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マンション

ディアエスタミオ中山手

兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-1神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 阪神本線/元町駅 徒歩16分

ディアエスタミオ中山手をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

4日前
75m²以上

駅徒歩7分以内, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

6日前
80m²台

神戸市内で探している, ペット可必須, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
80m²前後

管理状態の良さを重視, 眺望重視

夫婦+子ども1人

1週間前
85m²前後

神戸市立山の手小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもディアエスタミオ中山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-1
交通
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩7分 阪神本線/元町駅 徒歩16分
築年月
1997年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
16戸
専有面積
74.00m² ~ 82.50m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
638.56m²
駐車場数
16
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近畿菱重興産
施工会社
新井組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
延床面積
1774.83m²
建築面積
401.97m²
設計会社
新井組
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-1

売却査定履歴

ディアエスタミオ中山手の過去の取引実績

直近価格

3,476万円

平均価格

3,521万円

最高値

4,320万円

最安値

2,680万円

下落傾向(前回比 4万円

ディアエスタミオ中山手の売却査定履歴です。直近価格は3,476万円、平均価格は3,521万円、最高値は4,320万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目6-1

口コミ・レビュー

神戸山の手在住 40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 県庁前駅まで徒歩7分で、地下鉄山手線を使えば都心へのアクセスが非常に便利です。元町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

気になる点: 阪神電車は少し歩きますが、普段使いには問題ない範囲です。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。山の手小学校区域なので子育て環境としても魅力的。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた佇まいです。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いています。

気になる点: エレベーターがないのが、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さが際立つマンションです。周辺は静かで、子育てにも適しています。駅へのアクセスも悪くなく、神戸の中心部への通勤も苦になりません。日々の生活に満足しています。

購入検討者(30代ファミリー)さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が74m²以上と広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせそうです。間取りによっては使いやすそう。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: RC造で4階建て、総戸数も16戸と小規模ながら、管理体制がしっかりしていれば安心感があります。

気になる点: 管理方式が不明なので、購入前に確認したいポイントです。オートロックや宅配ボックスの有無も気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静で落ち着いた住宅街なのは魅力的です。小学校も近く、子育て環境としては良いと感じました。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要がありそうです。

閑静な住宅街に位置し、子育て世代には魅力的な環境だと感じました。部屋も広めで、リフォーム次第では快適な住まいになりそうです。ただ、築年数が古いため、設備面や管理体制については、内覧時にしっかり確認したいところです。価格とのバランスが取れていれば、前向きに検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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