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マンション

ワコーレ六甲上野通

兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2-15阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩14分

ワコーレ六甲上野通をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
2LDK60m²以上

神戸市内で探している, ペット可必須

夫婦(DINKS)

3日前
4LDK95m²台

摩耶小学校区希望, 管理体制重視, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

5日前
2LDK120m²前後

築20年前後まで検討, オートロック, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

6日前
4LDK95m²前後

駅徒歩13分以内, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

7日前
2LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視, リフォーム済み希望

上記以外にもワコーレ六甲上野通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2-15
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分 阪急神戸本線/六甲駅 徒歩14分
築年月
2004年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
54戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
67.14m² ~ 122.35m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2537.19m²
駐車場数
57
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
東亜建設工業
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
摩耶小学校
中学校区域
上野中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5641.14m²
建築面積
1441.09m²
設計会社
瀬戸本淳建築研究室
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2-15
バルコニー面積
8.79m² ~ 34.69m²

売却査定履歴

ワコーレ六甲上野通の過去の取引実績

直近価格

3,790万円

平均価格

3,467万円

最高値

4,680万円

最安値

2,800万円

上昇傾向(前回比 +210万円

ワコーレ六甲上野通の売却査定履歴です。直近価格は3,790万円、平均価格は3,467万円、最高値は4,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2-15

口コミ・レビュー

王子公園徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。小学校も近く安心感があります。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。坂道もあるため、自転車があると便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのは便利です。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。駐車場が平面で台数に限りがあるため、契約できない場合もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広めで、日当たりも良好な部屋が多いです。収納スペースも十分あり、家族の荷物もすっきり片付きます。キッチンやバスルームも使いやすいです。

気になる点: コンロがガスで、IHに慣れていると少し不便に感じるかもしれません。床暖房がないため、冬場は別途暖房器具が必要です。

全体的に満足しています。駅からは少し歩きますが、静かな環境と子育てのしやすさを考えると、この立地で良かったと思います。部屋も広く、収納も多いので快適に暮らせています。共用部の設備は最新ではありませんが、必要十分といったところです。

六甲駅利用のDINKSさん居住者 / 2024年03月
交通★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅まで徒歩14分なので、梅田方面へのアクセスは良好です。毎日の通勤では少し距離を感じますが、慣れれば気になりません。

気になる点: 王子公園駅もほぼ同じ距離感なので、どちらの駅も利用できますが、どちらにしても10分以上歩くのは少しマイナスポイントです。バス便はありますが、本数が多くないのが残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部は清潔に保たれています。オートロックでセキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 特に大きな問題はありませんが、もう少し頻繁な巡回だとより安心できるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 六甲山の緑が近く、自然を感じられるのは良い点です。摩耶小学校区域なので、お子さんがいる家庭には良いかもしれません。

気になる点: 飲食店や商業施設は、六甲駅周辺まで行かないとあまり多くありません。夜遅くなると人通りが少なくなるので、女性一人で歩くのは少し不安になることもあります。

築年数を考えると、価格とのバランスは悪くないと思います。部屋は広めで、リビングも開放感があります。ただ、駅からの距離がネックで、特に荷物が多い時や疲れている時は大変です。周辺にはもう少しお店があると嬉しいのですが、静かな環境は気に入っています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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