マンション

ロイヤルアークレイナランド

大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-3近鉄南大阪線／藤井寺駅徒歩10分

ロイヤルアークレイナランドをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	60m²以上	羽曳野市内で探している, オートロック
3日前	母＋子ども1人	5LDK	95m²台	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 南向き希望
5日前	新婚夫婦	3LDK	65m²以上	羽曳野市立高鷲南小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態
7日前	夫婦＋子ども3人	5LDK	125m²前後	築20年前後まで検討, 管理体制重視, ペット可必須
1週間前	共働き夫婦	3LDK	95m²前後	駅徒歩10分以内, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

3LDK60m²以上

羽曳野市内で探している, オートロック

母＋子ども1人

3日前

5LDK95m²台

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

新婚夫婦

5日前

3LDK65m²以上

羽曳野市立高鷲南小学校区希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

7日前

5LDK125m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前

3LDK95m²前後

駅徒歩10分以内, 眺望重視

上記以外にもロイヤルアークレイナランドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-3

交通

近鉄南大阪線／藤井寺駅徒歩10分

築年月

2001年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

117戸

間取り

3LDK ～ 5LDK

専有面積

66.11m² ～ 124.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

5012.68m²

駐車場数

108

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

栄泉不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

小学校区域

羽曳野市立高鷲南小学校

中学校区域

羽曳野市立高鷲南中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

11193.62m²

建築面積

1999.55m²

設計会社

日建ハウジングシステム

所在地(住所)

