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マンション

ワコーレ御影滝ヶ鼻

兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-22阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分 阪神本線/御影駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩15分

ワコーレ御影滝ヶ鼻をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
4LDK105m²前後

神戸市立御影北小学校区希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども1人

7日前
1LDK85m²前後

築15年以内希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

単身(投資目的)

1週間前
1LDK65m²以上

駅徒歩7分以内, 管理体制重視, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
4LDK60m²以上

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1LDK85m²台

神戸市内で探している, 眺望重視

上記以外にもワコーレ御影滝ヶ鼻の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-22
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩7分 阪神本線/御影駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩15分
築年月
2012年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
14戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
63.16m² ~ 104.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
487.68m²
駐車場数
6
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
和田興産
施工会社
明和工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1238.95m²
建築面積
316.48m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-22
バルコニー面積
9.26m² ~ 21.71m²

売却査定履歴

ワコーレ御影滝ヶ鼻の過去の取引実績

直近価格

4,593万円

平均価格

4,757万円

最高値

5,717万円

最安値

3,480万円

上昇傾向(前回比 +13万円

ワコーレ御影滝ヶ鼻の売却査定履歴です。直近価格は4,593万円、平均価格は4,757万円、最高値は5,717万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-22

口コミ・レビュー

御影暮らし20代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急御影駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力。周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 阪神御影駅やJR住吉駅は少し距離があります。複数路線を使いたい場合は少し歩く必要があります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気です。近くに公園もあり、散歩するのに気持ち良いです。小学校も徒歩圏内で子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築年数の割には設備が新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきりと保てます。床暖房は冬場に重宝しました。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。もう少し商業施設が近いとさらに便利だと感じます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、周囲の景観に馴染んでいます。エントランスも清潔感があり、管理が行き届いている印象を受けました。総戸数が少ないため、騒がしすぎることもなさそうです。

気になる点: 駐車場が機械式で、台数も限られているようです。車を頻繁に使う場合は確認が必要かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 神戸市立御影北小学校まで徒歩10分程度と、子供の通学には安心できる距離です。周辺には緑も多く、子育てしやすい環境だと感じました。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあります。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネックです。小さなお子さん連れだと、荷物が多い時は大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。

気になる点: null

静かで落ち着いた住環境が魅力的なマンションだと感じました。学区も良く、子育てファミリーにも適していると思います。ただ、最寄り駅までの距離や、小規模なマンションゆえの共有施設の充実度については、個人のライフスタイルに合わせて検討が必要でしょう。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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