マンション

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコート

兵庫県尼崎市西大物町12-58JR東海道本線／尼崎駅徒歩5分阪神なんば線／尼崎駅徒歩5分

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	4LDK	90m²前後	共用部充実希望, 南向き希望
2日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	70m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
6日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	100m²前後	駅徒歩5分以内, 眺望重視, ペット可必須
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	75m²以上	大規模マンション希望, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	3LDK	90m²台	尼崎市内で探している, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1日前

4LDK90m²前後

共用部充実希望, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

2日前

3LDK70m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

6日前

3LDK100m²前後

駅徒歩5分以内, 眺望重視, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

4LDK75m²以上

大規模マンション希望, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

3LDK90m²台

尼崎市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもロイヤルシャトー尼崎スプリングコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県尼崎市西大物町12-58

交通

JR東海道本線／尼崎駅徒歩5分阪神なんば線／尼崎駅徒歩5分

築年月

2002年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

259戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

76.47m² ～ 99.92m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南南西

敷地面積

12008.12m²

駐車場数

262

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

大和ハウス工業

施工会社

西松建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

明城小学校

中学校区域

成良中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

32544.45m²

建築面積

6148.91m²

設計会社

日企設計

所在地(住所)

兵庫県尼崎市西大物町12-58

バルコニー面積

13.60m² ～ 48.50m²

売却査定履歴

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートの過去の取引実績

直近価格

3,884万円

平均価格

3,143万円

最高値

4,180万円

最安値

2,280万円

下落傾向（前回比 296万円）

2,950万円

2013年6月

2,950万

2,480万円

2013年6月

2,480万

3,380万円

2013年9月

3,380万

2,680万円

2013年9月

2,680万

2,380万円

2013年10月

2,380万

3,180万円

2013年10月

3,180万

2,280万円

2013年11月

2,280万

3,080万円

2013年12月

3,080万

3,080万円

2014年3月

3,080万

2,680万円

2014年3月

2,680万

2,580万円

2014年4月

2,580万

2,980万円

2014年5月

2,980万

2,480万円

2014年9月

2,480万

2,980万円

2014年9月

2,980万

3,080万円

2014年9月

3,080万

3,000万円

2014年11月

3,000万

2,890万円

2014年11月

2,890万

2,690万円

2014年12月

2,690万

2,528万円

2014年12月

2,528万

2,980万円

2014年12月

2,980万

2,898万円

2014年12月

2,898万

3,180万円

2015年6月

3,180万

2,865万円

2015年6月

2,865万

2,680万円

2015年6月

2,680万

2,696万円

2015年6月

2,696万

2,600万円

2015年6月

2,600万

2,708万円

2015年6月

2,708万

2,480万円

2015年9月

2,480万

2,354万円

2015年9月

2,354万

2,350万円

2015年10月

2,350万

2,371万円

2015年10月

2,371万

3,180万円

2016年5月

3,180万

2,911万円

2016年5月

2,911万

2,980万円

2016年9月

2,980万

2,952万円

2016年9月

2,952万

2,880万円

2016年11月

2,880万

2,868万円

2016年11月

2,868万

2,680万円

2017年4月

2,680万

2,583万円

2017年4月

2,583万

2,780万円

2017年10月

2,780万

2,880万円

2017年10月

2,880万

2,880万円

2018年3月

2,880万

3,094万円

2018年3月

3,094万

2,780万円

2018年3月

2,780万

2,616万円

2018年3月

2,616万

2,943万円

2018年3月

2,943万

2,700万円

2018年4月

2,700万

2,816万円

2018年4月

2,816万

2,650万円

2018年6月

2,650万

2,756万円

2018年6月

2,756万

2,560万円

2018年6月

2,560万

2,390万円

2018年6月

2,390万

2,700万円

2018年7月

2,700万

2,663万円

2018年7月

2,663万

2,480万円

2018年8月

2,480万

2,396万円

2018年8月

2,396万

3,280万円

2018年9月

3,280万

2,824万円

2018年9月

2,824万

2,980万円

2018年11月

2,980万

2,819万円

2018年11月

2,819万

2,880万円

2018年12月

2,880万

2,805万円

2018年12月

2,805万

3,080万円

2018年12月

3,080万

2,901万円

2018年12月

