腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
神戸市の物件一覧に戻る
マンション

甲南山手ガーデンハウス弐番館

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-5阪神本線/深江駅 徒歩6分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分

甲南山手ガーデンハウス弐番館をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

6日前
70m²台

東灘小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

シニア夫婦(住み替え)

7日前
80m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視, 南向き希望

夫婦+子ども3人

1週間前
70m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, すぐ住める状態

母+子ども1人

1週間前
55m²以上

神戸市内で探している, 角部屋希望, オートロック

上記以外にも甲南山手ガーデンハウス弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-5
交通
阪神本線/深江駅 徒歩6分 JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩10分
築年月
1999年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
28戸
専有面積
58.36m² ~ 80.85m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1054.54m²
駐車場数
18
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
住友不動産
施工会社
明和工務店
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2433.99m²
建築面積
471.9m²
設計会社
浅井謙建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-5

売却査定履歴

甲南山手ガーデンハウス弐番館の過去の取引実績

直近価格

4,561万円

平均価格

3,472万円

最高値

5,627万円

最安値

2,150万円

下落傾向(前回比 119万円

甲南山手ガーデンハウス弐番館の売却査定履歴です。直近価格は4,561万円、平均価格は3,472万円、最高値は5,627万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4-5

口コミ・レビュー

深江徒歩圏の30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力です。JR甲南山手駅も徒歩圏内なので、状況に応じて使い分けられます。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に揃っており、日常の買い物に不便はありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されており、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エントランスのオートロックがないのが少し気になります。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと生活利便施設が充実しているのが、子育て世帯にはありがたいです。管理は巡回ですが、特に問題なく生活できています。

甲南山手ライフを満喫する40代単身さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広めの間取りもあり、ゆったりと過ごせます。陽当たりも悪くなく、日中は明るいです。収納スペースは標準的かと思います。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討したいところです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員の方の対応は丁寧です。共有部分の清掃も行き届いています。近隣トラブルなども特に耳にしません。

気になる点: セキュリティ面では、最新の設備とは言えないため、少し不安を感じることもあります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神深江駅まで徒歩6分なので、普段使いには十分便利です。JR甲南山手駅も利用でき、選択肢があるのは助かります。

気になる点: どちらの駅も、終電が早い時間帯に終わるので、遅くまで遊ぶ際は注意が必要です。

静かな環境で落ち着いた暮らしが送れるマンションです。最寄り駅へのアクセスも良好で、日常の買い物にも困りません。部屋は年相応ですが、リノベーションすればさらに快適になりそうです。価格帯を考えれば、コスパは良いと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

甲南山手ガーデンハウス弐番館の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する