6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.46m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.46m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.46m2 / 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.46m2 / 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 80〜85.46m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
80〜85.46m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
80〜85.46m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
80〜85.46m2 / 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
80〜85.46m2 / 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
80〜85.46m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
アズワンコティは兵庫県尼崎市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線／園田駅 徒歩23分 JR福知山線／猪名寺駅 徒歩25分 阪急神戸本線／園田駅 バス8分 田能口バス停 徒歩1分。園田駅徒歩23分、猪名寺駅徒歩25分、園田駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
アズワンコティは築25年（2001年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては7階建で、総戸数65戸の中規模マンションです。分譲会社はアズミック、施工会社は日本鋪道です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約65.38から85.46平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は園和北小学校、園田中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
アズワンコティの査定では、尼崎市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
アズワンコティの過去の取引実績
直近価格
1,476万円
平均価格
1,354万円
最高値
1,917万円
最安値
900万円
アズワンコティの売却査定履歴です。直近価格は1,476万円、平均価格は1,354万円、最高値は1,917万円です。
1,270万円
2013年6月
1,380万円
2013年6月
1,290万円
2013年7月
1,090万円
2013年7月
1,080万円
2013年8月
1,160万円
2013年11月
1,580万円
2014年2月
1,270万円
2014年2月
1,380万円
2014年2月
1,200万円
2014年6月
1,050万円
2014年9月
1,100万円
2014年9月
1,380万円
2014年9月
1,050万円
2014年12月
1,260万円
2014年12月
1,380万円
2014年12月
1,275万円
2014年12月
1,100万円
2014年12月
980万円
2015年5月
1,214万円
2015年5月
1,380万円
2015年11月
1,244万円
2015年11月
1,150万円
2016年4月
1,346万円
2016年4月
1,380万円
2016年5月
1,218万円
2016年5月
900万円
2016年9月
978万円
2016年9月
1,380万円
2017年2月
1,206万円
2017年2月
1,380万円
2017年3月
1,219万円
2017年3月
1,580万円
2017年5月
1,554万円
2017年5月
1,300万円
2017年6月
1,280万円
2017年6月
1,290万円
2017年7月
1,398万円
2017年7月
1,180万円
2017年7月
1,409万円
2017年7月
1,380万円
2017年10月
1,290万円
2017年10月
1,280万円
2018年1月
1,424万円
2018年1月
1,380万円
2018年7月
1,299万円
2018年7月
1,200万円
2018年7月
1,353万円
2018年7月
1,303万円
2018年7月
1,280万円
2018年8月
1,314万円
2018年8月
1,380万円
2018年10月
1,315万円
2018年10月
1,100万円
2018年12月
1,319万円
2018年12月
1,245万円
2018年12月
1,380万円
2019年1月
1,245万円
2019年1月
1,280万円
2019年2月
1,326万円
2019年2月
1,380万円
2019年5月
1,315万円
2019年5月
1,380万円
2019年11月
1,320万円
2019年11月
1,480万円
2020年4月
1,379万円
2020年4月
1,480万円
2021年2月
1,468万円
2021年2月
1,338万円
2021年4月
1,430万円
2021年4月
1,280万円
2021年7月
1,395万円
2021年7月
1,280万円
2022年1月
1,359万円
2022年1月
1,380万円
2022年1月
1,392万円
2022年1月
1,280万円
2022年9月
1,329万円
2022年9月
1,480万円
2022年10月
1,707万円
2022年10月
1,380万円
2022年12月
1,648万円
2022年12月
1,680万円
2023年4月
1,246万円
2023年4月
1,780万円
2023年7月
1,799万円
2023年7月
1,580万円
2023年8月
1,784万円
2023年8月
1,680万円
2023年10月
1,363万円
2023年10月
1,280万円
2024年1月
1,457万円
2024年1月
1,640万円
2024年3月
1,917万円
2024年3月
1,480万円
2024年4月
1,730万円
2024年4月
1,190万円
2024年4月
1,347万円
2024年4月
1,380万円
2024年6月
1,539万円
2024年6月
1,210万円
2024年6月
1,257万円
2024年6月
1,380万円
2024年12月
1,494万円
2024年12月
1,498万円
2025年6月
1,511万円
2025年6月
1,468万円
2025年10月
1,487万円
2025年10月
1,080万円
2025年11月
1,260万円
2025年11月
1,468万円
2025年12月
1,476万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 公園が近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
気になる点: null
良い点: 広めのリビングがあり、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分で、荷物が多い家庭でも安心です。
気になる点: 水回りの設備はやや古さを感じますが、特に不便はありません。リフォームで最新のものにしたい気持ちもあります。
全体的に満足しています。特に子育て環境としては良いと思います。通勤はバスを利用すれば駅までスムーズですが、もう少し駅に近いとさらに便利だと感じます。日勤管理なので、何かあった際の安心感はあります。
良い点: バス便が利用できるので、園田駅へのアクセスは悪くないです。バス停からマンションまでが近いのは助かります。
気になる点: 徒歩だとどちらの駅も遠く、普段使いには不便です。特に荷物が多い時や疲れている時は辛いです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。
気になる点: null
良い点: 静かな住宅街で、治安は良いと思います。近所にスーパーやコンビニもあり、最低限の生活はしやすいです。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、外食したい時などは少し移動が必要です。
築年数を考えると、価格とのバランスは取れていると思います。駅からの距離だけがネックですが、バス便が利用できるので許容範囲内です。周辺環境は静かで住みやすいですが、もう少し活気があると嬉しいです。
アズワンコティは尼崎市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩23分 JR福知山線／猪名寺駅 徒歩25分 阪急神戸本線／園田駅 バス8分 田能口バス停 徒歩1分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急神戸本線／園田駅 徒歩23分 JR福知山線／猪名寺駅 徒歩25分 阪急神戸本線／園田駅 バス8分 田能口バス停 徒歩1分
尼崎市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪急神戸本線／園田駅 徒歩23分 JR福知山線／猪名寺駅 徒歩25分 阪急神戸本線／園田駅 バス8分 田能口バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
アズワンコティの売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩23分 JR福知山線／猪名寺駅 徒歩25分 阪急神戸本線／園田駅 バス8分 田能口バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2001年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アズワンコティは築24年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
