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マンション

クレアガーデン甲南山手

兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-24JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線/深江駅 徒歩7分

クレアガーデン甲南山手をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
4LDK55m²以上

東灘小学校区希望, 上層階希望

夫婦+子ども3人

4日前
3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
3LDK80m²台

駅徒歩6分以内, ペット可必須, 眺望重視

新婚夫婦

1週間前
4LDK100m²前後

神戸市内で探している, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前
3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 駐車場あり希望

上記以外にもクレアガーデン甲南山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-24
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩6分 阪神本線/深江駅 徒歩7分
築年月
2004年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
66戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.79m² ~ 100.52m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
西南西
敷地面積
2228.91m²
駐車場数
66
建ぺい率
60%・50%
容積率
200%・256.34%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本管財住宅管理
小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
6919.1m²
建築面積
901.49m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-24
バルコニー面積
6.30m² ~ 24.65m²

売却査定履歴

クレアガーデン甲南山手の過去の取引実績

直近価格

4,308万円

平均価格

3,908万円

最高値

6,380万円

最安値

2,490万円

下落傾向(前回比 172万円

クレアガーデン甲南山手の売却査定履歴です。直近価格は4,308万円、平均価格は3,908万円、最高値は6,380万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目11-24

口コミ・レビュー

神戸在住 40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩6分と近く、通勤に便利です。阪神深江駅も徒歩圏内なので、気分によって使い分けています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: JRは快速が止まらないため、三ノ宮や大阪方面へのアクセスは少し時間がかかります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのびと遊べます。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: 駐車場が平面と機械式が混在しており、機械式は少し出入りに時間がかかることがあります。

全体的に満足しています。特に子育て世代にとって、静かで安全な住環境は大きな魅力です。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。築年数は経過していますが、管理状態も良く、長く住み続けられそうなマンションです。

元住人 30代単身さん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと過ごせました。リビングも明るく、採光は良好でした。キッチンの設備も当時としては標準的で使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応に、水回りの古さは感じました。最新の設備ではありませんが、大きな不満というほどではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR甲南山手駅まで徒歩6分は便利でしたが、快速が止まらないのが少しネックでした。阪神深江駅も利用できましたが、JR沿線で生活する方が多い場合は少し遠く感じるかもしれません。

気になる点: 特になし

単身で住むには少し広すぎる間取りでしたが、静かな環境で快適に過ごせました。近隣に商業施設は限られますが、駅まで歩けば生活に必要なものは揃います。管理体制はしっかりしており、安心感がありました。ファミリー層には特に良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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