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マンション

エヌヴィ御影中町

兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-28阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 阪神本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩11分

エヌヴィ御影中町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前
2LDK110m²前後

築15年以内希望, オートロック, 上層階希望

シニア夫婦(住み替え)

3日前
4LDK85m²前後

神戸市内で探している, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

5日前
2LDK60m²以上

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

夫婦+子ども1人

1週間前
4LDK85m²台

神戸市立御影北小学校区希望, すぐ住める状態, ペット可必須

単身(投資目的)

1週間前
2LDK55m²以上

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもエヌヴィ御影中町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-28
交通
阪急神戸本線/御影駅 徒歩6分 阪神本線/御影駅 徒歩6分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩11分
築年月
2012年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
20戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
59.45m² ~ 111.97m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
534.14m²
駐車場数
9
建ぺい率
70%
容積率
300%
分譲会社
日昌
施工会社
村上工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
神戸市立御影北小学校
中学校区域
神戸市立御影中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1758.82m²
建築面積
359.91m²
設計会社
大土呂巧建築設計事務
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-28
バルコニー面積
5.72m² ~ 29.61m²

売却査定履歴

エヌヴィ御影中町の過去の取引実績

直近価格

4,556万円

平均価格

4,663万円

最高値

5,696万円

最安値

3,880万円

上昇傾向(前回比 +276万円

エヌヴィ御影中町の売却査定履歴です。直近価格は4,556万円、平均価格は4,663万円、最高値は5,696万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目2-28

口コミ・レビュー

御影在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急と阪神の御影駅が徒歩6分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。JR住吉駅も徒歩圏内なので、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、スーパーやコンビニ、おしゃれなカフェなども徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。小学校も近いので子育て世代にも安心。

気になる点: 商店街など、もう少し賑やかな場所が近くにあれば尚良かったです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで落ち着いたデザイン。エントランスも綺麗に保たれています。総戸数が少ないので、比較的静かに過ごせます。

気になる点: 共用スペースは最低限といった印象。もう少し緑があると嬉しいです。

築年数は経ちますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅へのアクセスが抜群で、日々の通勤・通学にストレスがありません。周辺の利便性も高く、バランスの取れたマンションだと思います。管理状態も良好です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせそうです。設備も比較的新しいものが入っていると期待しています。

気になる点: モデルルームで確認したところ、収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。総戸数が少ないため、住民同士の顔が見えやすいかもしれません。

気になる点: 管理体制の詳細が不明な点が少し気になります。管理会社や清掃頻度などを詳しく確認したいです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急、阪神の御影駅まで徒歩6分は魅力的です。通勤で梅田方面によく行くので、便利だと感じました。JRも使えればさらに良かったですが、十分でしょう。

御影という落ち着いたエリアで、駅近という条件に惹かれ見学しました。周辺環境も静かで、子育てにも良さそうです。部屋によっては少し収納が少ないかもしれませんが、全体的には検討に値する物件だと感じました。価格帯とのバランスを見て、購入を前向きに検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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