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マンション

ユニオン垂水海岸通り

兵庫県神戸市垂水区海岸通2163-7JR山陽本線/垂水駅 徒歩3分

ユニオン垂水海岸通りをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
3LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

6日前
4LDK55m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

単身(投資目的)

7日前
3LDK70m²台

神戸市内で探している, 南向き希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
4LDK70m²前後

神戸市立霞ケ丘小学校区希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK85m²前後

神戸市内で探している, ペット可必須

上記以外にもユニオン垂水海岸通りの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区海岸通2163-7
交通
JR山陽本線/垂水駅 徒歩3分
築年月
2003年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
30戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.16m² ~ 82.58m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
607.82m²
駐車場数
23
建ぺい率
49.5%
容積率
377.14%
分譲会社
ユニオンガス
施工会社
栗本建設工業
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域
神戸市立歌敷山中学校
延床面積
2937.27m²
建築面積
300.91m²
設計会社
市来建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区海岸通2163-7
バルコニー面積
11.62m² ~ 26.80m²

売却査定履歴

ユニオン垂水海岸通りの過去の取引実績

直近価格

4,440万円

平均価格

3,450万円

最高値

4,580万円

最安値

1,880万円

下落傾向(前回比 140万円

ユニオン垂水海岸通りの売却査定履歴です。直近価格は4,440万円、平均価格は3,450万円、最高値は4,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市垂水区海岸通2163-7

口コミ・レビュー

垂水海岸沿いの住人さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR垂水駅まで徒歩3分は本当に便利。快速も停まるので、神戸や大阪方面へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 海が近いので、散歩やランニングが気持ち良いです。霞ケ丘小学校も学区内で、子育て環境としても悪くないと思います。ただ、夏場は少し湿度が高く感じることもあります。

気になる点: 夏場の湿度

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部分の清掃はしっかりされていると思います。

気になる点: 築年数相応の古さは感じる部分もある

駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。海沿いのロケーションも気に入っています。共用部などは年季を感じる部分もありますが、総じて満足度は高いです。ファミリー層にもおすすめです。

神戸在住30代さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、3LDKなら十分な広さだと感じました。設備は最新ではありませんが、一般的なものは備わっています。日当たりの良い部屋もありました。

気になる点: 水回りはリフォームが必要な可能性も

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。管理組合の活動も活発だと聞きました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR垂水駅まで徒歩3分は魅力的です。駅周辺には商業施設も多く、生活には困らなそうです。ただし、電車が遅延した際の代替手段は限られるかもしれません。

気になる点: 遅延時の代替手段の少なさ

駅からの近さと、海に近いというロケーションが魅力的な物件です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、管理体制はしっかりしている印象を受けました。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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