2,901万

4,000万円

2019年3月

4,000万

3,009万円

2019年3月

3,009万

3,434万円

2019年3月

3,434万

3,080万円

2019年7月

3,080万

2,834万円

2019年7月

2,834万

2,980万円

2019年10月

2,980万

2,925万円

2019年10月

2,925万

2,780万円

2019年12月

2,780万

2,983万円

2019年12月

2,983万

2,680万円

2020年1月

2,680万

2,994万円

2020年1月

2,994万

2,980万円

2020年2月

2,980万

3,158万円

2020年2月

3,158万

4,180万円

2021年6月

4,180万

3,749万円

2021年6月

3,749万

3,190万円

2021年7月

3,190万

3,012万円

2021年7月

3,012万

3,480万円

2022年3月

3,480万

3,518万円

2022年3月

3,518万

3,880万円

2022年10月

3,880万

3,566万円

2022年10月

3,566万

3,780万円

2022年10月

3,780万

3,458万円

2022年10月

3,458万

3,680万円

2023年1月

3,680万

3,467万円

2023年1月

3,467万

3,750万円

2023年2月

3,750万

3,937万円

2023年2月

3,937万

3,280万円

2023年3月

3,280万

3,474万円

2023年3月

3,474万

3,700万円

2023年3月

3,700万

3,828万円

2023年3月

3,828万

3,180万円

2023年3月

3,180万

3,502万円

2023年3月

3,502万

3,490万円

2023年4月

3,490万

3,574万円

2023年4月

3,574万

3,480万円

2023年4月

3,480万

3,749万円

2023年4月

3,749万

3,698万円

2023年7月

3,698万

3,326万円

2023年7月

3,326万

3,480万円

2023年7月

3,480万

3,044万円

2023年7月

3,044万

3,280万円

2023年7月

3,280万

3,025万円

2023年7月

3,025万

3,380万円

2023年9月

3,380万

3,510万円

2023年9月

3,510万

3,080万円

2023年10月

3,080万

3,067万円

2023年10月

3,067万

3,130万円

2023年12月

3,130万

3,494万円

2023年12月

3,494万

3,980万円

2024年3月

3,980万

3,826万円

2024年3月

3,826万

3,780万円

2024年4月

3,780万

3,826万円

2024年4月

3,826万

3,380万円

2024年4月

3,380万

3,240万円

2024年4月

3,240万

3,780万円

2024年6月

3,780万

3,307万円

2024年6月

3,307万

3,360万円

2024年6月

3,360万

3,500万円

2024年7月

3,500万

3,245万円

2024年7月

3,245万

4,180万円

2025年5月

4,180万

4,076万円

2025年5月

4,076万

4,180万円

2025年6月

4,180万

3,886万円

2025年6月

3,886万

3,880万円

2025年8月

3,880万

3,918万円

2025年8月

3,918万

4,180万円

2026年2月

4,180万

3,884万円

2026年2月

3,884万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市西大物町12-58

口コミ・レビュー

尼崎駅前生活満喫中さん居住者 / 2024年07月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪神の2路線が徒歩5分圏内なのが本当に便利。梅田や三宮へのアクセスが良く、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも困りません。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には全く不便を感じません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は賑やかですが、一歩入ると比較的落ち着いています。明城小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。スーパーや病院も徒歩圏内に揃っています。

気になる点: 公園など、子供が思いっきり遊べるような広大な緑地は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスはしっかり管理されており、高級感があります。敷地内もきれいに清掃されており、共用部分の維持管理は良好だと感じます。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなることがあります。

交通利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っており、非常に住みやすいマンションです。駅前ならではの賑わいと、少し落ち着いた住環境のバランスが取れています。共用部の管理もしっかりされており、長く住み続けたいと思える物件です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDK～4LDKの間取りはファミリー層に魅力的だと感じました。部屋によってはリフォームされている場合もあり、新築にこだわらないなら選択肢になりそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、水回りや内装の古さが気になる部屋もありました。最新の設備を求めるなら、リフォーム費用も考慮する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っている印象です。管理員さんが常駐されているのは安心材料の一つです。

気になる点: 築年数を考えると、将来的な修繕計画や管理組合の活動状況が気になるところです。

立地・周辺環境★★★★☆

良い点: 尼崎駅まで徒歩5分という立地は非常に魅力的です。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て環境も悪くないと思います。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、夜遅くなると少し騒がしく感じるかもしれません。また、駅からの道も夜は明るいですが、女性の一人歩きだと少し気になるかもしれません。

交通の便と生活利便性を重視するなら、非常に魅力的なマンションだと思います。部屋によっては築年数なりの古さはありますが、リフォーム次第で快適に過ごせそうです。管理体制はしっかりしている印象ですが、購入を検討する際は、建物の状態や修繕履歴などをしっかり確認する必要があるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

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