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マンション

パルメーラ県庁前

兵庫県神戸市中央区花隈町8-8神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分

パルメーラ県庁前をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
50m²以上

神戸市立山の手小学校区希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

2日前
65m²台

管理状態の良さを重視, 南向き希望

単身(投資目的)

4日前
80m²前後

神戸市内で探している, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
45m²以上

駅徒歩3分以内, 上層階希望

上記以外にもパルメーラ県庁前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区花隈町8-8
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
14戸
専有面積
50.36m² ~ 79.38m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
260m²
駐車場数
1
建ぺい率
60%
容積率
370.3%
分譲会社
はりまランド
施工会社
播磨工業所
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
延床面積
962m²
建築面積
157m²
設計会社
東洋建築
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区花隈町8-8

売却査定履歴

パルメーラ県庁前の過去の取引実績

直近価格

2,650万円

平均価格

3,080万円

最高値

3,923万円

最安値

2,500万円

上昇傾向(前回比 +150万円

パルメーラ県庁前の売却査定履歴です。直近価格は2,650万円、平均価格は3,080万円、最高値は3,923万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区花隈町8-8

口コミ・レビュー

神戸在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩3分と非常に近く、地下鉄なのですぐに三宮方面にも行けて便利です。雨の日でも傘いらずで駅まで行けるのは助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、山の手小学校区ということもあり、落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 飲食店が少ないので、外食は少し移動が必要です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し頻繁でも良いかもしれません。

築年数は経っていますが、駅近で静かな環境は魅力的です。専有面積が不明ですが、部屋はコンパクトながらも使いやすい間取りでした。周辺環境も良く、子育てにも適していると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気のマンションです。建物の外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エントランスなどはもう少しモダンな感じだと良いですね。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50m²台からあるので、DINKSや単身者にはちょうど良いサイズ感だと思います。陽当たりは悪くなさそうです。

気になる点: 間取りが不明なのが購入を迷う点です。設備も最新ではない可能性があるので、リフォームの必要性も考慮しないといけません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、日中は管理員さんがいらっしゃる時間帯もあるようです。周辺の治安も悪くなく、安心して暮らせそうです。

気になる点: オートロックがないのは少し気になります。モニター付きインターホンがあれば安心感が増します。

立地は非常に魅力的で、県庁前駅へのアクセスは抜群です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数と間取り・設備が不明な点がネックです。購入を検討する際は、現地の詳細な確認と、リフォームの可能性をしっかり見極める必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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