大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-3

バルコニー面積

9.89m² ～ 39.08m²

売却査定履歴

ロイヤルアークレイナランドの過去の取引実績

直近価格

2,505万円

平均価格

2,165万円

最高値

3,998万円

最安値

1,565万円

上昇傾向（前回比 +15万円）

2,190万円

2014年9月

2,190万

2,380万円

2015年12月

2,380万

2,492万円

2015年12月

2,492万

2,180万円

2016年1月

2,180万

2,387万円

2016年1月

2,387万

2,090万円

2016年6月

2,090万

2,104万円

2016年6月

2,104万

1,780万円

2016年7月

1,780万

1,773万円

2016年7月

1,773万

1,780万円

2016年10月

1,780万

1,960万円

2016年10月

1,960万

1,980万円

2016年12月

1,980万

1,740万円

2016年12月

1,740万

1,680万円

2017年4月

1,680万

1,565万円

2017年4月

1,565万

1,980万円

2017年6月

1,980万

1,577万円

2017年6月

1,577万

2,380万円

2017年8月

2,380万

1,736万円

2017年8月

1,736万

2,280万円

2017年10月

2,280万

1,872万円

2017年10月

1,872万

2,180万円

2017年11月

2,180万

1,972万円

2017年11月

1,972万

1,850万円

2018年1月

1,850万

1,911万円

2018年1月

1,911万

2,008万円

2018年1月

2,008万

2,080万円

2018年1月

2,080万

1,957万円

2018年1月

1,957万

1,980万円

2018年4月

1,980万

1,859万円

2018年4月

1,859万

1,750万円

2018年4月

1,750万

1,805万円

2018年4月

1,805万

1,867万円

2018年4月

1,867万

1,880万円

2018年6月

1,880万

1,745万円

2018年6月

1,745万

1,698万円

2018年8月

1,698万

1,944万円

2018年8月

1,944万

1,750万円

2018年10月

1,750万

1,714万円

2018年10月

1,714万

2,180万円

2018年12月

2,180万

2,017万円

2018年12月

2,017万

3,880万円

2019年2月

3,880万

2,992万円

2019年2月

2,992万

2,480万円

2019年2月

2,480万

2,163万円

2019年2月

2,163万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,487万円

2019年3月

2,487万

1,795万円

2019年4月

1,795万

2,103万円

2019年4月

2,103万

2,380万円

2019年7月

2,380万

2,245万円

2019年7月

2,245万

2,280万円

2019年7月

2,280万

2,312万円

2019年7月

2,312万

2,205万円

2019年7月

2,205万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,338万円

2019年9月

2,338万

2,180万円

2019年10月

2,180万

2,175万円

2019年10月

2,175万

2,250万円

2019年11月

2,250万

2,130万円

2019年11月

2,130万

2,198万円

2019年12月

2,198万

2,129万円

2019年12月

2,129万

2,150万円

2020年2月

2,150万

2,100万円

2020年2月

2,100万

2,398万円

2020年2月

2,398万

2,216万円

2020年2月

2,216万

2,280万円

2020年3月

2,280万

2,126万円

2020年3月

2,126万

2,298万円

2020年7月

2,298万

2,228万円

2020年7月

2,228万

1,880万円

2020年7月

1,880万

2,102万円

2020年7月

2,102万

2,080万円

2020年10月

2,080万

2,018万円

2020年10月

2,018万

1,780万円

2020年11月

1,780万

1,730万円

2020年11月

1,730万

1,980万円

2021年1月

1,980万

2,020万円

2021年1月

2,020万

1,880万円

2021年1月

1,880万

2,011万円

2021年1月

2,011万

2,298万円

2021年5月

2,298万

1,948万円

2021年5月

1,948万

1,800万円

2021年12月

1,800万

1,669万円

2021年12月

1,669万

2,800万円

2023年2月

2,800万

2,652万円

2023年2月

2,652万

1,980万円

2023年2月

1,980万

1,808万円

2023年2月

1,808万

2,580万円

2023年7月

2,580万

1,948万円

2023年7月

1,948万

2,180万円

2023年7月

2,180万

1,969万円

2023年7月

1,969万

2,480万円

2023年10月

2,480万

2,129万円

2023年10月

2,129万

2,458万円

2023年10月

2,458万

2,553万円

2023年10月

2,553万

1,850万円

2023年10月

1,850万

2,152万円

2023年10月

2,152万

2,380万円

2023年11月

2,380万

2,205万円

2023年11月

2,205万

1,780万円

2024年1月

1,780万

2,070万円

2024年1月

2,070万

1,750万円

2024年3月

1,750万

2,006万円

2024年3月

2,006万

2,698万円

2024年6月

2,698万

2,107万円

2024年6月

2,107万

2,680万円

2024年7月

2,680万

2,190万円

2024年7月

2,190万

2,598万円

2024年10月

2,598万

2,159万円

2024年10月

2,159万

2,580万円

2025年1月

2,580万

2,305万円

2025年1月

2,305万

2,357万円

2025年1月

2,357万

3,998万円

2025年9月

3,998万

3,835万円

2025年9月

3,835万

2,090万円

2025年11月

2,090万

2,532万円

2025年11月

2,532万

2,490万円

2026年2月

2,490万

2,505万円

2026年2月

2,505万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-3

口コミ・レビュー

羽曳野ファミリーさん居住者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 子育て世代には非常に良い環境です。近くに公園が多く、小学校も評判が良いので安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。

気になる点: 駅までは徒歩10分と少し歩きますが、許容範囲内です。大型商業施設へ行くには車が必須になります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経過していますが、共用部は定期的に清掃されており、清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境としては申し分なく、静かで住みやすいです。藤井寺駅までもう少し近ければ完璧ですが、日々の生活には十分便利で、将来的な資産価値も期待できそうです。

藤井寺通勤者さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄藤井寺駅まで徒歩10分は、慣れれば問題ない距離です。駅周辺には商店街や飲食店、スーパーなどがあり、帰宅時の買い物に便利です。

気になる点: 急行は止まらないので、大阪阿部野橋方面へのアクセスは少し時間がかかります。地下鉄への乗り換えも必要になる場合が多いです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが多いのが魅力です。収納スペースも十分確保されており、荷物が多い方でも安心です。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じます。特に水回りは、リフォームされていない部屋だと最新の設備ではありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた生活が送れます。小学校も近く、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

通勤で藤井寺駅を利用する者としては、徒歩10分は許容範囲内ですが、もう少し近ければ嬉しいです。部屋は広々としていますが、築年数なりの古さも感じます。静かで住みやすい点は良いですが、大阪中心部へのアクセスを重視する方には少し不便かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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