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マンション

ウォームスヴィル本町

兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目1-19JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩10分

ウォームスヴィル本町をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
55m²以上

神戸市内で探している, ペット可必須

子育て世帯(転勤族)

5日前
55m²前後

神戸市立真陽小学校区希望, 宅配ボックスあり, 南向き希望

夫婦+子ども1人

1週間前
50m²以上

駅徒歩4分以内, 角部屋希望, リフォーム済み希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
60m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

上記以外にもウォームスヴィル本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目1-19
交通
JR山陽本線/新長田駅 徒歩4分 神戸高速東西線/西代駅 徒歩10分
築年月
1999年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
35戸
専有面積
53.33m² ~ 60.71m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
553.89m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
習田組
施工会社
神東建設
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
神戸市立真陽小学校
中学校区域
神戸市立長田中学校
延床面積
2374.3m²
建築面積
316.25m²
設計会社
創建企画設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目1-19

売却査定履歴

ウォームスヴィル本町の過去の取引実績

直近価格

1,740万円

平均価格

1,258万円

最高値

1,780万円

最安値

880万円

下落傾向(前回比 40万円

ウォームスヴィル本町の売却査定履歴です。直近価格は1,740万円、平均価格は1,258万円、最高値は1,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市長田区腕塚町3丁目1-19

口コミ・レビュー

新長田大好きさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR新長田駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も停まるので、神戸、大阪方面へのアクセスが抜群です。地下鉄や高速鉄道もあるので、選択肢が多いのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパー、商店街、飲食店が充実しており、日常の買い物や外食には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。

気になる点: 築年数も経っているので、設備面は最新ではありません。もう少しセキュリティがしっかりしていると安心感が増します。

新長田駅への近さが何よりの魅力です。交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているので、日々の生活は非常に快適です。建物の築年数は感じますが、管理はきちんとされている印象です。長く住み続けたいと思えるマンションです。

神戸っ子さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からなので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良い広さです。バルコニーも標準的な広さがあり、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 間取りが不明瞭で、内装も築年数なりという印象。最新の設備はありませんし、収納スペースが少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので、遮音性は比較的良いと思います。外観はシンプルですが、清潔感はあります。エントランス周りも普通です。

気になる点: 10階建てですが、エレベーターは1基のみなので、混雑時には少し待つことがあります。共用部に特徴的な設備はありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の利便性は高いですが、少し歩けば静かな住宅街もあります。神戸市立真陽小学校も学区内なので、子育て環境としては悪くないと思います。

気になる点: 線路が近いので、一部の部屋では電車の音が気になるかもしれません。あと、駐車場が少ないのが難点です。

立地と価格のバランスが良いマンションだと思います。特に交通の便は抜群で、毎日の通勤・通学には非常に便利です。ただ、築年数を感じさせる部分も多く、設備面では最新を期待すると少しがっかりするかもしれません。それでも、周辺環境の良さを考えると、コスパは悪くないと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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