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マンション

パークグラン西岡本

兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目19-1JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分

パークグラン西岡本をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前
4LDK90m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

2日前
2LDK105m²前後

駅徒歩9分以内, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
2LDK65m²以上

共用部充実希望, オートロック, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

6日前
4LDK90m²台

神戸市内で探している, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, 眺望重視

上記以外にもパークグラン西岡本の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目19-1
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩15分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩15分
築年月
2004年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
160戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.17m² ~ 105.83m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南西
敷地面積
6987.19m²
駐車場数
136
建ぺい率
51.1%
容積率
196.34%
分譲会社
三井不動産JR西日本不動産開発西日本旅客鉄道
施工会社
三井住友建設
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
17482.04m²
建築面積
3570.74m²
設計会社
三井住友建設
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目19-1
バルコニー面積
9.60m² ~ 23.48m²

売却査定履歴

パークグラン西岡本の過去の取引実績

直近価格

6,625万円

平均価格

5,142万円

最高値

1億800万円

最安値

3,480万円

下落傾向(前回比 355万円

パークグラン西岡本の売却査定履歴です。直近価格は6,625万円、平均価格は5,142万円、最高値は1億800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目19-1

口コミ・レビュー

神戸在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、雨の日などは少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、植栽も手入れが行き届いていて高級感があります。共用部も清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: リビングが広く、日当たりも良いため快適に過ごせています。収納スペースも十分で助かっています。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。

住環境の良さと、広々とした間取りが気に入っています。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。全体的に満足度は高いです。

岡本エリア検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩9分と、比較的アクセスが良いです。神戸や大阪方面への通勤に便利だと感じました。

気になる点: 複数路線利用可能ですが、いずれも徒歩15分程度かかるのは、忙しい時など少しネックかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理体制で、管理員さんが常駐しているのは安心材料です。オートロックや宅配ボックスなどの設備もあります。

気になる点: 築年数が約20年なので、将来的な修繕計画なども確認しておきたい点です。

周辺環境★★★★★

良い点: 神戸らしいおしゃれな街並みで、落ち着いた雰囲気です。本山第二小学校区も学区として魅力的だと感じました。

岡本エリアの雰囲気がとても良く、子育て環境としても魅力的です。マンション自体も共用部が綺麗に保たれており、日勤管理なのは安心感があります。駅からの距離は少しありますが、静かな住環境を重視するなら良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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