マンション

プラウドシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目1神戸市営地下鉄西神線／名谷駅徒歩4分

プラウドシティ神戸名谷をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	4LDK	80m²前後	築15年以内希望, 上層階希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	95m²前後	共用部充実希望, オートロック
4日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	70m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視, ペット可必須
7日前	単身（投資目的）	4LDK	65m²以上	神戸市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	3LDK	80m²台	神戸市立西落合小学校区希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1日前

4LDK80m²前後

築15年以内希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

3LDK95m²前後

共用部充実希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

4日前

3LDK70m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視, ペット可必須

単身（投資目的）

7日前

4LDK65m²以上

神戸市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

3LDK80m²台

神戸市立西落合小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもプラウドシティ神戸名谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目1

交通

神戸市営地下鉄西神線／名谷駅徒歩4分

築年月

2014年2月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

15階建

総戸数

438戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

67.80m² ～ 93.94m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南南西

敷地面積

17562.17m²

駐車場数

366

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

野村不動産神鋼不動産近畿菱重興産MID都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

神戸市立西落合小学校

中学校区域

神戸市立西落合中学校

ブランド

プラウドシティ

備考

棟構成スカイヴィラサウスヴィラシーズンヴィラ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

46203.43m²

建築面積

8108.53m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目1

バルコニー面積

12.00m² ～ 41.38m²

売却査定履歴

プラウドシティ神戸名谷の過去の取引実績

直近価格

4,778万円

平均価格

3,865万円

最高値

4,980万円

最安値

2,686万円

下落傾向（前回比 2万円）

3,850万円

2013年11月

3,850万

3,680万円

2013年12月

3,680万

3,180万円

2014年3月

3,180万

3,350万円

2014年10月

3,350万

2,780万円

2015年6月

2,780万

2,686万円

2015年6月

2,686万

3,550万円

2015年8月

3,550万

3,257万円

2015年8月

3,257万

3,380万円

2015年8月

3,380万

3,314万円

2015年8月

3,314万

3,080万円

2015年9月

3,080万

3,374万円

2015年9月

3,374万

3,580万円

2015年9月

3,580万

3,448万円

2015年9月

3,448万

3,480万円

2015年11月

3,480万

3,430万円

2015年11月

3,430万

3,364万円

2015年11月

3,364万

3,380万円

2016年6月

3,380万

3,513万円

2016年6月

3,513万

3,400万円

2016年12月

3,400万

3,411万円

2016年12月

3,411万

3,980万円

2017年1月

3,980万

3,931万円

2017年1月

3,931万

3,680万円

2017年6月

3,680万

3,692万円

2017年6月

3,692万

3,380万円

2017年8月

3,380万

3,305万円

2017年8月

3,305万

3,900万円

2017年9月

3,900万

4,308万円

2017年9月

4,308万

3,580万円

2017年11月

3,580万

3,602万円

2017年11月

3,602万

3,180万円

2019年10月

3,180万

3,396万円

2019年10月

3,396万

3,400万円

2020年1月

3,400万

3,560万円

2020年1月

3,560万

3,380万円

2020年6月

3,380万

3,042万円

2020年6月

3,042万

4,180万円

2020年7月

4,180万

3,792万円

2020年7月

3,792万

3,580万円

2020年12月

3,580万

3,414万円

2020年12月

3,414万

3,580万円

2021年3月

3,580万

3,639万円

2021年3月

3,639万

4,180万円

2021年4月

4,180万

4,115万円

2021年4月

4,115万

3,990万円

2021年7月

3,990万

4,017万円

2021年7月

4,017万

3,850万円

2021年11月

3,850万

3,855万円

2021年11月

3,855万

3,880万円

2021年11月

3,880万

3,877万円

2021年11月

3,877万

4,280万円

2022年1月

4,280万

4,423万円

2022年1月

4,423万

3,780万円

2022年1月

3,780万

3,737万円

2022年1月

3,737万

3,480万円

2022年3月

3,480万

3,666万円

2022年3月

3,666万

4,780万円

2022年3月

4,780万

4,373万円

2022年3月

4,373万

3,680万円

2022年4月

3,680万

3,874万円

2022年4月

3,874万

3,280万円

2022年9月

3,280万

3,659万円

2022年9月

3,659万

3,880万円

2023年1月

3,880万

3,752万円

2023年1月

3,752万

4,890万円

2023年7月

4,890万

4,698万円

2023年7月

4,698万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,954万円

2023年8月

3,954万

4,180万円

2023年9月

4,180万

3,897万円

2023年9月

3,897万

4,480万円

2023年10月

4,480万

4,975万円

2023年10月

4,975万

4,230万円

2023年10月

4,230万

4,235万円

2023年10月

4,235万

4,680万円

2024年6月

4,680万

4,675万円

2024年6月

4,675万

3,780万円

2024年8月

3,780万

3,929万円

2024年8月

3,929万

4,380万円

2024年10月

4,380万

4,021万円

2024年10月

4,021万

3,780万円

2025年3月

3,780万

3,395万円

2025年3月

3,395万

4,680万円

2025年4月

4,680万

4,034万円

2025年4月

4,034万

3,980万円

2025年9月

3,980万

4,090万円

2025年9月

4,090万

4,980万円

2025年11月

4,980万

4,580万円

2025年11月

4,580万

4,580万円

2026年1月

4,580万

4,367万円

2026年1月

4,367万

4,980万円

2026年2月

4,980万

4,761万円

2026年2月

4,761万

4,780万円

2026年2月

4,780万

4,778万円

2026年2月

4,778万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目1

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 名谷駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全に整備されている印象があります。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: プラウドシティブランドらしく、外観は洗練されていて共用部も綺麗に保たれています。エントランスは高級感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には特におすすめできます。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。

転勤族の夫婦さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、夫婦二人で快適に暮らせています。設備も最新ではないですが、十分使いやすいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応が早く安心できます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて過ごせます。スーパーやドラッグストアなど、最低限の買い物施設は徒歩圏内にあります。

気になる点: 娯楽施設や飲食店は少なく、少し退屈に感じることもあります。車がないと不便な場面も出てきます。

駅からの近さと、プラウドシティというブランドに惹かれて購入しました。住み心地は悪くないのですが、周辺の商業施設が限られているのが少し残念です。車を所有している方や、静かな環境を重視する方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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