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マンション

グランパレ神戸ハーバープレイス

兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分

グランパレ神戸ハーバープレイスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
2LDK70m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
4LDK90m²前後

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

新婚夫婦

5日前
2LDK70m²台

神戸市内で探している, ペット可必須, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前
4LDK55m²以上

兵庫大開小学校区希望, すぐ住める状態, オートロック

夫婦+子ども3人

1週間前
2LDK50m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

上記以外にもグランパレ神戸ハーバープレイスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22
交通
神戸高速東西線/新開地駅 徒歩6分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩9分
築年月
2001年5月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
86戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
53.99m² ~ 89.24m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1482.45m²
駐車場数
31
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
倉吉実業扇陽興産
施工会社
竹中工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
兵庫大開小学校
中学校区域
兵庫中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ神戸駅前店」約630m ●「湊町公園」約250m
延床面積
6859.34m²
建築面積
703.14m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22
バルコニー面積
6.47m² ~ 30.50m²

売却査定履歴

グランパレ神戸ハーバープレイスの過去の取引実績

直近価格

3,169万円

平均価格

2,440万円

最高値

3,790万円

最安値

1,380万円

下落傾向(前回比 621万円

グランパレ神戸ハーバープレイスの売却査定履歴です。直近価格は3,169万円、平均価格は2,440万円、最高値は3,790万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目2-22

口コミ・レビュー

神戸港が見える30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
立地・交通アクセス★★★★★

良い点: 新開地駅、高速神戸駅、神戸駅が徒歩圏内で、地下鉄やJR、私鉄と複数路線が利用できるのが非常に便利です。大阪方面への通勤も楽々でした。

周辺環境★★★★

良い点: ハーバーランドが近く、休日のお出かけや買い物に困りません。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物にも便利です。神戸大開小学校も近く子育て環境も良いと感じます。

気になる点: 夜間は少し人通りが少なくなるエリアもありますが、治安が悪いと感じたことはありません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、エントランスなどは高級感があります。眺望の良い部屋を選べば、神戸の夜景を楽しめます。

気になる点: エレベーターがもう少し多ければ、朝の混雑が緩和されるかもしれません。

築年数は経ちますが、神戸駅やハーバーランドへのアクセスが抜群で、日々の生活には大変便利です。共用部も綺麗に保たれており、ファミリー層にもおすすめです。眺望の良い部屋を選べば、神戸らしい景色を堪能できます。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりと過ごせました。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。設備は標準的ですが、特に不便はありませんでした。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感がありました。宅配ボックスも便利です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: ハーバーランドが近いので、休日にはショッピングや食事を楽しめます。駅が複数使えるのも便利でした。

気になる点: 新開地駅周辺は、昔ながらの雰囲気も残っており、夜になると少し賑やかすぎる場所もあります。静かな環境を求める方には、部屋の向きなどを考慮した方が良いかもしれません。

神戸の主要エリアへのアクセスが非常に良く、利便性は高いマンションでした。広めの部屋もあり、単身からファミリーまで対応できる間取りが魅力です。管理体制も良好でしたが、築年数による設備の古さは感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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