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マンション

ワコーレストーリア須磨

兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目4-33山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩1分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩9分

ワコーレストーリア須磨をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
2SLDK65m²以上

神戸市立北須磨小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

4日前
4LDK75m²台

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 上層階希望

夫婦+子ども2人

6日前
2SLDK85m²前後

神戸市内で探している, 駐車場あり希望, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4LDK75m²前後

駅徒歩1分以内, ペット可必須

単身(投資目的)

1週間前
2SLDK60m²以上

駅徒歩1分以内, 南向き希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもワコーレストーリア須磨の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目4-33
交通
山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩1分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩9分
築年月
2001年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
16戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
65.21m² ~ 85.92m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
827.47m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%
容積率
160%
分譲会社
和田興産
施工会社
今津建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立北須磨小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1414.37m²
建築面積
400.78m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目4-33
バルコニー面積
5.55m² ~ 18.77m²

売却査定履歴

ワコーレストーリア須磨の過去の取引実績

直近価格

2,898万円

平均価格

2,690万円

最高値

3,775万円

最安値

2,080万円

上昇傾向(前回比 +218万円

ワコーレストーリア須磨の売却査定履歴です。直近価格は2,898万円、平均価格は2,690万円、最高値は3,775万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目4-33

口コミ・レビュー

須磨っ子ママ40代さん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 須磨寺駅まで徒歩1分なのが本当に便利。子供の通学にも安心だし、毎日の通勤・通学が楽々です。JR須磨駅も徒歩圏内なので、選択肢があるのも良い。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、子育てしやすい環境だと感じています。スーパーやコンビニも徒歩圏内なので、普段の買い物も困りません。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場面もたまにあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。

気になる点: 共用部にはもう少しモダンな設備があっても良いかもしれません。エレベーターが1基なのは少し残念。

須磨寺駅徒歩1分という立地が最大の魅力です。静かで子育てしやすい環境でありながら、駅近で生活利便性も十分。築年数は考慮する必要がありますが、総戸数も多くないので、ご近所付き合いも程よく保てています。ファミリー層にはおすすめです。

神戸在住30代DINKSさん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせます。間取りも多様で、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点です。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 設備は最新というわけではありません。キッチンやお風呂などは、リフォームを検討したくなる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理体制についてはあまり情報がなく、可もなく不可もなくといった印象です。特に問題なく生活できています。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理会社との連携がスムーズだと安心できるのですが。

交通★★★★

良い点: 山陽電鉄の須磨寺駅がすぐ近くなので、神戸市中心部へのアクセスは良好です。JR須磨駅も徒歩圏内なのが便利。

気になる点: 朝夕のラッシュ時は山陽電鉄が混雑することがあります。

立地と広めの専有面積に惹かれて入居しました。駅近で通勤は楽ですが、建物自体は築年数なりといった印象です。設備面は自分で手を加える必要がありそうですが、神戸市立北須磨小学校区であることや、比較的落ち着いた住環境は気に入っています。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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