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マンション

ワコーレルシア須磨板宿

兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-12山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩12分

ワコーレルシア須磨板宿をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
4LDK70m²以上

築15年以内希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
3SLDK75m²前後

神戸市立だいち小学校区希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

6日前
3SLDK75m²以上

駅徒歩4分以内, ペット可必須, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

7日前
4LDK80m²前後

神戸市内で探している, 眺望重視, 管理体制重視

母+子ども1人

1週間前
3SLDK75m²台

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

上記以外にもワコーレルシア須磨板宿の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-12
交通
山陽電鉄本線/板宿駅 徒歩4分 JR山陽本線/鷹取駅 徒歩12分
築年月
2013年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
24戸
間取り
3SLDK ~ 4LDK
専有面積
73.67m² ~ 77.79m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
528.19m²
駐車場数
9
建ぺい率
80%
容積率
300%・400%
分譲会社
和田興産
施工会社
イチケン
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立だいち小学校
中学校区域
神戸市立太田中学校
延床面積
2339.43m²
建築面積
220.33m²
設計会社
OKI設計
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-12
バルコニー面積
19.38m² ~ 28.79m²

売却査定履歴

ワコーレルシア須磨板宿の過去の取引実績

直近価格

4,513万円

平均価格

3,981万円

最高値

4,799万円

最安値

3,180万円

上昇傾向(前回比 +533万円

ワコーレルシア須磨板宿の売却査定履歴です。直近価格は4,513万円、平均価格は3,981万円、最高値は4,799万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-12

口コミ・レビュー

板宿暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 山陽電鉄とJRが徒歩圏内なのが非常に便利。特に山陽電鉄板宿駅は目の前で、神戸市内や明石方面へのアクセスが抜群です。買い物施設も駅周辺に充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街があり、日常の買い物には困りません。スーパーやドラッグストア、飲食店も多く、生活しやすい環境です。公園も近くにあり、子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 週末は商店街が賑わいすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があり、管理が行き届いている印象です。築年数も比較的新しく、全体的に綺麗に保たれています。

交通の便が良く、生活に必要な施設も揃っているため、住みやすいマンションだと感じています。総戸数が少ないため、比較的落ち着いた雰囲気なのも気に入っています。もう少し共用部の設備が充実しているとさらに良いのですが、満足度は高いです。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にあり、使いやすいです。床暖房があるのも冬場は助かります。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、もう少し最新の設備だと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面での安心感はあります。

気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、急なトラブルの際に少し不安を感じることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: だいち小学校まで徒歩圏内なので、子供の通学は安心です。近隣にはスーパーや病院もあり、生活利便性は悪くありません。

気になる点: 駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もあり、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

広々とした部屋で快適に過ごせています。立地も便利で、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、建物の設備面で少し古さを感じる部分や、管理体制についてもう少し安心できると、より満足度が高まるかと思います。全体的には、価格とのバランスを考えると良い選択だったと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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