

1,980万円

2019年7月

1,980万

1,986万円

2019年7月

1,986万

1,990万円

2019年9月

1,990万

1,718万円

2019年9月

1,718万

2,022万円

2019年9月

2,022万

1,727万円

2019年9月

1,727万

1,700万円

2019年11月

1,700万

2,175万円

2019年11月

2,175万

2,080万円

2019年11月

2,080万

1,640万円

2019年11月

1,640万

1,980万円

2019年11月

1,980万

1,717万円

2019年11月

1,717万

1,780万円

2020年1月

1,780万

1,767万円

2020年1月

1,767万

1,880万円

2020年1月

1,880万

2,054万円

2020年1月

2,054万

1,790万円

2020年2月

1,790万

1,988万円

2020年2月

1,988万

1,550万円

2020年2月

1,550万

2,180万円

2020年2月

2,180万

1,980万円

2020年2月

1,980万

1,641万円

2020年2月

1,641万

1,680万円

2020年3月

1,680万

1,636万円

2020年3月

1,636万

1,780万円

2020年4月

1,780万

1,587万円

2020年4月

1,587万

1,550万円

2020年4月

1,550万

1,941万円

2020年4月

1,941万

1,500万円

2020年5月

1,500万

2,094万円

2020年5月

2,094万

1,598万円

2020年8月

1,598万

1,520万円

2020年8月

1,520万

1,539万円

2020年8月

1,539万

2,180万円

2020年8月

2,180万

1,756万円

2020年8月

1,756万

1,580万円

2020年9月

1,580万

1,473万円

2020年9月

1,473万

1,980万円

2020年10月

1,980万

1,689万円

2020年10月

1,689万

1,530万円

2020年11月

1,530万

1,515万円

2020年11月

1,515万

1,885万円

2020年11月

1,885万

1,732万円

2020年11月

1,732万

1,550万円

2020年11月

1,550万

1,782万円

2020年11月

1,782万

1,490万円

2021年2月

1,490万

1,724万円

2021年2月

1,724万

1,680万円

2021年2月

1,680万

1,462万円

2021年2月

1,462万

1,690万円

2021年3月

1,690万

1,475万円

2021年3月

1,475万

2,180万円

2021年6月

2,180万

1,844万円

2021年6月

1,844万

2,150万円

2021年7月

2,150万

1,924万円

2021年7月

1,924万

1,450万円

2021年11月

1,450万

1,522万円

2021年11月

1,522万

2,100万円

2022年10月

2,100万

1,620万円

2022年10月

1,620万

1,885万円

2023年4月

1,885万

1,851万円

2023年4月

1,851万

2,399万円

2023年5月

2,399万

1,779万円

2023年5月

1,779万

2,450万円

2023年9月

2,450万

1,838万円

2023年9月

1,838万

2,350万円

2023年10月

2,350万

1,936万円

2023年10月

1,936万

2,150万円

2023年12月

2,150万

1,945万円

2023年12月

1,945万

1,999万円

2024年2月

1,999万

1,910万円

2024年2月

1,910万

1,880万円

2024年2月

1,880万

2,046万円

2024年2月

2,046万

1,780万円

2024年5月

1,780万

2,019万円

2024年5月

2,019万

2,680万円

2024年6月

2,680万

2,618万円

2024年6月

2,618万

1,980万円

2024年6月

1,980万

1,486万円

2024年6月

1,486万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,714万円

2024年9月

2,714万

1,650万円

2025年3月

1,650万

1,370万円

2025年3月

1,370万

1,680万円

2025年4月

1,680万

1,837万円

2025年4月

1,837万

2,780万円

2025年5月

2,780万

1,729万円

2025年5月

1,729万

1,780万円

2025年5月

1,780万

1,873万円

2025年5月

1,873万

2,770万円

2025年7月

2,770万

2,427万円

2025年7月

2,427万

2,480万円

2025年8月

2,480万

1,864万円

2025年8月

1,864万

1,700万円

2025年8月

1,700万

1,593万円

2025年8月

1,593万

2,380万円

2025年9月

2,380万

1,952万円

2025年9月

1,952万

2,380万円

2025年10月

2,380万

2,205万円

2025年10月

2,205万

2,100万円

2025年11月

2,100万

2,075万円

2025年11月

2,075万

1,730万円

2025年12月

1,730万

2,107万円

2025年12月

2,107万

2,100万円

2025年12月

2,100万

2,073万円

2025年12月

2,073万

2,770万円

2026年1月

2,770万

2,796万円

2026年1月

2,796万

2,100万円

2026年1月

2,100万

2,071万円

2026年1月

2,071万

2,790万円

2026年1月

2,790万

2,170万円

2026年1月

2,170万

2,770万円

2026年2月

2,770万

2,873万円

2026年2月

2,873万

2,100万円

2026年2月

2,100万

2,131万円

2026年2月

2,131万

2,100万円

2026年3月

2,100万

2,097万円

2026年3月

2,097万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区樫野台5丁目3-6

口コミ・レビュー

西神中央住まい40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅からは少し歩くが、バス便が頻繁にあるのでそこまで不便は感じない。周辺にはスーパーや公園も多く、子育てしやすい環境。

気になる点: 最寄り駅までバスで7分かかるのが、冬場や雨の日は少し億劫になることがある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部はしっかり清掃されており、古さを感じさせない。エントランスも広々としていて良い。

気になる点: エレベーターが少し混み合う時間帯がある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれる。オートロックもあり、セキュリティ面は安心。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。周辺環境も子育て世代には魅力的で、概ね満足しています。駅からのアクセスだけが少し気になるところです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西神中央駅まではバスでアクセス可能。駅周辺には商業施設や公共施設が揃っており、生活利便性は高い。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、都心へのアクセスはやや時間がかかる印象。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォームやリノベーションで現代的な設備に更新する余地がある。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや建具などの設備は最新ではない可能性が高い。リフォーム費用も考慮する必要がある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、通学路の安全性は高そう。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困らない。

気になる点: 周辺の建物が高層なため、日照や風通しに影響がある部屋もあるかもしれない。

広めの専有面積が魅力ですが、築年数と駅からの距離が少し気になります。リフォーム前提で購入を検討するには良い物件かもしれません。周辺環境はファミリー層には良いと思います。

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