マンション

サンシティ神戸北町

兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1神鉄有馬線／山の街駅徒歩21分 JR東海道本線／三ノ宮駅バス30分

サンシティ神戸北町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	65m²以上	桂木小学校区希望, 角部屋希望
5日前	実家近居を希望する夫婦	60m²以上	駅徒歩15分以内, 眺望重視
7日前	夫婦＋子ども2人	80m²前後	神戸市内で探している, すぐ住める状態, オートロック
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	80m²台	共用部充実希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

1日前

65m²以上

桂木小学校区希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

5日前

60m²以上

駅徒歩15分以内, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

7日前

80m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

80m²台

共用部充実希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

上記以外にもサンシティ神戸北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1

交通

神鉄有馬線／山の街駅徒歩21分 JR東海道本線／三ノ宮駅バス30分

築年月

1997年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

332戸

専有面積

65.26m² ～ 90.28m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

敷地面積

13668.51m²

駐車場数

181

分譲会社

栄泉不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

桂木小学校

中学校区域

大原中学校

備考

●スーパー「フードショップ八百竹」約510m ●公園「大原山公園」約480m ●病院「入江医院」約910m ●「コープデイズ神戸北町」約1730m ●「山の街郵便局」約1070m ●「桜の宮幼稚園」約1160m

