マンション

ネバーランド逆瀬川野上

兵庫県宝塚市野上3丁目12-50阪急今津線／逆瀬川駅徒歩12分

ネバーランド逆瀬川野上をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	65m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
4日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	130m²前後	駅徒歩12分以内, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども1人	3LDK	100m²前後	築15年以内希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	100m²台	宝塚市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	3LDK	70m²以上	共用部充実希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

1日前

4LDK65m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

4日前

3LDK130m²前後

駅徒歩12分以内, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

1週間前

3LDK100m²前後

築15年以内希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

単身（投資目的）

1週間前

4LDK100m²台

宝塚市内で探している, リフォーム済み希望, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

3LDK70m²以上

共用部充実希望, オートロック

上記以外にもネバーランド逆瀬川野上の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県宝塚市野上3丁目12-50

交通

阪急今津線／逆瀬川駅徒歩12分

築年月

2011年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付3階建

総戸数

132戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

70.74m² ～ 130.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

主方位

南南西

敷地面積

11388.27m²

駐車場数

124

建ぺい率

50%

容積率

100%

分譲会社

日本エスコン

施工会社

南海辰村建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

西山小学校

中学校区域

光ガ丘中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「野上三丁目第三公園」約10m ●病院「宝塚病院」約800m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

12687.03m²

建築面積

4741.83m²

設計会社

アペックス

所在地(住所)

兵庫県宝塚市野上3丁目12-50

バルコニー面積

4.42m² ～ 40.11m²

売却査定履歴

ネバーランド逆瀬川野上の過去の取引実績

直近価格

4,018万円

平均価格

3,499万円

最高値

4,980万円

最安値

2,690万円

上昇傾向（前回比 +138万円）

4,980万円

2012年9月

4,980万

3,380万円

2013年5月

3,380万

3,380万円

2013年6月

3,380万

3,280万円

2013年8月

3,280万

3,650万円

2013年11月

3,650万

3,150万円

2013年12月

3,150万

3,330万円

2013年12月

3,330万

3,290万円

2013年12月

3,290万

2,950万円

2014年2月

2,950万

3,190万円

2014年2月

3,190万

2,890万円

2014年3月

2,890万

3,090万円

2014年4月

3,090万

2,990万円

2014年5月

2,990万

3,190万円

2014年5月

3,190万

3,980万円

2014年9月

3,980万

2,930万円

2014年10月

2,930万

2,850万円

2014年12月

2,850万

2,850万円

2014年12月

2,850万

2,850万円

2015年1月

2,850万

2,820万円

2015年1月

2,820万

3,880万円

2015年1月

3,880万

3,821万円

2015年1月

3,821万

3,280万円

2015年1月

3,280万

3,153万円

2015年1月

3,153万

3,730万円

2015年2月

3,730万

3,809万円

2015年2月

3,809万

2,690万円

2015年7月

2,690万

2,911万円

2015年7月

2,911万

3,980万円

2015年7月

3,980万

3,842万円

2015年7月

3,842万

2,690万円

2015年11月

2,690万

2,884万円

2015年11月

2,884万

3,990万円

2015年11月

3,990万

3,788万円

2015年11月

3,788万

2,880万円

2016年1月

2,880万

3,026万円

2016年1月

3,026万

3,980万円

2016年2月

3,980万

3,695万円

2016年2月

3,695万

2,880万円

2016年2月

2,880万

3,011万円

2016年2月

3,011万

4,080万円

2016年3月

4,080万

4,109万円

2016年3月

4,109万

3,980万円

2016年6月

3,980万

4,059万円

2016年6月

4,059万

3,680万円

2016年8月

3,680万

3,643万円

2016年8月

3,643万

3,680万円

2017年10月

3,680万

3,647万円

2017年10月

3,647万

3,280万円

2017年10月

3,280万

3,072万円

2017年10月

3,072万

3,180万円

2018年2月

3,180万

3,086万円

2018年2月

3,086万

3,680万円

2018年3月

3,680万

3,714万円

2018年3月

3,714万

3,090万円

2018年4月

3,090万

3,158万円

2018年4月

3,158万

3,280万円

2018年7月

3,280万

3,210万円

2018年7月

3,210万

3,680万円

2019年10月

3,680万

3,464万円

2019年10月

3,464万

3,480万円

2019年12月

3,480万

3,460万円

2019年12月

3,460万

2,880万円

2020年2月

2,880万

3,146万円

2020年2月

3,146万

2,980万円

2020年8月

2,980万

3,090万円

2020年8月

3,090万

3,380万円

2022年3月

3,380万

3,263万円

2022年3月

3,263万

3,880万円

2022年3月

3,880万

3,535万円

2022年3月

3,535万

3,780万円

2022年4月

3,780万

3,615万円

2022年4月

3,615万

3,980万円

2022年10月

3,980万

3,781万円

2022年10月

3,781万

3,180万円

2023年7月

3,180万

3,330万円

2023年7月

3,330万

3,780万円

2023年8月

3,780万

3,436万円

2023年8月

3,436万

3,380万円

2024年3月

3,380万

3,894万円

2024年3月

3,894万

4,180万円

2024年7月

4,180万

3,452万円

2024年7月

3,452万

3,980万円

2024年10月

3,980万

3,449万円

2024年10月

3,449万

3,999万円

2024年11月

3,999万

3,656万円

2024年11月

3,656万

3,869万円

2025年1月

3,869万

3,735万円

2025年1月

3,735万

4,880万円

2025年5月

4,880万

4,846万円

2025年5月

4,846万

3,980万円

2026年1月

3,980万

4,055万円

2026年1月

4,055万

3,880万円

2026年2月

3,880万

4,018万円

2026年2月

4,018万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市野上3丁目12-50

口コミ・レビュー

宝塚ファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、週末は子供とよく遊びに行きます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスは広々としており、来客時にも良い印象を与えます。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員の方がいつも丁寧に清掃や巡回をしてくださっています。セキュリティ面も安心感があります。

全体的に満足度の高いマンションです。静かな環境としっかりとした管理体制が魅力。駅からの距離だけが少し気になりますが、許容範囲内です。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。

元住人さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も多かったです。バルコニーも広く、洗濯物も干しやすかったのが良かったです。

気になる点: 築年数も経ってきたせいか、水回りの設備は少し古さを感じました。リフォームされていない部屋だと気になるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 逆瀬川駅周辺にはスーパーや飲食店があり、日常の買い物には困りません。梅田へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 駅まで徒歩12分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じることがありました。特に急いでいる時は辛かったです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、騒音などに悩まされることはありませんでした。緑も多く、散歩するのに気持ちの良い場所です。

静かで住みやすい環境でしたが、駅からの距離がネックでした。部屋自体は快適でしたが、設備面で最新とは言えない部分もありました。ファミリー層には良いかもしれませんが、単身者やアクティブに活動したい方には少し不便かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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