立地・交通
スタイルアンビエンテ武庫之荘は兵庫県尼崎市に所在する分譲マンションです。交通は阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス4分。武庫之荘駅徒歩15分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
尼崎市の物件一覧に戻る🚨 スタイルアンビエンテ武庫之荘
2,480万2,380万2,280万2,280万2,575万2,580万2,464万2,380万2,332万2,180万2,393万2,190万2,461万2,380万2,252万2,180万2,238万2,180万2,330万2,280万2,329万2,180万2,360万2,250万2,264万2,180万2,437万2,280万2,246万1,980万2,251万2,119万2,180万2,095万1,980万2,215万1,980万2,248万1,980万2,125万2,398万2,218万2,398万2,268万2,480万2,434万2,580万2,612万2,580万2,621万2,480万2,604万2,880万2,533万3,380万2,895万2,680万2,807万3,380万3,004万3,230万3,136万3,380万3,113万2,650万2,979万3,280万3,028万2,490万2,941万2,980万2,931万2,880万2,645万2,780万2,672万2,980万2,950万2,490万2,849万
マンション
スタイルアンビエンテ武庫之荘
兵庫県尼崎市武庫の里1丁目1-36阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス4分
緊急対策
🚨 スタイルアンビエンテ武庫之荘
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2024年実績
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尼崎市の購入相談例
6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 単身（投資目的） | 1LDK / 72.51〜75m2 / セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 単身（投資目的） | 1LDK / 72.51〜75m2 / セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 子育て世帯 | 4LDK / 76〜81m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 子育て世帯 | 4LDK / 76〜81m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 兵庫県尼崎市 | マンション | 子育て世帯 | 4LDK / 76〜81m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
マンション兵庫県 尼崎市
2日前単身（投資目的）
1LDK / 72.51〜75m2 / セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
マンション兵庫県 尼崎市
4日前単身（投資目的）
1LDK / 72.51〜75m2 / セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分 阪急神戸本線／武庫之荘駅まで移動しやすいこと
マンション兵庫県 尼崎市
6日前子育て世帯
4LDK / 76〜81m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
マンション兵庫県 尼崎市
1週間前子育て世帯
4LDK / 76〜81m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
マンション兵庫県 尼崎市
1週間前子育て世帯
4LDK / 76〜81m2 / 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
物件概要
基本情報
所在地
兵庫県尼崎市武庫の里1丁目1-36
交通
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス4分
築年月
2000年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
28戸
間取り
2SLDK ～ 4LDK
専有面積
72.51m² ～ 82.48m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1456.51m²
駐車場数
24
建ぺい率
60%
容積率
162%
分譲会社
日西殖産
施工会社
森本組
管理会社
テス
小学校区域
武庫の里小学校
中学校区域
常陽中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分
延床面積
2996.94m²
建築面積
786.81m²
設計会社
藤澤建築事務所
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫の里1丁目1-36
バルコニー面積
5.13m² ～ 15.94m²
スタイルアンビエンテ武庫之荘の物件固有情報
建物スペック
スタイルアンビエンテ武庫之荘は築26年（2000年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数28戸の比較的小規模なマンションです。分譲会社は日西殖産、施工会社は森本組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
2SLDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約72.51から82.48平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は武庫の里小学校、常陽中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
スタイルアンビエンテ武庫之荘の査定では、尼崎市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
スタイルアンビエンテ武庫之荘の過去の取引実績
直近価格
2,849万円
平均価格
2,526万円
最高値
3,380万円
最安値
1,980万円
上昇傾向（前回比 +359万円）
スタイルアンビエンテ武庫之荘の売却査定履歴です。直近価格は2,849万円、平均価格は2,526万円、最高値は3,380万円です。
2,480万円
2014年4月
2,380万円
2014年9月
2,280万円
2014年10月
2,280万円
2014年12月
2,575万円
2014年12月
2,580万円
2014年12月
2,464万円
2014年12月
2,380万円
2014年12月
2,332万円
2014年12月
2,180万円
2015年4月
2,393万円
2015年4月
2,190万円
2015年4月
2,461万円
2015年4月