延床面積

30916.38m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1

売却査定履歴

サンシティ神戸北町の過去の取引実績

直近価格

1,341万円

平均価格

1,166万円

最高値

1,900万円

最安値

580万円

上昇傾向（前回比 +261万円）

780万円

2013年6月

780万

1,480万円

2013年9月

1,480万

1,380万円

2014年2月

1,380万

1,250万円

2014年5月

1,250万

1,090万円

2014年6月

1,090万

980万円

2014年7月

980万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,190万円

2014年12月

1,190万

1,056万円

2014年12月

1,056万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,256万円

2014年12月

1,256万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,345万円

2014年12月

1,345万

1,241万円

2014年12月

1,241万

1,052万円

2014年12月

1,052万

1,060万円

2014年12月

1,060万

1,134万円

2014年12月

1,134万

1,190万円

2015年1月

1,190万

1,149万円

2015年1月

1,149万

1,280万円

2015年2月

1,280万

1,117万円

2015年2月

1,117万

1,300万円

2015年2月

1,300万

1,155万円

2015年2月

1,155万

1,280万円

2015年3月

1,280万

1,126万円

2015年3月

1,126万

1,150万円

2015年3月

1,150万

1,148万円

2015年3月

1,148万

1,010万円

2015年3月

1,010万

1,146万円

2015年3月

1,146万

1,270万円

2015年4月

1,270万

1,329万円

2015年4月

1,329万

1,180万円

2015年5月

1,180万

1,197万円

2015年5月

1,197万

1,150万円

2015年5月

1,150万

1,045万円

2015年5月

1,045万

1,081万円

2015年5月

1,081万

960万円

2015年6月

960万

1,127万円

2015年6月

1,127万

1,190万円

2015年7月

1,190万

1,031万円

2015年7月

1,031万

1,150万円

2015年7月

1,150万

1,040万円

2015年7月

1,040万

1,120万円

2015年7月

1,120万

1,128万円

2015年7月

1,128万

1,080万円

2015年8月

1,080万

1,170万円

2015年8月

1,170万

1,090万円

2015年9月

1,090万

985万円

2015年9月

985万

1,180万円

2015年10月

1,180万

998万円

2015年10月

998万

1,080万円

2015年10月

1,080万

1,029万円

2015年10月

1,029万

999万円

2015年10月

999万

980万円

2015年11月

980万

1,022万円

2015年11月

1,022万

990万円

2015年11月

990万

1,138万円

2015年11月

1,138万

1,019万円

2015年11月

1,019万

980万円

2016年1月

980万

962万円

2016年1月

962万

1,430万円

2016年1月

1,430万

1,283万円

2016年1月

1,283万

1,180万円

2016年2月

1,180万

1,126万円

2016年2月

1,126万

985万円

2016年3月

985万

1,021万円

2016年3月

1,021万

1,090万円

2016年3月

1,090万

950万円

2016年3月

950万

980万円

2016年7月

980万

990万円

2016年7月

990万

980万円

2016年8月

980万

946万円

2016年8月

946万

1,090万円

2016年10月

1,090万

949万円

2016年10月

949万

1,380万円

2016年10月

1,380万

1,248万円

2016年10月

1,248万

1,040万円

2016年11月

1,040万

961万円

2016年11月

961万

980万円

2017年3月

980万

958万円

2017年3月

958万

1,005万円

2017年3月

1,005万

950万円

2017年5月

950万

917万円

2017年5月

917万

960万円

2017年6月

960万

922万円

2017年6月

922万

901万円

2017年6月

901万

930万円

2017年6月

930万

1,037万円

2017年6月

1,037万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,046万円

2017年6月

1,046万

1,480万円

2017年7月

1,480万

896万円

2017年7月

896万

900万円

2017年9月

900万

862万円

2017年9月

862万

895万円

2017年9月

895万

1,088万円

2017年9月

1,088万

928万円

2017年9月

928万

929万円

2017年9月

929万

890万円

2017年10月

890万

1,030万円

2017年10月

1,030万

850万円

2017年10月

850万

842万円

2017年10月

842万

900万円

2017年10月

900万

980万円

2017年11月

980万

926万円

2017年11月

926万

780万円

2017年12月

780万

888万円

2017年12月

888万

890万円

2018年1月

890万

896万円

2018年1月

896万

580万円

2018年2月

580万

854万円

2018年2月

854万

750万円

2018年3月

750万

809万円

2018年3月

809万

998万円

2018年4月

998万

813万円

2018年4月

813万

1,380万円

2018年4月

1,380万

892万円

2018年4月

892万

878万円

2018年4月

878万

850万円

2018年6月

850万

764万円

2018年6月

764万

890万円

2018年6月

890万

931万円

2018年6月

931万

980万円

2018年7月

980万

930万円

2018年7月

930万

1,290万円

2018年9月

1,290万

957万円

2018年9月

957万

1,250万円

2018年10月

1,250万

1,014万円

2018年10月

1,014万

1,190万円

2018年10月

1,190万

1,011万円

2018年10月

1,011万

978万円

2018年10月

978万

1,023万円

2018年10月

1,023万

1,380万円

2018年10月

1,380万

1,030万円

2018年10月

1,030万

980万円

2018年11月

980万

903万円

2018年11月

903万

948万円

2018年12月

948万

989万円

