マンション

RICイーストコート１１番街

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目2-5六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩3分六甲アイランド線／マリンパーク駅徒歩9分六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩13分

RICイーストコート１１番街をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望
6日前	母＋子ども1人	65m²前後	六甲アイランド小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態
1週間前	新婚夫婦	90m²前後	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 管理体制重視
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²台	共用部充実希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

5日前

40m²以上

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望

母＋子ども1人

6日前

65m²前後

六甲アイランド小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前

90m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

65m²台

共用部充実希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもRICイーストコート１１番街の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目2-5

交通

六甲アイランド線／アイランドセンター駅徒歩3分六甲アイランド線／マリンパーク駅徒歩9分六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩13分

築年月

2001年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付19階建

総戸数

408戸

専有面積

41.34m² ～ 88.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

9573.95m²

駐車場数

144

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

積水ハウスサントリー興産神戸土地建物神戸六甲アイランド

施工会社

竹中工務店不動建設

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ

小学校区域

六甲アイランド小学校

中学校区域

向洋中学校

備考

●公園「向洋東公園」約320m ●管理員常駐

延床面積

48295.49m²

建築面積

5049.27m²

設計会社

久米設計

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目2-5

売却査定履歴

RICイーストコート１１番街の過去の取引実績

直近価格

1,148万円

平均価格

1,405万円

最高値

2,380万円

最安値

680万円

上昇傾向（前回比 +282万円）

1,380万円

2022年2月

1,380万

1,388万円

2022年2月

1,388万

1,790万円

2022年2月

1,790万

1,432万円

2022年2月

1,432万

1,180万円

2022年2月

1,180万

1,339万円

2022年2月

1,339万

750万円

2022年2月

750万

882万円

2022年2月

882万

2,200万円

2022年2月

2,200万

1,853万円

2022年2月

1,853万

980万円

2022年3月

980万

915万円

2022年3月

915万

1,190万円

2022年3月

1,190万

1,414万円

2022年3月

1,414万

1,210万円

2022年3月

1,210万

1,405万円

2022年3月

1,405万

990万円

2022年3月

990万

1,308万円

2022年3月

1,308万

1,380万円

2022年3月

1,380万

1,336万円

2022年3月

1,336万

1,980万円

2022年3月

1,980万

1,811万円

2022年3月

1,811万

780万円

2022年3月

780万

1,184万円

2022年3月

1,184万

740万円

2022年3月

740万

864万円

2022年3月

864万

1,401万円

2022年3月

1,401万

750万円

2022年4月

750万

1,180万円

2022年4月

1,180万

760万円

2022年4月

760万

852万円

2022年4月

852万

2,280万円

2022年4月

2,280万

1,614万円

2022年4月

1,614万

2,380万円

2022年4月

2,380万

1,869万円

2022年4月

1,869万

930万円

2022年4月

930万

1,199万円

2022年4月

1,199万

880万円

2022年5月

880万

896万円

2022年5月

896万

2,050万円

2022年5月

2,050万

1,714万円

2022年5月

1,714万

850万円

2022年5月

850万

909万円

2022年5月

909万

1,170万円

2022年5月

1,170万

1,398万円

2022年5月

1,398万

2,380万円

2022年5月

2,380万

1,827万円

2022年5月

1,827万

760万円

2022年6月

760万

883万円

2022年6月

883万

2,080万円

2022年7月

2,080万

1,644万円

2022年7月

1,644万

850万円

2022年7月

850万

892万円

2022年7月

892万

1,980万円

2022年7月

1,980万

1,638万円

2022年7月

1,638万

980万円

2022年8月

980万

1,339万円

2022年8月

1,339万

1,250万円

2022年8月

1,250万

1,262万円

2022年8月

1,262万

1,780万円

2022年8月

1,780万

1,621万円

2022年8月

1,621万

1,880万円

2022年9月

1,880万

1,807万円

2022年9月

1,807万

1,450万円

2022年9月

1,450万

1,325万円

2022年9月

1,325万

1,803万円

2022年9月

1,803万

2,080万円

2022年9月

2,080万