2,380万円
2015年6月
2,252万円
2015年6月
2,180万円
2015年8月
2,238万円
2015年8月
2,180万円
2015年10月
2,330万円
2015年10月
2,280万円
2015年12月
2,329万円
2015年12月
2,180万円
2016年2月
2,360万円
2016年2月
2,250万円
2016年3月
2,264万円
2016年3月
2,180万円
2016年6月
2,437万円
2016年6月
2,280万円
2016年6月
2,246万円
2016年6月
1,980万円
2016年8月
2,251万円
2016年8月
2,119万円
2016年8月
2,180万円
2016年11月
2,095万円
2016年11月
1,980万円
2017年2月
2,215万円
2017年2月
1,980万円
2017年4月
2,248万円
2017年4月
1,980万円
2017年8月
2,125万円
2017年8月
2,398万円
2018年3月
2,218万円
2018年3月
2,398万円
2018年10月
2,268万円
2018年10月
2,480万円
2020年6月
2,434万円
2020年6月
2,580万円
2022年5月
2,612万円
2022年5月
2,580万円
2022年9月
2,621万円
2022年9月
2,480万円
2022年11月
2,604万円
2022年11月
2,880万円
2022年11月
2,533万円
2022年11月
3,380万円
2023年6月
2,895万円
2023年6月
2,680万円
2023年8月
2,807万円
2023年8月
3,380万円
2023年8月
3,004万円
2023年8月
3,230万円
2023年10月
3,136万円
2023年10月
3,380万円
2023年12月
3,113万円
2023年12月
2,650万円
2024年1月
2,979万円
2024年1月
3,280万円
2024年3月
3,028万円
2024年3月
2,490万円
2024年4月
2,941万円
2024年4月
2,980万円
2024年6月
2,931万円
2024年6月
2,880万円
2024年6月
2,645万円
2024年6月
2,780万円
2024年7月
2,672万円
2024年7月
2,980万円
2024年9月
2,950万円
2024年9月
2,490万円
2024年10月
2,849万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ兵庫県尼崎市武庫の里1丁目1-36
口コミ・レビュー
武庫之荘ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅からは少し歩きますが、静かな住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、散歩に最適です。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活に便利。
気になる点: バス便も利用できますが、本数があまり多くないのが少し残念です。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数は経っていますが、部屋は広めで収納も十分。日当たりも良く、快適に過ごせています。ディスポーザーなどの最新設備はありませんが、必要十分です。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、少し気になるときがあります。
2000年築ですが、建物の管理状態は良好で、室内も広々としています。駅からの距離はありますが、静かで住みやすい環境が気に入っています。子育て世代にはおすすめです。武庫の里小学校も近く、通学も安心です。
都心派からの転居者さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。ただ、梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺にはお店も揃っています。
気になる点: バスの選択肢もありますが、時間に追われる朝などは少し不便。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象です。戸数も多くないので、比較的静かに過ごせます。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられる部分もあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: 周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。緑も多く、散歩コースには事欠きません。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困りません。
都会の喧騒から離れて静かに暮らしたいと思い購入しました。駅からは少し歩きますが、静かで緑豊かな環境は満足しています。部屋も広く、日当たりも良いので快適です。ただ、もう少し駅近だとさらに良かったかもしれません。
スタイルアンビエンテ武庫之荘の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
スタイルアンビエンテ武庫之荘は尼崎市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス4分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス4分
立地の魅力
尼崎市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
尼崎市エリアの市場動向・資産価値
スタイルアンビエンテ武庫之荘の立地価値・将来性
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス4分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
スタイルアンビエンテ武庫之荘に関するよくある質問
スタイルアンビエンテ武庫之荘の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、尼崎市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 スタイルアンビエンテ武庫之荘の売却・購入相談
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
スタイルアンビエンテ武庫之荘の売却相場はいくらですか？
スタイルアンビエンテ武庫之荘の売却相場は、阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩15分 阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス4分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スタイルアンビエンテ武庫之荘は築25年ですが売れますか？
スタイルアンビエンテ武庫之荘は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。