2018年12月

989万

1,190万円

2018年12月

1,190万

1,017万円

2018年12月

1,017万

880万円

2019年1月

880万

931万円

2019年1月

931万

830万円

2019年2月

830万

899万円

2019年2月

899万

1,380万円

2019年2月

1,380万

945万円

2019年2月

945万

1,380万円

2019年3月

1,380万

1,035万円

2019年3月

1,035万

1,112万円

2019年3月

1,112万

1,350万円

2019年7月

1,350万

1,217万円

2019年7月

1,217万

1,330万円

2019年8月

1,330万

1,153万円

2019年8月

1,153万

830万円

2019年8月

830万

1,134万円

2019年8月

1,134万

1,298万円

2019年9月

1,298万

1,130万円

2019年9月

1,130万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,085万円

2019年12月

1,085万

1,285万円

2019年12月

1,285万

1,250万円

2020年1月

1,250万

1,193万円

2020年1月

1,193万

1,230万円

2020年1月

1,230万

1,081万円

2020年1月

1,081万

1,250万円

2020年2月

1,250万

1,254万円

2020年2月

1,254万

980万円

2020年3月

980万

1,310万円

2020年3月

1,310万

1,190万円

2020年3月

1,190万

1,062万円

2020年3月

1,062万

1,200万円

2020年4月

1,200万

1,059万円

2020年4月

1,059万

1,180万円

2020年6月

1,180万

1,047万円

2020年6月

1,047万

1,100万円

2020年7月

1,100万

1,284万円

2020年7月

1,284万

980万円

2020年7月

980万

1,148万円

2020年7月

1,148万

1,220万円

2020年7月

1,220万

1,117万円

2020年7月

1,117万

1,280万円

2020年8月

1,280万

1,177万円

2020年8月

1,177万

1,090万円

2020年9月

1,090万

991万円

2020年9月

991万

1,299万円

2020年11月

1,299万

961万円

2020年11月

961万

1,034万円

2020年11月

1,034万

1,050万円

2020年12月

1,050万

1,266万円

2020年12月

1,266万

1,100万円

2021年1月

1,100万

1,261万円

2021年1月

1,261万

980万円

2021年1月

980万

1,175万円

2021年1月

1,175万

1,200万円

2021年1月

1,200万

1,130万円

2021年1月

1,130万

1,006万円

2021年1月

1,006万

1,116万円

2021年1月

1,116万

980万円

2021年2月

980万

1,212万円

2021年2月

1,212万

1,220万円

2021年2月

1,220万

1,101万円

2021年2月

1,101万

1,180万円

2021年2月

1,180万

1,180万円

2021年2月

1,180万

1,390万円

2021年6月

1,390万

1,290万円

2021年6月

1,290万

1,080万円

2021年6月

1,080万

1,081万円

2021年6月

1,081万

1,190万円

2021年7月

1,190万

1,068万円

2021年7月

1,068万

1,180万円

2021年8月

1,180万

1,181万円

2021年8月

1,181万

980万円

2022年1月

980万

1,133万円

2022年1月

1,133万

1,250万円

2022年3月

1,250万

1,150万円

2022年3月

1,150万

1,000万円

2022年3月

1,000万

1,127万円

2022年3月

1,127万

1,200万円

2022年4月

1,200万

1,122万円

2022年4月

1,122万

1,200万円

2022年5月

1,200万

1,105万円

2022年5月

1,105万

1,180万円

2022年5月

1,180万

1,129万円

2022年5月

1,129万

1,080万円

2022年11月

1,080万

1,079万円

2022年11月

1,079万

1,150万円

2022年12月

1,150万

1,052万円

2022年12月

1,052万

1,350万円

2023年1月

1,350万

1,149万円

2023年1月

1,149万

1,290万円

2023年1月

1,290万

1,239万円

2023年1月

1,239万

1,250万円

2023年2月

1,250万

1,214万円

2023年2月

1,214万

980万円

2023年2月

980万

947万円

2023年2月

947万

1,180万円

2023年2月

1,180万

1,115万円

2023年2月

1,115万

1,220万円

2023年2月

1,220万

1,245万円

2023年2月

1,245万

1,380万円

2023年2月

1,380万

1,231万円

2023年2月

1,231万

1,250万円

2023年4月

1,250万

1,092万円

2023年4月

1,092万

1,200万円

2023年5月

1,200万

1,210万円

2023年5月

1,210万

1,530万円

2023年6月

1,530万

1,300万円

2023年6月

1,300万

1,380万円

2023年6月

1,380万

1,281万円

2023年6月

1,281万

1,220万円

2023年8月

1,220万

1,350万円

2023年8月

1,350万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,396万円

2023年10月

1,396万

1,050万円

2023年12月

1,050万

1,167万円

2023年12月

1,167万

990万円

2024年3月

990万

1,165万円

2024年3月

1,165万

1,350万円

2024年4月

1,350万

1,239万円

2024年4月

1,239万

1,080万円

2024年4月

1,080万

1,132万円

2024年4月

1,132万

1,900万円

2024年4月

1,900万

1,538万円

2024年4月

1,538万

1,204万円

2024年4月

1,204万

1,750万円

2024年6月

1,750万

1,553万円

2024年6月

1,553万

1,480万円

2024年7月

1,480万

1,242万円

2024年7月

1,242万

1,780万円

2024年7月

1,780万

1,368万円

2024年7月

1,368万

1,409万円

2024年7月

1,409万

1,699万円

2024年7月

1,699万

1,412万円

2024年7月

1,412万

1,399万円

2024年7月

1,399万

980万円

2024年8月

980万

1,278万円

2024年8月

1,278万

1,250万円

2024年8月

1,250万

1,405万円

2024年8月

