マンション

パレ立花アンソレイユ

兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27JR東海道本線／立花駅徒歩10分阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩15分

パレ立花アンソレイユをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	40m²以上	尼崎市内で探している, 南向き希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	2SLDK	70m²台	駅徒歩10分以内, 角部屋希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	2SLDK	70m²前後	水堂小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視
6日前	共働き夫婦	4LDK	100m²前後	築20年前後まで検討, オートロック
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	40m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

4LDK40m²以上

尼崎市内で探している, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

2日前

2SLDK70m²台

駅徒歩10分以内, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

2SLDK70m²前後

水堂小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

共働き夫婦

6日前

4LDK100m²前後

築20年前後まで検討, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2SLDK40m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

上記以外にもパレ立花アンソレイユの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27

交通

JR東海道本線／立花駅徒歩10分阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩15分

築年月

2001年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

49戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

35.37m² ～ 99.70m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

1759.44m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

ヒカリホーム

施工会社

川田工業

管理会社

晴耕雨耕

小学校区域

水堂小学校

中学校区域

南武庫之荘中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

4179.86m²

建築面積

1041.39m²

設計会社

クライス

所在地(住所)

兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27

バルコニー面積

2.16m² ～ 43.00m²

売却査定履歴

パレ立花アンソレイユの過去の取引実績

直近価格

2,353万円

平均価格

2,247万円

最高値

3,280万円

最安値

984万円

下落傾向（前回比 27万円）

1,977万円

2013年6月

1,977万

1,800万円

2013年9月

1,800万

1,980万円

2014年2月

1,980万

1,977万円

2014年2月

1,977万

2,180万円

2014年3月

2,180万

1,890万円

2014年4月

1,890万

2,080万円

2014年9月

2,080万

2,080万円

2014年12月

2,080万

2,068万円

2014年12月

2,068万

2,080万円

2015年6月

2,080万

2,068万円

2015年6月

2,068万

2,080万円

2015年12月

2,080万

2,068万円

2015年12月

2,068万

1,660万円

2016年3月

1,660万

1,820万円

2016年3月

1,820万

984万円

2016年3月

984万

2,080万円

2016年6月

2,080万

1,990万円

2016年6月

1,990万

2,090万円

2016年7月

2,090万

1,979万円

2016年7月

1,979万

2,000万円

2017年11月

2,000万

1,964万円

2017年11月

1,964万

2,180万円

2017年12月

2,180万

2,151万円

2017年12月

2,151万

1,980万円

2017年12月

1,980万

2,098万円

2017年12月

2,098万

1,930万円

2018年1月

1,930万

1,996万円

2018年1月

1,996万

2,180万円

2018年6月

2,180万

2,233万円

2018年6月

2,233万

2,430万円

2019年7月

2,430万

1,960万円

2019年7月

1,960万

2,280万円

2022年2月

2,280万

2,387万円

2022年2月

2,387万

3,280万円

2022年6月

3,280万

2,910万円

2022年6月

2,910万

3,180万円

2022年9月

3,180万

3,050万円

2022年9月

3,050万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,857万円

2022年9月

2,857万

2,780万円

2023年2月

2,780万

2,785万円

2023年2月

2,785万

2,499万円

2023年6月

2,499万

2,793万円

2023年6月

2,793万

2,380万円

2023年10月

2,380万

2,720万円

2023年10月

2,720万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,599万円

2024年7月

2,599万

2,380万円

2024年8月

2,380万

2,353万円

2024年8月

2,353万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27

口コミ・レビュー

尼崎住民40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 立花駅まで徒歩10分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物にも困りません。阪急の武庫之荘駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

気になる点: JRは本数が多いですが、阪急は少し離れています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も徒歩圏内で安心です。

気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があり、管理されている印象です。

気になる点: 共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、立花駅へのアクセスが良く、周辺環境も落ち着いているため、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。価格帯も比較的手頃なので、コスパは良いと感じています。

単身者30代さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積35.37m²の部屋に住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなどの設備は、基本的なものは揃っています。

気になる点: 最新の設備ではありませんが、特に不便は感じていません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、住民同士のトラブルなども耳にしません。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感があります。

交通★★★☆☆

良い点: 立花駅まで徒歩10分は便利ですが、少し歩くので夏場は大変です。電車の音は気にならない程度で静かです。

気になる点: 武庫之荘駅まで徒歩15分は、少し遠く感じます。

単身者には手頃な広さと価格で住みやすいマンションです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。周辺も静かで、落ち着いた生活が送れます。築年数を考慮すると、設備面で多少の不満はありますが、総合的には満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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