1,507万円

2022年9月

1,507万

2,280万円

2022年9月

2,280万

1,961万円

2022年9月

1,961万

790万円

2022年10月

790万

939万円

2022年10月

939万

1,280万円

2022年10月

1,280万

1,385万円

2022年10月

1,385万

780万円

2022年10月

780万

889万円

2022年10月

889万

1,240万円

2022年10月

1,240万

1,244万円

2022年10月

1,244万

740万円

2022年10月

740万

887万円

2022年10月

887万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,774万円

2022年10月

1,774万

1,796万円

2022年10月

1,796万

935万円

2022年10月

935万

1,220万円

2022年11月

1,220万

1,444万円

2022年11月

1,444万

1,980万円

2022年11月

1,980万

1,881万円

2022年11月

1,881万

1,400万円

2022年11月

1,400万

1,382万円

2022年11月

1,382万

2,180万円

2022年12月

2,180万

1,880万円

2022年12月

1,880万

1,450万円

2022年12月

1,450万

1,258万円

2022年12月

1,258万

1,980万円

2022年12月

1,980万

1,586万円

2022年12月

1,586万

1,400万円

2022年12月

1,400万

1,492万円

2022年12月

1,492万

720万円

2022年12月

720万

918万円

2022年12月

918万

740万円

2023年1月

740万

944万円

2023年1月

944万

1,980万円

2023年1月

1,980万

1,894万円

2023年1月

1,894万

850万円

2023年1月

850万

883万円

2023年1月

883万

2,180万円

2023年2月

2,180万

1,882万円

2023年2月

1,882万

2,280万円

2023年2月

2,280万

1,817万円

2023年2月

1,817万

1,850万円

2023年2月

1,850万

1,928万円

2023年2月

1,928万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,917万円

2023年2月

1,917万

720万円

2023年2月

720万

915万円

2023年2月

915万

1,280万円

2023年3月

1,280万

1,457万円

2023年3月

1,457万

1,450万円

2023年3月

1,450万

1,426万円

2023年3月

1,426万

1,480万円

2023年3月

1,480万

1,478万円

2023年3月

1,478万

1,880万円

2023年3月

1,880万

1,736万円

2023年3月

1,736万

780万円

2023年3月

780万

922万円

2023年3月

922万

1,430万円

2023年3月

1,430万

1,401万円

2023年3月

1,401万

1,441万円

2023年3月

1,441万

1,480万円

2023年4月

1,480万

1,467万円

2023年4月

1,467万

800万円

2023年4月

800万

951万円

2023年4月

951万

1,780万円

2023年5月

1,780万

1,908万円

2023年5月

1,908万

1,450万円

2023年5月

1,450万

1,385万円

2023年5月

1,385万

1,450万円

2023年6月

1,450万

1,279万円

2023年6月

1,279万

1,530万円

2023年6月

1,530万

1,528万円

2023年6月

1,528万

1,380万円

2023年6月

1,380万

1,465万円

2023年6月

1,465万

1,450万円

2023年7月

1,450万

1,392万円

2023年7月

1,392万

790万円

2023年7月

790万

963万円

2023年7月

963万

1,000万円

2023年7月

1,000万

1,255万円

2023年7月

1,255万

1,220万円

2023年7月

1,220万

1,414万円

2023年7月

1,414万

2,280万円

2023年8月

2,280万

1,751万円

2023年8月

1,751万

690万円

2023年8月

690万

891万円

2023年8月

891万

750万円

2023年8月

750万

872万円

2023年8月

872万

1,380万円

2023年9月

1,380万

1,368万円

2023年9月

1,368万

1,780万円

2023年9月

1,780万

1,540万円

2023年9月

1,540万

1,280万円

2023年9月

1,280万

1,289万円

2023年9月

1,289万

1,450万円

2023年9月

1,450万

1,387万円

2023年9月

1,387万

1,450万円

2023年10月

1,450万

1,372万円

2023年10月

1,372万

1,220万円

2023年10月

1,220万

1,349万円

2023年10月

1,349万

770万円

2023年10月

770万

880万円

2023年10月

880万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,429万円

2023年10月

1,429万

2,200万円

2023年11月

2,200万

1,685万円

2023年11月

1,685万

2,080万円

2023年11月

2,080万

1,645万円

2023年11月

1,645万

1,080万円

2023年11月

1,080万

1,240万円

2023年11月

1,240万

2,280万円

2023年11月

2,280万

1,939万円

2023年11月

1,939万

1,580万円

2023年11月

1,580万

1,412万円

2023年11月

1,412万

1,950万円

2023年12月

1,950万

1,822万円

2023年12月

1,822万

680万円

2023年12月

680万

922万円

2023年12月

922万

1,880万円

2023年12月

1,880万

1,633万円

2023年12月

1,633万

1,780万円

2023年12月

1,780万

1,863万円

2023年12月

1,863万

1,480万円

2024年1月

1,480万

1,346万円

2024年1月

1,346万

1,980万円

