マンション

コスモシティ三宮東

兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-3阪神本線／春日野道駅徒歩3分阪急神戸本線／春日野道駅徒歩4分

コスモシティ三宮東をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	定年前の住み替え検討	50m²以上	神戸市内で探している, 管理体制重視
3日前	実家近居を希望する夫婦	70m²台	駅徒歩3分以内, 上層階希望, 眺望重視
4日前	単身（投資目的）	45m²以上	神戸市立春日野小学校区希望, 角部屋希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	85m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

2日前

50m²以上

神戸市内で探している, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

3日前

70m²台

駅徒歩3分以内, 上層階希望, 眺望重視

単身（投資目的）

4日前

45m²以上

神戸市立春日野小学校区希望, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

85m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

上記以外にもコスモシティ三宮東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-3

交通

阪神本線／春日野道駅徒歩3分阪急神戸本線／春日野道駅徒歩4分

築年月

1991年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

63戸

専有面積

48.87m² ～ 87.49m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

リクルートコスモス

施工会社

東海興業

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

神戸市立春日野小学校

中学校区域

神戸市立葺合中学校

設計会社

日建ハウジングシステム

所在地(住所)

兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-3

売却査定履歴

コスモシティ三宮東の過去の取引実績

直近価格

2,564万円

平均価格

2,518万円

最高値

5,480万円

最安値

1,200万円

下落傾向（前回比 116万円）

1,200万円

2013年7月

1,200万

1,350万円

2014年2月

1,350万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,480万円

2014年11月

1,480万

1,480万円

2014年12月

1,480万

1,479万円

2014年12月

1,479万

1,630万円

2015年11月

1,630万

1,767万円

2015年11月

1,767万

1,630万円

2016年4月

1,630万

1,727万円

2016年4月

1,727万

1,590万円

2016年7月

1,590万

1,711万円

2016年7月

1,711万

2,180万円

2017年2月

2,180万

1,734万円

2017年2月

1,734万

1,420万円

2017年10月

1,420万

1,755万円

2017年10月

1,755万

2,780万円

2018年2月

2,780万

2,738万円

2018年2月

2,738万

1,650万円

2018年6月

1,650万

1,460万円

2018年6月

1,460万

1,528万円

2018年6月

1,528万

2,480万円

2018年10月

2,480万

1,940万円

2018年10月

1,940万

2,380万円

2018年12月

2,380万

2,133万円

2018年12月

2,133万

1,680万円

2019年2月

1,680万

1,961万円

2019年2月

1,961万

1,580万円

2019年4月

1,580万

2,003万円

2019年4月

2,003万

2,680万円

2019年6月

2,680万

2,064万円

2019年6月

2,064万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,138万円

2019年8月

2,138万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,248万円

2019年9月

2,248万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,321万円

2019年12月

2,321万

2,180万円

2020年1月

2,180万

2,269万円

2020年1月

2,269万

2,330万円

2020年4月

2,330万

2,358万円

2020年4月

2,358万

2,480万円

2020年4月

2,480万

2,316万円

2020年4月

2,316万

2,180万円

2020年5月

2,180万

2,148万円

2020年5月

2,148万

2,380万円

2020年8月

2,380万

2,262万円

2020年8月

2,262万

2,180万円

2021年3月

2,180万

2,204万円

2021年3月

2,204万

2,880万円

2021年3月

2,880万

2,370万円

2021年3月

2,370万

1,900万円

2021年6月

1,900万

2,227万円

2021年6月

2,227万

2,798万円

2021年8月

2,798万

2,361万円

2021年8月

2,361万

2,880万円

2021年9月

2,880万

2,518万円

2021年9月

2,518万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,487万円

2021年10月

2,487万

2,798万円

2021年12月

2,798万

2,425万円

2021年12月

2,425万

2,531万円

2021年12月

2,531万

1,980万円

2022年1月

1,980万

