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マンション

ユニハイムエクシア東灘森北町

兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-31JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分

ユニハイムエクシア東灘森北町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

6日前
4LDK90m²前後

神戸市内で探している, 管理体制重視, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

7日前
3LDK70m²以上

築15年以内希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK80m²台

本山第三小学校区希望, オートロック

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK65m²以上

駅徒歩5分以内, 上層階希望

夫婦(DINKS)

1週間前
3LDK80m²前後

駅徒歩5分以内, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

上記以外にもユニハイムエクシア東灘森北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-31
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩5分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分
築年月
2013年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.31m² ~ 92.27m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
987.55m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
ユニチカエステート
施工会社
イチケン
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●エレベータ
延床面積
3907.73m²
建築面積
690.94m²
設計会社
都市健
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-31
バルコニー面積
9.04m² ~ 16.88m²

売却査定履歴

ユニハイムエクシア東灘森北町の過去の取引実績

直近価格

5,550万円

平均価格

5,363万円

最高値

5,980万円

最安値

4,780万円

下落傾向(前回比 300万円

ユニハイムエクシア東灘森北町の売却査定履歴です。直近価格は5,550万円、平均価格は5,363万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-31

口コミ・レビュー

元住人ファミリーさん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも楽々でした。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 摂津本山駅や岡本駅までは少し歩くので、そちらの方面によく行かれる方は少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良かったです。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りませんでした。小学校も近いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で好感が持てました。日勤管理なので、挨拶を交わす機会もあり安心感がありました。

気になる点: 共用施設は特にありませんでした。

子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。駅へのアクセスも良く、静かな環境で安心して暮らせました。ただ、もう少し収納スペースがあれば、さらに快適だったかもしれません。全体的には満足度の高い物件でした。

単身赴任中さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。キッチンやバスルームなどの水回りは比較的新しく、使いやすかったです。床暖房があったのも良かったです。

気になる点: リビングの窓がもう少し大きいと、開放感があって良かったのにと思いました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくださるので安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、セキュリティ面は問題ないと思います。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 甲南山手駅まで徒歩5分は魅力です。JRなので、通勤には便利でした。駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の購入には困りません。

気になる点: 電車の本数が多い時間帯は良いですが、早朝や深夜は少し本数が少なく感じることがありました。

単身赴任で利用しましたが、広さも十分で快適に過ごせました。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、周辺に飲食店が少ないのが少し気になりました。もう少し賑やかな方が好みですが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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