マンション

ワコーレ神戸谷上ステーションマークス

兵庫県神戸市北区谷上西町1丁目1神鉄有馬線／谷上駅徒歩1分

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	75m²前後	築15年以内希望, オートロック
6日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	75m²台	神戸市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望
7日前	定年前の住み替え検討	3LDK	80m²前後	駅徒歩1分以内, ペット可必須
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	60m²以上	神戸市立谷上小学校区希望, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	3LDK	65m²以上	神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

3LDK75m²前後

築15年以内希望, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

6日前

4LDK75m²台

神戸市内で探している, 南向き希望, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

7日前

3LDK80m²前後

駅徒歩1分以内, ペット可必須

単身（投資目的）

1週間前

4LDK60m²以上

神戸市立谷上小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

3LDK65m²以上

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, 眺望重視

上記以外にもワコーレ神戸谷上ステーションマークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県神戸市北区谷上西町1丁目1

交通

神鉄有馬線／谷上駅徒歩1分

築年月

2013年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

54戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

65.89m² ～ 80.66m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南南東

敷地面積

1158.77m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

和田興産

施工会社

村上工務店

管理会社

日本ネットワークサービス

小学校区域

神戸市立谷上小学校

中学校区域

神戸市立山田中学校

延床面積

5169.59m²

建築面積

544.63m²

設計会社

瀬戸本淳建築研究室

所在地(住所)

兵庫県神戸市北区谷上西町1丁目1

バルコニー面積

10.35m² ～ 15.61m²

売却査定履歴

ワコーレ神戸谷上ステーションマークスの過去の取引実績

直近価格

3,570万円

平均価格

3,776万円

最高値

4,600万円

最安値

3,140万円

下落傾向（前回比 10万円）

3,250万円

2014年9月

3,250万

3,250万円

2014年12月

3,250万

3,387万円

2014年12月

3,387万

3,140万円

2015年7月

3,140万

3,387万円

2015年7月

3,387万

3,380万円

2017年7月

3,380万

3,612万円

2017年7月

3,612万

3,390万円

2019年9月

3,390万

3,589万円

2019年9月

3,589万

4,600万円

2020年3月

4,600万

3,804万円

2020年3月

3,804万

3,600万円

2020年5月

3,600万

3,503万円

2020年5月

3,503万

4,600万円

2020年6月

4,600万

4,171万円

2020年6月

4,171万

3,890万円

2020年7月

3,890万

4,159万円

2020年7月

4,159万

3,680万円

2020年8月

3,680万

4,193万円

2020年8月

4,193万

3,580万円

2020年9月

3,580万

3,793万円

2020年9月

3,793万

3,680万円

2020年12月

3,680万

3,779万円

2020年12月

3,779万

3,950万円

2021年5月

3,950万

4,103万円

2021年5月

4,103万

3,600万円

2021年5月

3,600万

3,630万円

2021年5月

3,630万

3,780万円

2021年12月

3,780万

3,628万円

2021年12月

3,628万

3,580万円

2022年3月

3,580万

3,853万円

2022年3月

3,853万

4,380万円

2022年10月

4,380万

4,600万円

2022年10月

4,600万

4,428万円

2022年10月

4,428万

3,780万円

2024年3月

3,780万

3,715万円

2024年3月

3,715万

3,690万円

2024年8月

3,690万

3,742万円

2024年8月

3,742万

3,580万円

2024年9月

3,580万

3,570万円

2024年9月

3,570万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市北区谷上西町1丁目1

口コミ・レビュー

谷上暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷上駅徒歩1分は本当に便利。雨の日も濡れずに駅まで行けるのは子育て世帯にはありがたい。始発駅なので座って通勤できるのも魅力。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 自然が多く、静かな環境で子育てには良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは概ね揃っている。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、神戸市中心部へのアクセスは必須。夜は少し静かすぎるかも。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気で良い。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車を頻繁に使う人には少し手間がかかるかもしれない。

谷上駅直結と言ってもいいほどの近さで、通勤・通学には本当に便利です。周辺は緑が多く落ち着いた環境なので、のんびり暮らしたい方にはぴったりだと思います。ただ、買い物や外食など、もう少し賑やかな場所が欲しいと感じることもあります。全体的には満足しています。

検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りはファミリー層には魅力的。収納スペースもしっかり確保されている部屋が多い印象。

気になる点: モデルルームを見た限りでは、最新の設備という感じではなく、少し古さを感じる部分もあった。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いている様子。オートロックなど基本的なセキュリティはしっかりしている。

気になる点: 築年数（2013年）を考えると、将来的な修繕積立金の状況などを確認しておきたい。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷上駅徒歩1分は最大の強み。神戸市営地下鉄への乗り換えも便利で、行動範囲が広がる。

谷上駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、子育て環境としても静かで良いと感じました。部屋も広めでファミリー向けの間取りが多いのはプラス点です。ただ、周辺の商業施設が少ない点と、築年数を考慮すると価格とのバランスが気になるところです。もう少し周辺の利便性が高ければ、購入に傾いていたかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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