2024年1月

1,980万

1,777万円

2024年1月

1,777万

1,000万円

2024年1月

1,000万

1,259万円

2024年1月

1,259万

790万円

2024年1月

790万

907万円

2024年1月

907万

1,450万円

2024年2月

1,450万

1,359万円

2024年2月

1,359万

1,290万円

2024年2月

1,290万

1,334万円

2024年2月

1,334万

1,180万円

2024年2月

1,180万

1,329万円

2024年2月

1,329万

1,850万円

2024年2月

1,850万

1,858万円

2024年2月

1,858万

1,000万円

2024年2月

1,000万

1,467万円

2024年2月

1,467万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,289万円

2024年3月

1,289万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,395万円

2024年3月

1,395万

2,180万円

2024年3月

2,180万

2,001万円

2024年3月

2,001万

1,780万円

2024年3月

1,780万

1,472万円

2024年3月

1,472万

2,280万円

2024年3月

2,280万

1,729万円

2024年3月

1,729万

1,287万円

2024年3月

1,287万

1,380万円

2024年4月

1,380万

1,485万円

2024年4月

1,485万

1,360万円

2024年4月

1,360万

1,495万円

2024年4月

1,495万

1,280万円

2024年4月

1,280万

1,296万円

2024年4月

1,296万

1,850万円

2024年4月

1,850万

1,816万円

2024年4月

1,816万

2,200万円

2024年5月

2,200万

1,763万円

2024年5月

1,763万

2,080万円

2024年5月

2,080万

1,721万円

2024年5月

1,721万

2,150万円

2024年5月

2,150万

1,932万円

2024年5月

1,932万

1,320万円

2024年5月

1,320万

1,363万円

2024年5月

1,363万

1,480万円

2024年5月

1,480万

1,521万円

2024年5月

1,521万

1,080万円

2024年5月

1,080万

1,410万円

2024年5月

1,410万

1,580万円

2024年5月

1,580万

1,447万円

2024年5月

1,447万

1,250万円

2024年6月

1,250万

1,317万円

2024年6月

1,317万

1,380万円

2024年6月

1,380万

1,341万円

2024年6月

1,341万

1,880万円

2024年7月

1,880万

1,959万円

2024年7月

1,959万

1,100万円

2024年7月

1,100万

1,365万円

2024年7月

1,365万

1,980万円

2024年7月

1,980万

2,022万円

2024年7月

2,022万

1,807万円

2024年7月

1,807万

1,990万円

2024年8月

1,990万

1,782万円

2024年8月

1,782万

1,900万円

2024年8月

1,900万

1,740万円

2024年8月

1,740万

1,230万円

2024年8月

1,230万

1,516万円

2024年8月

1,516万

2,280万円

2024年8月

2,280万

1,789万円

2024年8月

1,789万

790万円

2024年8月

790万

966万円

2024年8月

966万

830万円

2024年9月

830万

887万円

2024年9月

887万

1,380万円

2024年9月

1,380万

1,468万円

2024年9月

1,468万

1,790万円

2024年9月

1,790万

1,791万円

2024年9月

1,791万

1,090万円

2024年9月

1,090万

1,321万円

2024年9月

1,321万

700万円

2024年9月

700万

941万円

2024年9月

941万

1,509万円

2024年9月

1,509万

1,780万円

2024年10月

1,780万

2,037万円

2024年10月

2,037万

1,230万円

2024年10月

1,230万

1,335万円

2024年10月

1,335万

1,285万円

2024年10月

1,285万

1,850万円

2024年11月

1,850万

1,898万円

2024年11月

1,898万

1,380万円

2024年11月

1,380万

1,503万円

2024年11月

1,503万

790万円

2024年11月

790万

841万円

2024年11月

841万

1,780万円

2024年11月

1,780万

1,712万円

2024年11月

1,712万

1,200万円

2024年12月

1,200万

1,283万円

2024年12月

1,283万

1,380万円

2025年1月

1,380万

1,461万円

2025年1月

1,461万

1,298万円

2025年1月

1,298万

1,469万円

2025年1月

1,469万

1,880万円

2025年2月

1,880万

1,410万円

2025年2月

1,410万

1,950万円

2025年2月

1,950万

1,443万円

2025年2月

1,443万

880万円

2025年2月

880万

960万円

2025年2月

960万

1,380万円

2025年3月

1,380万

1,407万円

2025年3月

1,407万

1,450万円

2025年3月

1,450万

1,447万円

2025年3月

1,447万

1,780万円

2025年3月

1,780万

1,894万円

2025年3月

1,894万

1,250万円

2025年3月

1,250万

1,900万円

2025年3月

1,900万

1,698万円

2025年3月

1,698万

690万円

2025年3月

690万

941万円

2025年3月

941万

790万円

2025年4月

790万

927万円

2025年4月

927万

1,980万円

2025年4月

1,980万

1,884万円

2025年4月

1,884万

1,780万円

2025年4月

1,780万

1,287万円

2025年4月

1,287万

800万円

2025年5月

800万

944万円

2025年5月

944万

1,380万円

2025年5月

1,380万

1,516万円

2025年5月

1,516万

1,280万円

