マンション

ファミール武庫川東

兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26阪神本線／尼崎センタープール前駅徒歩5分阪神本線／武庫川駅徒歩14分

ファミール武庫川東をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	50m²以上	尼崎市内で探している, 宅配ボックスあり, 眺望重視
2日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	45m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, ペット可必須
4日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	65m²台	わかば西小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視
7日前	母＋子ども1人	3LDK	80m²前後	大規模マンション希望, すぐ住める状態
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	65m²前後	駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1日前

3LDK50m²以上

尼崎市内で探している, 宅配ボックスあり, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

2日前

2LDK45m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

4日前

2LDK65m²台

わかば西小学校区希望, 南向き希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

7日前

3LDK80m²前後

大規模マンション希望, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2LDK65m²前後

駅徒歩5分以内, 駐車場あり希望, 上層階希望

上記以外にもファミール武庫川東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26

交通

阪神本線／尼崎センタープール前駅徒歩5分阪神本線／武庫川駅徒歩14分

築年月

1988年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

190戸

間取り

2LDK ～ 3LDK

専有面積

50.01m² ～ 77.78m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

敷地面積

4002.76m²

分譲会社

丸紅不動産販売

施工会社

西松建設鴻池組

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

わかば西小学校

中学校区域

大庄中学校

ブランド

ファミール

備考

●エレベータ

設計会社

西松建設

所在地(住所)

兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26

売却査定履歴

ファミール武庫川東の過去の取引実績

直近価格

1,641万円

平均価格

1,404万円

最高値

2,383万円

最安値

680万円

下落傾向（前回比 339万円）

1,480万円

2013年6月

1,480万

980万円

2013年6月

980万

1,280万円

2013年6月

1,280万

966万円

2013年6月

966万

780万円

2013年11月

780万

980万円

2014年2月

980万

1,080万円

2014年3月

1,080万

950万円

2014年3月

950万

890万円

2014年4月

890万

930万円

2014年4月

930万

980万円

2014年5月

980万

680万円

2014年6月

680万

830万円

2014年6月

830万

880万円

2014年7月

880万

780万円

2014年7月

780万

880万円

2014年9月

880万

1,080万円

2014年11月

1,080万

1,050万円

2014年12月

1,050万

867万円

2014年12月

867万

880万円

2014年12月

880万

859万円

2014年12月

859万

920万円

2015年2月

920万

852万円

2015年2月

852万

860万円

2015年6月

860万

924万円

2015年6月

924万

920万円

2015年7月

920万

875万円

2015年7月

875万

1,098万円

2015年9月

1,098万

991万円

2015年9月

991万

1,050万円

2015年10月

1,050万

879万円

2015年10月

879万

1,580万円

2015年11月

1,580万

1,327万円

2015年11月

1,327万

1,680万円

2015年12月

1,680万

1,493万円

2015年12月

1,493万

920万円

2016年1月

920万

1,068万円

2016年1月

1,068万

990万円

2016年1月

990万

1,026万円

2016年1月

1,026万

1,058万円

2016年1月

1,058万

1,164万円

2016年1月

1,164万

880万円

2016年2月

880万

1,158万円

2016年2月

1,158万

1,132万円

2016年2月

1,132万

1,198万円

2016年4月

1,198万

883万円

2016年4月

883万

1,050万円

2016年4月

1,050万

990万円

2016年4月

990万

1,280万円

2016年5月

1,280万

1,092万円

2016年5月

1,092万

1,280万円

2016年8月

1,280万

1,019万円

2016年8月

1,019万

1,050万円

2016年11月

1,050万

1,027万円

2016年11月

1,027万

880万円

2017年5月

880万

1,001万円

2017年5月

1,001万

1,180万円

2017年6月

1,180万

1,028万円

2017年6月

1,028万

1,180万円

2017年8月

1,180万

1,157万円

2017年8月

1,157万

1,200万円

2017年9月

1,200万

1,009万円

2017年9月

1,009万

1,019万円

2017年9月

1,019万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,255万円

2017年10月

1,255万

1,590万円

2017年10月

1,590万

1,491万円

2017年10月

1,491万

1,180万円

2017年12月

1,180万

1,176万円

2017年12月

1,176万

1,080万円

2018年1月

1,080万

1,158万円

2018年1月

1,158万

1,100万円

2018年1月

1,100万

1,098万円

2018年1月

1,098万

1,380万円

2018年2月

1,380万

1,298万円

2018年2月

1,298万

1,470万円

2018年3月

1,470万

1,556万円

2018年3月

1,556万

1,470万円

2018年6月

1,470万

1,488万円

2018年6月

1,488万

1,290万円

2018年7月

1,290万

1,218万円

2018年7月

1,218万

1,480万円

2018年8月

1,480万

1,509万円

2018年8月

1,509万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,356万円

2018年9月

1,356万

1,380万円

2019年5月

1,380万

1,393万円

2019年5月

1,393万

1,380万円

2019年8月

1,380万

1,362万円

2019年8月

1,362万

1,700万円

2020年3月

1,700万

1,593万円

2020年3月

1,593万

1,680万円

2020年4月

1,680万

1,587万円

2020年4月

1,587万

1,280万円

2020年7月

1,280万

1,355万円

2020年7月

1,355万

1,590万円

2020年9月

1,590万

1,622万円

2020年9月

1,622万

1,598万円

2022年4月

1,598万

1,182万円

2022年4月

1,182万

1,880万円

2022年4月

1,880万

1,520万円

2022年4月

1,520万

1,530万円

2022年5月

1,530万

1,585万円

2022年5月

1,585万

1,780万円

2022年7月

1,780万

1,604万円

2022年7月

1,604万

990万円

2022年7月

990万

1,355万円

2022年7月

1,355万

1,548万円

2022年7月

1,548万

1,367万円

2022年7月

1,367万

1,376万円

2022年7月

1,376万

1,780万円

2022年9月

1,780万

1,955万円

2022年9月

1,955万

1,180万円

2022年10月

1,180万

1,476万円

2022年10月

1,476万

1,530万円

2022年11月

1,530万

1,533万円

2022年11月

1,533万

1,850万円

2022年12月

1,850万

1,448万円

2022年12月

1,448万

1,580万円

2023年1月

1,580万

1,453万円

2023年1月

1,453万

1,498万円

2023年2月

1,498万

1,502万円

2023年2月

1,502万

1,480万円

2023年4月

1,480万

1,531万円

2023年4月

1,531万

1,480万円

2023年5月

1,480万

1,695万円

2023年5月

1,695万

1,890万円

2023年5月

1,890万

1,623万円

2023年5月

1,623万

1,980万円

2023年8月

1,980万

1,719万円

2023年8月

1,719万

1,890万円

2023年11月

1,890万

1,680万円

2023年11月

1,680万

2,080万円

2024年3月

2,080万

1,732万円

2024年3月

1,732万

1,880万円

2024年3月

1,880万

1,546万円

2024年3月

1,546万

1,880万円

2024年5月

1,880万

1,617万円

2024年5月

1,617万

1,450万円

2024年6月

1,450万

1,975万円

2024年6月

1,975万

2,080万円

2024年7月

2,080万

1,930万円

2024年7月

1,930万

1,880万円

2024年7月

1,880万

2,383万円

2024年7月

2,383万

1,780万円

2024年9月

1,780万

1,552万円

2024年9月

1,552万

1,680万円

2024年11月

1,680万

1,521万円

2024年11月

1,521万

2,180万円

2024年12月

2,180万

1,794万円

2024年12月

1,794万

1,780万円

2024年12月

1,780万

1,580万円

2024年12月

1,580万

1,553万円

2024年12月

1,553万

1,898万円

2024年12月

1,898万

2,019万円

2024年12月

2,019万

1,880万円

2025年1月

1,880万

2,352万円

2025年1月

2,352万

1,498万円

2025年2月

1,498万

1,503万円

2025年2月

1,503万

1,998万円

2025年2月

1,998万

1,796万円

2025年2月

1,796万

1,680万円

2025年3月

1,680万

1,832万円

2025年3月

1,832万

1,498万円

2025年3月

1,498万

1,900万円

2025年3月

1,900万

1,380万円

2025年3月

1,380万

1,413万円

2025年3月

1,413万

1,978万円

2025年4月

1,978万

1,536万円

2025年4月

1,536万

1,780万円

2025年7月

1,780万

1,594万円

2025年7月

1,594万

1,480万円

2025年8月

1,480万

1,699万円

2025年8月

1,699万

1,780万円

2025年12月

1,780万

1,655万円

2025年12月

1,655万

1,300万円

2026年1月

1,300万

1,550万円

2026年1月

1,550万

1,980万円

2026年1月

1,980万

1,643万円

2026年1月

1,643万

1,980万円

2026年3月

1,980万

1,641万円

2026年3月

1,641万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26

口コミ・レビュー

尼崎在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 尼崎センタープール前駅まで徒歩5分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。急行は止まりませんが、普通電車でも十分な移動時間です。

気になる点: 武庫川駅も徒歩圏内ですが、こちらはさらに遠く、あまり利用しません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少し離れています。夜は静かですが、人通りが少ないと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスは広々としており、宅配ボックスもあります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が気になることがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性も高く、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適しています。価格帯によっては良い選択肢になるでしょう。

単身者30代さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。間取りも使いやすく、リフォームされていれば快適に過ごせると思います。眺望は期待できませんが、日当たりは悪くありません。

気になる点: 水回りはやや古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックではないですが、共用部への出入りは管理されています。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で最新の設備はありません。夜間は特に注意が必要です。

交通★★★★☆

良い点: 尼崎センタープール前駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。通勤・通学には大変便利です。周辺のバス便も充実しています。

気になる点: null

駅からの近さが最大の魅力です。尼崎センタープール前駅まで歩いてすぐなので、通勤ラッシュ時でも安心です。周辺の生活利便性も高く、スーパーなどが近くて便利です。築年数は古いですが、日勤管理で安心感はあります。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、コスパを重視するなら検討の価値ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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