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マンション

メロディーハイム尼崎

兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20JR東海道本線/尼崎駅 徒歩1分

メロディーハイム尼崎をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
70m²前後

駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望

共働き夫婦

7日前
50m²以上

清和小学校区希望, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

1週間前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望

夫婦+子ども1人

1週間前
85m²前後

尼崎市内で探している, 管理体制重視, すぐ住める状態

上記以外にもメロディーハイム尼崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20
交通
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩1分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
49戸
専有面積
53.42m² ~ 86.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
941.4m²
駐車場数
28
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
近藤産業
施工会社
森組
管理会社
ケイエスコミュニティ
小学校区域
清和小学校
中学校区域
小田南中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
4420.84m²
建築面積
438.19m²
設計会社
森組
所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20

売却査定履歴

メロディーハイム尼崎の過去の取引実績

直近価格

4,522万円

平均価格

3,112万円

最高値

4,725万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +472万円

メロディーハイム尼崎の売却査定履歴です。直近価格は4,522万円、平均価格は3,112万円、最高値は4,725万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20

口コミ・レビュー

尼崎駅前暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR尼崎駅徒歩1分は本当に便利。駅直結の商業施設も充実していて、買い物や食事には困りません。快速も止まるので、大阪や神戸へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前なので人通りは多いですが、夜遅くても明るく安心感があります。スーパーやコンビニも近く、生活必需品はすぐに手に入ります。

気になる点: 飲食店が多いので、時々騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、清掃は行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。

駅近の利便性を最優先するなら、これ以上ない物件だと思います。電車での移動が多い方には特におすすめです。築年数はありますが、日勤管理でしっかり管理されている印象です。周辺環境も活気があり、生活しやすいです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR尼崎駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤・通学の利便性は計り知れません。駅周辺の商業施設も多岐にわたり、生活の質を高めてくれます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前のため、活気があり賑わっています。子育てに必要な施設(公園や児童館など)も徒歩圏内にいくつかあります。

気になる点: 駅前のため、交通量が多く、騒音や排気ガスが気になる場合があります。また、夜は酔っ払いなども見かけることがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々なライフスタイルに対応できそうです。間取りも確認できれば、より具体的に検討できます。

気になる点: 築年数が20年以上経っているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備とは言えないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高いと思います。オートロックやモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面でも安心です。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動が活発でない可能性も考えられます。

JR尼崎駅徒歩1分という立地は、このマンションの最大の強みです。共働きのご夫婦や、電車移動が多い方には非常に便利だと思います。築年数は経っていますが、日勤管理でしっかり管理されている様子が伺えます。周辺環境は賑やかですが、子育て環境としても一定の魅力はありそうです。内装はリフォームを前提に検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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