2025年5月

1,280万

1,286万円

2025年5月

1,286万

750万円

2025年5月

750万

935万円

2025年5月

935万

680万円

2025年6月

680万

901万円

2025年6月

901万

1,190万円

2025年6月

1,190万

1,289万円

2025年6月

1,289万

1,380万円

2025年6月

1,380万

1,342万円

2025年6月

1,342万

1,180万円

2025年7月

1,180万

1,385万円

2025年7月

1,385万

1,880万円

2025年7月

1,880万

1,672万円

2025年7月

1,672万

1,880万円

2025年8月

1,880万

1,345万円

2025年8月

1,345万

1,100万円

2025年8月

1,100万

1,228万円

2025年8月

1,228万

1,150万円

2025年8月

1,150万

1,191万円

2025年8月

1,191万

1,380万円

2025年9月

1,380万

1,462万円

2025年9月

1,462万

1,090万円

2025年9月

1,090万

1,184万円

2025年9月

1,184万

1,700万円

2025年10月

1,700万

1,389万円

2025年10月

1,389万

1,680万円

2025年10月

1,680万

1,190万円

2025年10月

1,190万

1,980万円

2025年11月

1,980万

1,714万円

2025年11月

1,714万

1,080万円

2025年11月

1,080万

1,278万円

2025年11月

1,278万

1,150万円

2025年11月

1,150万

1,168万円

2025年11月

1,168万

1,150万円

2025年12月

1,150万

1,157万円

2025年12月

1,157万

1,180万円

2025年12月

1,180万

1,290万円

2025年12月

1,290万

990万円

2025年12月

990万

1,193万円

2025年12月

1,193万

1,150万円

2026年1月

1,150万

1,146万円

2026年1月

1,146万

1,270万円

2026年1月

1,270万

1,324万円

2026年1月

1,324万

1,880万円

2026年1月

1,880万

1,538万円

2026年1月

1,538万

1,180万円

2026年1月

1,180万

1,151万円

2026年1月

1,151万

990万円

2026年1月

990万

1,169万円

2026年1月

1,169万

1,180万円

2026年2月

1,180万

1,261万円

2026年2月

1,261万

1,150万円

2026年2月

1,150万

1,127万円

2026年2月

1,127万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,219万円

2026年2月

1,219万

1,270万円

2026年2月

1,270万

1,319万円

2026年2月

1,319万

1,180万円

2026年3月

1,180万

1,166万円

2026年3月

1,166万

1,278万円

2026年3月

1,278万

1,150万円

2026年3月

1,150万

1,141万円

2026年3月

1,141万

1,280万円

2026年3月

1,280万

1,196万円

2026年3月

1,196万

750万円

2026年3月

750万

866万円

2026年3月

866万

1,148万円

2026年3月

1,148万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中3丁目2-5

口コミ・レビュー

六アイ住人30代さん居住者 / 2023年7月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: アイランドセンター駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。六甲ライナーは本数もそこそこあり、新神戸や三宮へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 六甲ライナー以外の公共交通機関への乗り換えが少し手間だと感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 広々とした公園や緑が多く、子育て環境としては抜群です。スーパーや病院、図書館なども徒歩圏内に揃っており、生活に必要なものは一通り揃っています。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されており、エントランスなども落ち着いた雰囲気です。大規模マンションならではの安心感があります。

気になる点: エレベーターが混み合う時間帯があるのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。特に子育て世代にはおすすめできる環境だと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。もう少し駅からの近さが欲しいという方には最適かと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台から80㎡台まで幅広く、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点です。リフォームされている部屋も多いようです。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、最新の設備ではない場合が多いです。内見時に水回りの状態などをしっかり確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている印象です。大規模なので、住民同士の交流もありそうです。

気になる点: 集合ポストの閉まりが悪くなっている箇所がありました。共用部の清掃はされていますが、若干古さを感じる部分もありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 六甲アイランド小学校区域で、子どもの通学には安心です。周辺に公園が多く、休日のリフレッシュにも良さそうです。スーパーなども近いのは便利。

気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、六甲ライナー利用が基本となるため、慣れないと少し不便に感じるかもしれません。

子育て環境と利便性を重視して検討しています。アイランドセンター駅まで近く、周辺施設も充実している点は魅力的です。ただ、築年数や設備面で、リフォームの状況など確認すべき点は多いと感じました。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

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