2,606万円

2022年1月

2,606万

2,698万円

2022年1月

2,698万

2,501万円

2022年1月

2,501万

2,598万円

2022年2月

2,598万

2,574万円

2022年2月

2,574万

2,553万円

2022年2月

2,553万

2,498万円

2022年3月

2,498万

2,523万円

2022年3月

2,523万

2,501万円

2022年3月

2,501万

2,398万円

2022年4月

2,398万

2,503万円

2022年4月

2,503万

2,780万円

2022年7月

2,780万

2,514万円

2022年7月

2,514万

2,500万円

2023年5月

2,500万

2,574万円

2023年5月

2,574万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,560万円

2023年10月

2,560万

2,780万円

2023年12月

2,780万

2,483万円

2023年12月

2,483万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,699万円

2024年7月

2,699万

5,480万円

2024年9月

5,480万

4,464万円

2024年9月

4,464万

2,400万円

2024年11月

2,400万

2,879万円

2024年11月

2,879万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,740万円

2024年11月

2,740万

2,709万円

2024年11月

2,709万

5,180万円

2025年2月

5,180万

4,560万円

2025年2月

4,560万

2,480万円

2025年5月

2,480万

2,720万円

2025年5月

2,720万

2,729万円

2025年5月

2,729万

4,980万円

2025年5月

4,980万

4,396万円

2025年5月

4,396万

4,780万円

2025年8月

4,780万

4,658万円

2025年8月

4,658万

2,480万円

2025年11月

2,480万

2,775万円

2025年11月

2,775万

2,650万円

2025年11月

2,650万

2,897万円

2025年11月

2,897万

2,762万円

2025年11月

2,762万

4,780万円

2025年12月

4,780万

4,281万円

2025年12月

4,281万

2,480万円

2025年12月

2,480万

2,748万円

2025年12月

2,748万

2,650万円

2025年12月

2,650万

2,796万円

2025年12月

2,796万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,652万円

2026年1月

2,652万

2,669万円

2026年1月

2,669万

1,980万円

2026年1月

1,980万

2,521万円

2026年1月

2,521万

2,511万円

2026年1月

2,511万

2,334万円

2026年1月

2,334万

2,650万円

2026年1月

2,650万

2,636万円

2026年1月

2,636万

2,600万円

2026年1月

2,600万

1,980万円

2026年3月

1,980万

2,431万円

2026年3月

2,431万

2,600万円

2026年3月

2,600万

2,558万円

2026年3月

2,558万

2,480万円

2026年3月

2,480万

2,456万円

2026年3月

2,456万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,564万円

2026年3月

2,564万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目2-3

口コミ・レビュー

神戸在住40代、DINKSさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪神と阪急の春日野道駅が徒歩3-4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田や三宮へのアクセスも良好で助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園もあり、子育て環境としても悪くないです。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなる道もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 築年数相応に、共用部の古さを感じる部分もあります。エレベーターが少ないので、朝夕は少し待つことがあります。

交通利便性がとにかく高く、毎日の通勤が楽です。周辺の生活利便性も十分で、静かな環境で暮らせるのが気に入っています。築年数は経っていますが、日勤管理なので安心感があります。総合的に満足度の高いマンションだと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったりと過ごすことができました。収納スペースも比較的豊富で助かりました。

気になる点: 設備は古さを感じるところがあり、特に水回りはリフォームの必要性を感じました。新しい設備に慣れていると、少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 築年数の割には管理費が高めだと感じていました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子供の通学には安心でした。スーパーも近く、日常の買い物には便利でした。

気になる点: 春日野道駅周辺は再開発が進んでいない印象で、少し活気がないように感じました。

駅近で交通の便が良い点が最大の魅力でした。ファミリーで住むには十分な広さがありましたが、築年数なりの設備面の古さは否めません。周辺環境は落ち着いており、子育てには良い環境だと感じました。総合的には、立地重視の方にはおすすめできるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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