立地・交通
ワコーレパールブリッジ舞子は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩3分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩7分。西舞子駅徒歩3分、舞子駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜67m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜67m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜67m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58.89〜66m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩3分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
ペットと暮らしたい夫婦
59〜67m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
59〜67m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
59〜67m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
58.89〜66m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩3分 JR山陽本線/舞子駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
ワコーレパールブリッジ舞子は兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩3分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩7分。西舞子駅徒歩3分、舞子駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ワコーレパールブリッジ舞子は築27年(1999年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数18戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は和田興産、査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約58.89から74.32平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は神戸市立舞子小学校、神戸市立舞子中学校です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ワコーレパールブリッジ舞子の査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ワコーレパールブリッジ舞子の過去の取引実績
直近価格
1,981万円
平均価格
1,745万円
最高値
2,430万円
最安値
1,480万円
ワコーレパールブリッジ舞子の売却査定履歴です。直近価格は1,981万円、平均価格は1,745万円、最高値は2,430万円です。
1,570万円
2023年6月
1,581万円
2023年6月
1,580万円
2024年2月
1,536万円
2024年2月
1,480万円
2024年9月
1,521万円
2024年9月
2,430万円
2025年3月
1,920万円
2025年3月
1,480万円
2025年3月
1,578万円
2025年3月
2,280万円
2025年4月
1,981万円
2025年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 西舞子駅まで徒歩3分、舞子駅まで徒歩7分と、2路線利用できるのが非常に便利。神戸市内だけでなく、大阪方面へのアクセスも良好です。
良い点: 海が近く、散歩コースには最適。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。小学校も近いので子育て環境としても良いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: 共用部が少し古さを感じさせます。
海も近く、駅からのアクセスも抜群で、日々の通勤・通学には大変便利です。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、大きな不満はありません。
良い点: 2駅利用可能で、特に山陽電鉄西舞子駅が近いのは魅力。JR舞子駅も徒歩圏内なのは便利。
良い点: 海沿いで景観が良い。スーパーやドラッグストアなど、生活利便施設も揃っている。子育て環境としても小学校が近いのは安心。
気になる点: 夏場は海水浴客で賑わうが、普段は静か。
良い点: 専有面積が58㎡台からあるので、単身やDINKSには十分な広さ。
気になる点: 築年数が20年以上経つため、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高い。リフォームの有無を確認する必要がある。
良い点: 総戸数が少ないため、管理組合の運営がスムーズに進んでいる可能性がある。
気になる点: 管理方式や、オートロック、宅配ボックスなどの有無については確認が必要。
海が近く、駅からのアクセスが良い点が最大の魅力。周辺環境も良好で、生活しやすそうです。ただし、築年数を考慮すると、内装や設備については確認が必須。リフォーム済みであれば、魅力的な物件になりそうです。
ワコーレパールブリッジ舞子は神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩3分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩3分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩7分
神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩3分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ワコーレパールブリッジ舞子の売却相場は、山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩3分 JR山陽本線/舞子駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレパールブリッジ舞子は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。