1,405万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,344万円

2024年9月

1,344万

1,280万円

2024年9月

1,280万

1,327万円

2024年9月

1,327万

1,190万円

2024年9月

1,190万

1,411万円

2024年9月

1,411万

1,580万円

2024年10月

1,580万

1,414万円

2024年10月

1,414万

1,330万円

2024年10月

1,330万

1,318万円

2024年10月

1,318万

1,150万円

2025年2月

1,150万

1,205万円

2025年2月

1,205万

980万円

2025年2月

980万

1,168万円

2025年2月

1,168万

1,280万円

2025年3月

1,280万

1,198万円

2025年3月

1,198万

1,480万円

2025年3月

1,480万

1,258万円

2025年3月

1,258万

1,050万円

2025年4月

1,050万

1,165万円

2025年4月

1,165万

1,380万円

2025年4月

1,380万

1,290万円

2025年4月

1,290万

1,579万円

2025年4月

1,579万

1,192万円

2025年4月

1,192万

1,380万円

2025年5月

1,380万

1,104万円

2025年5月

1,104万

1,280万円

2025年5月

1,280万

1,253万円

2025年5月

1,253万

1,449万円

2025年6月

1,449万

1,223万円

2025年6月

1,223万

980万円

2025年6月

980万

1,244万円

2025年6月

1,244万

1,280万円

2025年6月

1,280万

1,324万円

2025年6月

1,324万

1,399万円

2025年7月

1,399万

1,228万円

2025年7月

1,228万

1,380万円

2025年7月

1,380万

1,080万円

2025年7月

1,080万

880万円

2025年7月

880万

1,247万円

2025年7月

1,247万

1,380万円

2025年8月

1,380万

1,280万円

2025年8月

1,280万

880万円

2025年8月

880万

1,206万円

2025年8月

1,206万

1,349万円

2025年8月

1,349万

1,336万円

2025年8月

1,336万

1,250万円

2025年8月

1,250万

1,280万円

2025年9月

1,280万

1,261万円

2025年9月

1,261万

880万円

2025年9月

880万

1,183万円

2025年9月

1,183万

1,580万円

2025年9月

1,580万

1,250万円

2025年9月

1,250万

1,199万円

2025年10月

1,199万

1,199万円

2025年10月

1,199万

1,790万円

2025年10月

1,790万

1,299万円

2025年10月

1,299万

1,080万円

2025年11月

1,080万

1,258万円

2025年11月

1,258万

1,790万円

2025年12月

1,790万

1,311万円

2025年12月

1,311万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,406万円

2025年12月

1,406万

1,380万円

2025年12月

1,380万

1,275万円

2025年12月

1,275万

1,080万円

2025年12月

1,080万

1,278万円

2025年12月

1,278万

1,319万円

2025年12月

1,319万

1,199万円

2026年1月

1,199万

1,237万円

2026年1月

1,237万

1,790万円

2026年1月

1,790万

1,333万円

2026年1月

1,333万

1,354万円

2026年1月

1,354万

1,080万円

2026年1月

1,080万

1,309万円

2026年1月

1,309万

1,199万円

2026年2月

1,199万

1,263万円

2026年2月

1,263万

1,790万円

2026年2月

1,790万

1,362万円

2026年2月

1,362万

1,376万円

2026年2月

1,376万

1,050万円

2026年2月

1,050万

1,368万円

2026年2月

1,368万

1,080万円

2026年2月

1,080万

1,332万円

2026年2月

1,332万

890万円

2026年3月

890万

1,286万円

2026年3月

1,286万

1,790万円

2026年3月

1,790万

1,375万円

2026年3月

1,375万

1,080万円

2026年3月

1,080万

1,341万円

2026年3月

1,341万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区大原3丁目17-1

口コミ・レビュー

神戸市在住ファミリーさん居住者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供を遊ばせるのに便利です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩21分と、少し距離があります。坂道もあるので、夏場は少し大変です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は比較的きれいに清掃されており、管理されている印象です。エントランスも広々としていて、来客時にも良い雰囲気です。

気になる点: 築年数を感じさせる部分も少し見られます。エレベーターの待ち時間が長い時があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面は問題ないと思います。

全体的に、静かで住みやすいマンションです。子育て世代には特に良い環境だと思います。駅からの距離だけが少しネックですが、車があれば問題ないでしょう。共用部も概ね良好で、安心して暮らせます。

一人暮らし社会人さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 山の街駅まで徒歩21分は、毎日の通勤には少し遠いです。バス便もありますが、本数があまり多くなく、タイミングが合わないと不便に感じます。

気になる点: JR三ノ宮駅までバスで30分かかるので、都心へのアクセスはあまり良くないです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良く、明るい部屋で快適に過ごせています。設備は標準的ですが、特に不満はありません。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。キッチンやお風呂は少し古さを感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 近隣に商業施設は少ないですが、静かな環境で落ち着いて暮らせます。緑も多く、散歩するには良い場所です。

気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、一人暮らしだと少し不安を感じるかもしれません。

静かな環境でゆったりと暮らしたい人には良いかもしれません。ただ、交通の便を重視する方にはあまりお勧めできません。部屋自体は広く、日当たりも良いので、日中の生活は快適です。築年数なりの設備ですが、総合的にはまあまあ満足しています。

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