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マンション

ディオフェルティノースヒル神戸

兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-45神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩4分

ディオフェルティノースヒル神戸をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

6日前
60m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

7日前
65m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
55m²以上

駅徒歩4分以内, 角部屋希望, 眺望重視

新婚夫婦

1週間前
60m²台

神戸市立箕谷小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもディオフェルティノースヒル神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-45
交通
神鉄有馬線/箕谷駅 徒歩4分
築年月
1996年7月
構造
RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
27戸
専有面積
53.50m² ~ 64.80m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
1038.28m²
駐車場数
2
建ぺい率
60%
容積率
191.99%
分譲会社
長谷工都市開発
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
神戸市立箕谷小学校
中学校区域
神戸市立山田中学校
延床面積
2099.96m²
建築面積
238.52m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-45

売却査定履歴

ディオフェルティノースヒル神戸の過去の取引実績

直近価格

1,099万円

平均価格

1,028万円

最高値

1,380万円

最安値

580万円

下落傾向(前回比 281万円

ディオフェルティノースヒル神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,099万円、平均価格は1,028万円、最高値は1,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-45

口コミ・レビュー

神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 箕谷駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。神戸電鉄なので、神戸市中心部へのアクセスも悪くありません。

周辺環境★★★★

良い点: 住宅街で静かな環境です。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは一通り揃っています。小学校も近いので子育て世代にも安心です。

気になる点: 近隣に大きな商業施設はないため、特別な買い物には車が必要になることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、大きなトラブルもなく過ごせています。

気になる点: 築年数が経過しているため、共有部分の更新はあまり期待できません。

築年数は経っていますが、駅近で生活しやすい立地が魅力です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季が入っていますが、清潔感は保たれている印象です。エントランス周りもシンプルです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用施設はあまり期待できません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は50㎡台からあるので、単身やDINKS向けには十分な広さだと思います。リフォーム済みの部屋であれば、快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取り情報がないため、具体的な使い勝手は不明です。設備については、最新のものは期待しない方が良いでしょう。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 箕谷駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。毎日の通勤が楽になるでしょう。

気になる点: 神戸電鉄なので、JRや阪急への乗り換えが必要になる場合が多いです。

駅からの距離は抜群に良いです。周辺は住宅街で静かな環境ですが、利便性もそこそこあります。築年数が約28年と古いため、内装や設備はリフォーム状況を確認することが重要です。価格が手頃であれば、検討の余地はある物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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