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マンション

パークコート御影

兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目11-21阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分

パークコート御影をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
90m²以上

御影北小学校区希望, ペット可必須

新婚夫婦

5日前
100m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
95m²台

神戸市内で探している, オートロック, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前
95m²前後

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもパークコート御影の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目11-21
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩10分
築年月
1998年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
26戸
専有面積
89.20m² ~ 100.35m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1830m²
駐車場数
26
建ぺい率
70%
容積率
150%
分譲会社
三井不動産
施工会社
竹中工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
御影北小学校
中学校区域
御影中学校
ブランド
パークコート
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
3295.89m²
建築面積
1207.41m²
設計会社
竹中工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目11-21

売却査定履歴

パークコート御影の過去の取引実績

直近価格

7,452万円

平均価格

6,696万円

最高値

9,980万円

最安値

5,227万円

下落傾向(前回比 1,328万円

パークコート御影の売却査定履歴です。直近価格は7,452万円、平均価格は6,696万円、最高値は9,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目11-21

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。JR住吉駅も徒歩圏内で、用途によって使い分けられます。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェやパン屋さんも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。小学校も近く子育てしやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 低層で落ち着いた雰囲気の外観は、周囲の街並みに馴染んでおり上品です。共用部も清掃が行き届いています。

気になる点: 築年数が経過しているため、エントランスなどの一部設備に古さを感じることがあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。御影北小学校区というのも決めての一つでした。静かで落ち着いた暮らしを求めている方におすすめです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リビングは日当たりが良さそうな印象でした。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)の更新は必要になるかもしれません。間取りの選択肢が少ないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている様子でした。オートロックではありませんが、モニター付きインターホンなので安心感はあります。

気になる点: 一部、共用部分の修繕履歴などが気になるところです。

周辺環境★★★★

良い点: 御影北小学校まで近く、子どもの通学には安心です。スーパーも複数あり、買い物には困りません。緑も多く、散歩が楽しいエリアです。

気になる点: 駅からの道は一部暗い箇所もあるため、女性一人での夜道は少し気になるかもしれません。

立地と周辺環境は非常に魅力的です。特に子育て環境としては申し分ないと思います。築年数を考慮すると、リフォーム費用も加味して検討する必要がありそうです。共用部のデザインはもう少しモダンだと嬉しいですが、全体的に落ち着いた雰囲気で良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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