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マンション

ワコーレ御影テラス

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-4阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分

ワコーレ御影テラスをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
2LDK90m²前後

築15年以内希望, 南向き希望

母+子ども1人

4日前
4LDK70m²以上

神戸市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望

新婚夫婦

5日前
2LDK100m²前後

駅徒歩5分以内, ペット可必須, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

6日前
4LDK90m²台

神戸市立御影北小学校区希望, 管理体制重視, 眺望重視

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK75m²以上

神戸市立御影北小学校区希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

上記以外にもワコーレ御影テラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-4
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩5分
築年月
2013年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
15戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
76.93m² ~ 100.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
840.2m²
駐車場数
10
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
大木工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
延床面積
1935.94m²
建築面積
333.9m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-4
バルコニー面積
11.37m² ~ 14.79m²

売却査定履歴

ワコーレ御影テラスの過去の取引実績

直近価格

5,156万円

平均価格

5,204万円

最高値

6,480万円

最安値

3,980万円

下落傾向(前回比 344万円

ワコーレ御影テラスの売却査定履歴です。直近価格は5,156万円、平均価格は5,204万円、最高値は6,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原1丁目3-4

口コミ・レビュー

御影暮らし満喫中 40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩5分という近さが魅力。梅田や三宮へのアクセスが非常に良く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやパン屋さんなどもあり、日常の買い物も困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育て環境としては申し分ありません。緑も多く、散歩するだけでも気持ちが良いです。

気になる点: 駅周辺以外は、夜になると少し暗くなる場所もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも綺麗に保たれており、共用部は高級感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

総戸数15戸と小規模ながら、設備や仕様はしっかりしています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。周辺環境も静かで子育てしやすく、駅近の利便性も兼ね備えており、総じて満足度の高いマンションだと感じています。

神戸在住 30代DINKSさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、リビングでくつろぐ時間が増えました。キッチンやバスルームの設備も最新ではないものの、使い勝手は良いです。

気になる点: 築年数が経過してきたこともあり、一部の建具に経年劣化が見られます。もう少し最新の設備だと嬉しかったかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いています。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実していると、さらに安心できると感じます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩5分という立地はやはり便利です。神戸市営地下鉄の御影駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が広がります。

気になる点: 阪急線は特急が止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。

小規模マンションならではの落ち着きと、駅へのアクセスの良さが魅力です。お部屋も広々としており、都心へのアクセスも良好なので、バランスの取れた生活が送れています。ただ、管理体制や設備面で、もう少し改善されるとさらに満足度が高まると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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