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マンション

エクセル武庫川

兵庫県尼崎市武庫川町4丁目18-1阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩2分

エクセル武庫川をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
65m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望

新婚夫婦

2日前
60m²台

西小学校区希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
55m²以上

駅徒歩2分以内, オートロック, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
60m²以上

尼崎市内で探している, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

上記以外にもエクセル武庫川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市武庫川町4丁目18-1
交通
阪神武庫川線/武庫川駅 徒歩2分
築年月
1995年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
32戸
専有面積
58.02m² ~ 63.67m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
726.6m²
分譲会社
近鉄不動産
施工会社
三井建設
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
西小学校
中学校区域
啓明中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫川町4丁目18-1

売却査定履歴

エクセル武庫川の過去の取引実績

直近価格

2,569万円

平均価格

1,891万円

最高値

2,880万円

最安値

1,380万円

下落傾向(前回比 111万円

エクセル武庫川の売却査定履歴です。直近価格は2,569万円、平均価格は1,891万円、最高値は2,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市武庫川町4丁目18-1

口コミ・レビュー

武庫川沿いの隠れ家さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神武庫川駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはコンビニや小さな商店もあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 武庫川沿いの遊歩道は散歩やジョギングに最適で、四季折々の自然を楽しめます。静かで落ち着いた住環境ですが、少し足を延ばせば商業施設もあります。

気になる点: 尼崎市内なので、都会的な刺激を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいるので安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備はありません。

築年数は経っていますが、駅近で利便性が高く、武庫川沿いの環境も気に入っています。部屋の設備は古さを感じますが、リフォームすれば十分快適に暮らせます。静かで落ち着いた暮らしを求める方におすすめです。

ファミリー層の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はファミリーでも十分な広さがありそうです。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームやリノベーションで最新のものに交換できる余地があります。

気になる点: 間取りの記載がなく、具体的な部屋の使い勝手がイメージしにくいです。設備も築年数相応と思われます。

周辺環境★★★★

良い点: 西小学校区域で、子育て環境としては良さそうです。武庫川が近く、自然に触れられる機会が多いのは魅力的です。駅からの距離も申し分ありません。

気になる点: 周辺の商業施設はやや限定的で、大型ショッピングモールなどへは車での移動が必要になりそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、9階建てなのでしっかりした造りだと感じられます。外観は年季が入っていますが、管理はされているようです。

気になる点: エントランスや廊下などは、もう少し清潔感があると嬉しいです。エレベーターは1基のみのようです。

駅からの近さと武庫川沿いの環境が魅力的な物件です。築年数を考慮すると、リフォーム前提での購入を検討する必要があります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる立地です。価格次第では良い選択肢になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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