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マンション

西明石ファミリーハイム

兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3JR山陽本線/西明石駅 徒歩18分

西明石ファミリーハイムをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

4日前
40m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
55m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

7日前
45m²以上

駅徒歩15分以内, 南向き希望, ペット可必須

夫婦(DINKS)

1週間前
60m²前後

神戸市立枝吉小学校区希望, 角部屋希望, 上層階希望

上記以外にも西明石ファミリーハイムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩18分
築年月
1980年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
21戸
専有面積
46.78m² ~ 59.67m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
管理会社
コスモ
小学校区域
神戸市立枝吉小学校
中学校区域
神戸市立王塚台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3

売却査定履歴

西明石ファミリーハイムの過去の取引実績

直近価格

729万円

平均価格

534万円

最高値

1,100万円

最安値

230万円

上昇傾向(前回比 +79万円

西明石ファミリーハイムの売却査定履歴です。直近価格は729万円、平均価格は534万円、最高値は1,100万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市西区枝吉4丁目3

口コミ・レビュー

明石在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も近く、通学路も安全そうで安心です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があり、日常の買い物には車があると便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽の手入れもされており、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階への移動は大変です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理人さんが常駐しているわけではないようですが、定期的に清掃に来てくださっており、共有部分の清潔は保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。宅配ボックスなどはありません。

築年数は経っていますが、静かで落ち着いた住環境が魅力のマンションです。子育て世代には良い場所だと思います。駅からは少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲です。リフォーム次第では快適に暮らせると思います。

神戸単身赴任者さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 西明石駅まで徒歩18分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。駅周辺には商業施設もそこそこありますが、もう少し近いと便利でした。

気になる点: バス便の利用も考えられますが、本数や時間帯を考えると、やはり徒歩での移動がメインになりそうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は一人暮らしには十分な広さがあります。間取りはシンプルで使いやすいですが、古さは否めません。

気になる点: 水回りの設備は古く、リフォームを検討しないと快適とは言えません。収納スペースも限られています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に大きな商業施設はありませんが、落ち着いた住宅街で夜は静かです。治安は悪くないと感じます。

気になる点: 外食できるお店や、遅くまで開いているお店は少ないため、外食派には不便かもしれません。

築年数がかなり経過しているため、内装や設備は古いです。リフォーム前提で購入するなら選択肢になるかもしれませんが、現状のままでは快適とは言えません。立地も駅からの距離を考えると、もう少し利便性の高い物件を探す方が良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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